亡羊补牢的做法可取吗(亡羊补牢的方法)

晨宇

每平方米近10万元买一套“百万豪宅”，卧室和卫生间其实都是违规的；所谓的“豪宅”墙还没填…新华视点记者调查发现，一些开发商通过虚假宣传、虚假承诺等伎俩忽悠购房者，消费者权益受到极大损害。上海普陀区“钟君天域”多名业主反映，开发商在卖房时将赠送面积作为卖点，但交付后发现这些赠送面积被监管部门认定为违章建筑，无法办理房产证。近期，多地加大了对开发商销售违规行为的查处力度。(7月24日中新。com)

据史书记载，魏文王问扁鹊:“你们三兄弟谁的医术最好？”扁鹊回答说:“我大哥的医术是最好的。”魏文王大惑不解。扁鹊解释说，“我大哥是在发病前治病的。”众所周知，扁鹊是历史上著名的神医。他能佩服大哥的医术，是因为他哥能在疾病成型之前就把它治好。防患于未然是最好的办法。

加大对开放商销售违规行为的查处力度，值得称道。但是，查处开放商的销售环节，似乎有点“晚”。毕竟房子已经成型了，尤其是已经上市销售了。很难保证一部分消费者会买“有问题”的房子，甚至开始或完成房子的装修。他们的合法权益可能受到了侵犯。此时，虽然调查可以补救，但很难做到防患于未然，难免有“亡羊补牢”的嫌疑。

对大多数人来说，房子可能是你一生中购买的最昂贵的商品。对于中国人来说，拥有一套属于自己的房子，就意味着拥有一个避风港，一个栖身之所，一个“家”。有些人可能一辈子只有一套房子。而且这个房子可能是一个人、一个家庭、一代人甚至几代人居住的。房子一旦出了问题，影响的可能不仅仅是一个人的幸福，而是几代人的“家庭幸福”。

其实，对于查处开放商销售违规行为的做法，没有必要批评，应该鼓励和支持，其出发点是为了保护广大购房者的合法权益。不过，相关部门似乎可以把“重点”往前放一段时间。开发商售房前，有关部门可以严格执行违规房屋审批手续的审核程序，加强对在建房屋的监督检查，实行竣工房屋验收制度。保护购房者利益最有效的方法，就是在“违建”、“豆腐渣”等存在隐患的“问题房”形成之前，将其拆除。

房子是用来居住的。如何让老百姓住得安心、安心、满意，需要各级监督管理部门各司其职，各司其职，各尽所能。在时髦房去掉“问题房”之前，购房者住的都是“满意房”。

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