2021年9月，全国纳入统计的70个城市中，房价下跌的城市数量超过了房价上涨的城市数量。这个记录一直保持到2022年4月。截至目前，房价整体下跌已经持续了8个月
2021年9月，全国纳入统计的70个城市中，房价下跌的城市数量超过了房价上涨的城市数量。这个记录一直保持到2022年4月。截至目前，房价整体下跌已经持续了8个月。为了帮助楼市回血，各地政府想尽各种办法刺激楼市消费。然而，2022年前5个月的楼市销售依然十分惨淡。即使在这种情况下，为什么还有人相信？
第一，房地产行业的发展是周期性的。
从房地产行业的发展轨迹来看，每5-6年就会经历一次大的调整期。2008年金融危机爆发后，国家4万亿刺激计划导致大量资金流入房地产，推动房价飙升。直到2014年楼市急转直下，房价才下跌了一年左右。
2015年、2016年，为了消化楼市库存，推出了棚改货币化安置政策刺激计划，创造了大量的刚需和持币投资者。导致中国大部分城市房价翻倍，高房价挤压实体经济和消费，增加了金融泡沫破裂的风险。因此，国家通过收紧信贷政策和行政干预，叠加疫情影响，帮助楼市降温。2022年，房地产行业陷入“最黑暗的时刻”。随后，松绑限购限贷限售，降低首付比例，降低房贷利率等松绑政策接踵而至。很多人坚信，楼市会重复过去的发展轨迹，在楼市跌入低谷后反弹。
第二，房地产是国民经济的支柱产业。
房地产当之无愧是拉动中国经济增长的龙头。2021年，我国国内生产总值(GDP)达到1143.67亿元，其中全国商品房销售额达到181.93亿元，仅商品房销售额就占GDP的16%。房地产还直接关系到土地财政、建材、装修等几十个行业的发展。经济学家任泽平曾发表文章称，据测算，房地产全产业链将带动约30万亿元。占国内生产总值的26%。
国家统计局公布的数据显示，今年1-4月，商品房销售额37789亿元，下降29.5%。与去年的经济数据相比，商品房销售额下降了近30%，这意味着中国经济将有9万亿元的缺口。今年的经济遭受了疫情的巨大冲击，这个巨大的窟窿很难填补。如果不利用房地产来刺激经济，中国经济将面临下行危机。基于此，有人预测刺激性的楼市政策将暗流涌动，房价再次上涨的概率很大。
第三，秉持房价上涨的惯性。
房价一直在曲线上升。对于亲身经历过房价暴涨的人来说，已经形成了根深蒂固的房价上涨预期。有钱就囤房的坏习惯一直没改掉。只要资金源源不断地输入楼市，房价就有上涨的动力。此外，开发商、投资者等既得利益者也在不断鼓吹房价上涨。根本目的是煽动购房者恐慌，刺激楼市消费。
第四，通货膨胀将导致价格上涨。
为了刺激经济，央行多次下调房贷利率和存款利率，市场上货币的增加会导致物价上涨。随着包括土地、钢筋、水泥在内的建房原材料价格的上涨，成品房的价格也会相应上涨。
因为以上四点，国内还是有很多人坚信未来房价还有大幅反弹的可能。你认为中国的房价会反弹吗？大家不妨在评论区发表一下自己的观点和看法！
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