怎样一眼看出楼王(楼房最后一排是无靠山吗)

我们业主在看房的时候，除了地理位置，还要看房子以后升值快不快。买房的时候，大家都想买小区最好的房子，每个小区都有房东的房子。这个楼是最贵的，那么你知道楼王用的是什么样的特色吗？今天边肖分享给你，让你买房五招买楼王，让我们住得舒服，装修得好。

一、如何识别楼王

1.社区中间的建筑

但边肖不排除沿街建筑确实会出现嘈杂现象，导致居民睡眠质量逐渐下降。即使是中午，也完全没有睡着的可能。所以选择建筑的中间是非常必要的，它存在于小区的中间，周围都是绿植而不是街道。

2.便捷的交通非常重要

对于楼盘附近的交通设施，边肖仍然认为这是选择的一个重要因素。毕竟我们生活在一个社区，每天上下班都需要选择合适的工作时间。至于整个设计，其实交通便利可以在日常生活中节省很多时间。

3.遮阳+绿化

小区内绿化好的地段相对较好，因为植物可以净化空气体，隔绝噪音和灰尘，从而营造良好的环境。北方城市，冬天盛行西北风，夏天盛行东南风。所以，如果建筑西北方向有建筑，东南方向有大片绿地是最理想的。

所以西北避风，东南绿化。最好的户型应该在东南角，有阳光，有景观，小气候极佳。第二个最佳方向是正南，然后是西南、东北、东、西、西北和北。

4.安静的环境

还要考虑周围环境是否安静。中国有些居民区有幼儿园和小学，附近的建筑可能会受到干扰。另外，住宅区临街的房子也会受到噪音的影响，所以你在选房的时候要稍微远离这些地方。

5.建筑之间的距离越远。

现在房子越来越多，楼与楼之间的间距会越来越窄。但如果间距变窄，首先综合采光肯定会受到影响，隐私也会有隐患。所以在选房子的时候，我宁愿选择小区内部，保证楼间距。

二、如何装修保值

1、壁柜安装流程

嵌入式衣柜或者其他橱柜嵌入墙面有很多好处，既增加了橱柜内部的空空间(可以顶天立地)，又让橱柜简洁大方。需要注意的是，放置柜子的地板和柜子侧面的墙壁一定要横平竖直。否则橱柜安装时，很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉扭曲粗糙。如果工艺不精细，效果会大打折扣，一批昂贵的壁柜也会被这些小细节毁掉。

2.玻璃胶是防霉的。

玻璃胶是装修过程中最不起眼的东西，主要用在橱柜和洁具上。

3.早期阶段的设计

我们要做的一件事就是对自己的房间做一个详细的测量，这样不仅能让你准确的买到建材，还能防止你在算账的时候被黑。测量的主要内容包括:界定装修过程中涉及的面积。

尤其是瓷砖区域，墙漆区域，壁纸区域，地板区域。定义主墙尺寸。尤其是以后需要设计和放置家具的墙尺主体都要拆除，进入施工阶段。主体拆改是第一个工程，主要包括拆墙，铲墙皮，拆暖气系统，改塑钢窗等等。说白了就是先把工地的框架搭起来，

4.水电改造及主体拆迁改造

在这两个环节之间，有些新手可能知道，橱柜的第一次测量也要进行。所谓的实际橱柜第一次测量，没有实际内容，因为墙面和地面没有处理，所以橱柜设计师无法给出具体的设计尺寸，只是对开发商预留的进水口和油烟机插座的位置提出了一些相关的建议。

5.油烟机插座的位置

是否会影响以后油烟机的安装。看水表的位置是否合适。看进水口的位置是否方便以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的菜鸟都可以自己完成。水路改造完成后，马上尝试厕所防水。一般厨房不需要防水。有些菜鸟总认为装修开始前要提前准备好一些主要食材。

师傅想说的是，除非是主体改造需要的主材，否则瓷砖、大芯板等主材的进场时间应该在水电改造之后。因为如果电路改造涉及到地面开槽，瓷砖和大芯板摆放不合适，工人搬来搬去很麻烦。

买房的舒适度是很强的，它未来的价格也是很大的。所以买房的时候，有条件的话一定要买房东，这样不管是自己住还是以后买，对我们都有好处。所以今天，边肖把它送给这里的每一个人。希望大家买房的时候可以买King Hug，装修的时候注意装修的细节。