租客拖欠租金如何处理(千万不要让租客欠房租)

图片源于网络图片来自网络房子租出去了,但是房客不交房租。我能怎么做呢?民法典第722条承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内

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房子租出去了,但是房客不交房租。我能怎么做呢?

民法典第722条

承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

《民法典》第719条

承租人拖欠租金的,转租人可以代承租人支付未支付的租金和违约金,但转租合同对出租人没有法律约束力的除外。

转租人支付的租金和违约金可以冲抵转租人应向承租人支付的租金;超过应付租金的,可以向承租人追偿。

《民法典》第720条

租赁期内占有、使用租赁物的收益归承租人所有,但当事人另有约定的除外。

民法典第721条

承租人应当在约定的期限内支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的,在租赁期限届满时支付;租赁期限超过一年的,应当在每年年底支付;剩余期限不足一年的,应当在租赁期结束时支付。

民法典第722条

承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

作者:闫妍

编辑:范静

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