租房的平台有哪些(免费发布租房平台有哪些)

如果我现在让你租房子，你会开什么软件？

记得刚出来租房的时候，58同城和赶集网还比较火爆。

我清楚地记得整个页面的一个功能，就是我可以点击上面的“个人住房”。

刚开始还可以，后来有个人的房子混进中介，但是怎么办？你没有更好的选择。各大论坛bbs上的房子都属于比较滑的。

后来比较实用的找房模式是去你要租房的小区找里面的公告栏，还有天桥上的小广告，“500元房东直租，136xxxx1025”

10年过去了，我对这些渠道已经不熟悉了。如果再出去租房子，我肯定是两眼一抹黑。

直到有一次，我站在茶室里，听公司说95后00后租软件。…

免费，66直租也就算了，没想到豆瓣也能租房，别说小红书能租房了，更别说连闲鱼都能租房了。

没想到现在所有的租赁渠道都花了这么多，然后昨天晚上就全下载了。…

作为一个古人类，我觉得00后有必要再装一次认识世界。

01

“闲鱼，你真的能租到房子吗？”

这是我同事听说闲鱼租房的第一反应

在我的印象中，国内最大的二手物品交易平台，是各类书籍、衣服、家具、化妆品的二次交易。没想到有一天会在上面租房子。

租金真的可以租，房子也挺多的，但仔细一看，也真的是“闲鱼”

它的租房入口是嫁接在闲鱼平台上的二次元网络，是一个“同城舒适租房”入口。点开就是一个独立的租房页面。

有很多房子，也有很多日租房。

从昨天到今天，在我谈的22个租房对象中，我遇到最多的就是这三类人:

中介/二房东，公寓经理，求合租

这里最吸引人的应该是在“个人房源”，这里还有很多房东可以谈，他们都说不收中介费。

但是顺着线看，是不是中介，或者中介费用会不会加到房租里，我真的不能答应你。

其实租闲鱼有自己的程序规定，但是规定是死的，二房东是活的，联系方式不允许，所以中介把手机号加到用户名上。

页面上提示不收中介费。如果有，可以举报，但是应该很少有人点，因为还是有很多机构活跃在闲鱼。

除了“个人房源”，其他房源即使页面承诺不收中介费也会收取。

就像看闲鱼上的书说实际多少钱，一问还是不包括邮费。

02

小红书也真的让我大吃一惊。

它的打开方式也很独特，贴上了出租信息的标签。

也是比较国际化的，英美澳都有。

我点击了100个这样的列表。…

红宝书真的是红宝书。有租房信息和租房攻略。有时候可以看到一个故事的开头，然后最后是一个很小的红宝书。

连房子都比较文艺，比如婺源路、武康路、徐家汇这些比较小资的，房子也绝不是原始简陋的。他们一定是简单装修过，参观过宜家的房子。

文案内容也是经过打磨的。最大的亮点是封面，字体的设计，出租文案一定要带这个小图标，不是推一推那么简单。

不同于豆瓣的偏文字表达，小红书的房源内容是文字和视频并重，内容必须有强烈的ins风格，文艺清新带一点桑。

房子大部分是阁楼，公寓，小房子，老公家简单安装过的房子。细看其租房信息，可以分为租房、合租、租房攻略三个部分。

租房的风格是房间是租的，白天不是，所以即使房子在老公房里，室内环境依然秒杀周围的一切文艺。

分享，大致内容是我来了上海，带着理想，带着执着，开启只属于上海的精致生活，然后欢迎关注+私信。

租房攻略就是我如何在上海一个安静的角落里，用不到2000元的价格，过上安静的小资生活。

但不管是哪种形式，这里永远不讨论价格。

无论是封面还是文案，都是房子本身有多好，有多漂亮，有多温馨，有多小家子气，但是我看不到任何数字。

除非是那种会直接贴上价格的户型，否则不管其他什么形式的租房，都是不肯谈钱的。房子看好后都在下面询价，然后作者再一个一个谈价格，有点急。

不过这个套路也有点大众化。

就是让你先看到一个生活场景，而不是你需要付出的生活成本，然后看你是不是真的喜欢这样的生活，并且沉浸其中，才愿意为这样的生活买单。

03

豆瓣应该是三者中最老的。

说实话，第一次听说豆瓣有出租频道的时候，我很惊讶。

但是，在豆瓣租房，现在已经不是个事儿了。几年前在豆瓣上听说过租房的事。

租房就不用说了，这么接地气，能和一个给电影分级的网站挂钩，已经是相当大的飞跃了，但这并不是豆瓣第一次涉及非影评业务。

从电影周围的海报，手工制作的扩展

早些时候，我看到有书，票，家具，鞋子，帽子，衣服…全部售出。

后来渐渐的，我就听说了租房生意。

其出租业务是页面上类似的分组业务:上海xx分组，北京xx分组。

我下载了豆瓣APP，想看看作为一个纯豆瓣APP，小白会得到怎样的租房体验。

它的住房有一个最大的特点。在群体中，共有住房和整体出租房是分开的，共有住房比较多。

而且很多个人转租，对于刚毕业的学生来说更方便。

后来自己不租，也可以通过这个群转租。

而且租房的帖子名字也比较豆瓣，题目上直接注明了房子的位置和信息，不用花太多时间进去看。

但是豆瓣最让人惊讶的是，即使你想各种办法避开中介，最后也无法避开中介，只能靠团队负责人勤勤恳恳的维护和删帖。

所以知乎上还躺着一个很刺激的标题，大概意思是:豆瓣是什么时候被中介X俘虏的？

尤其是那些看起来很火的房子，有上百个“赞”“回复”，但是发帖时间已经很久了。

你一定要相信为什么看起来那么吸引人，却这么久都没租出去，因为一切都只是“看”而已

而那种主动告诉你优缺点的房子，才是值得更多考虑的。不是那种房东或者中介给你讲一大堆自己住房的好话，而是实事求是，不夸夸其谈。

像那种马不停蹄的单循环告诉你线下看房大概率是帖子和实际情况有差距，然后想通过其他线下房子来弥补。

人看到的房子多了就容易妥协。毕竟每个人精力都是有限的。

04

这个直租APP你用了多少？

比如66直租这种。

这种出租是和豆瓣同时进入我的世界的，大概是去年，借此机会打开试试。

第一感觉挺简单的。打开APP让我选择一个城市，然后就看到一个页面直接分为:地点-表格-筛选。

位置-房型-租金

这些关键信息就像标准答案一样写在上面。

无聊，但是直接

这里更多的是一个专业化的租房平台，做更简单的分类和直观的展示。

至于公寓，公房，商品房，还是整租，合租，什么都有，不会特别强调什么。

当然，直租这个词，也就是和房东直接签约的那种，是直租的中流砥柱。

这个很吸引人，但房源有限也是事实。

我点开:上海虹桥火车站-杜威-现房-首选直租，无房。

撇开其他条件，只有:虹桥火车站附近-单间，这两个选项，只看5套房源。

但说实话，无论是图片还是右上角的视频，所有的信息都让人感觉很真实。

05

我住过品牌公寓~

和“免费”、“停车”一样，都是自有租赁品牌的租赁渠道。

租的房子也是自己的，有自己的品牌装修特色。

不同的是，自由更像游击战。

也就是会在一些小区里挑选一些房子出租。

房源有限，价格比同户型高10%-20%左右，但装修好，打扫干净，有一定的居住品质。

像于波这样的品牌更像是阵地战。

什么叫阵地战，就是摊子更大。

它不仅有统一装修的公寓，还有公共厨房和公寓外的公共区域。

这里的普通厨房不是3-4户共用一个厨房的那种，而是整层共用1-2个厨房。

然后就是公共活动区，台球，书桌，健身器材等等。

这就是大家经常看到的长租公寓的典型代表。

类似的品牌还有很多，但是很多都没有了。曾经在金地草莓小区(金地旗下的长租公寓)住了2年。

据说公寓长租这种阵地战模式，不仅会给你一个比周围婆家更好看的窝，还会给你一个家外的公共活动区。

楼下的绿化，一楼的公共区域，让你的生活圈子更大，不仅仅是出租屋，还多了一点生活气息。

但是，所有的好事都是建立在这个长租公寓有一个好的物业的基础上的，否则也会吃亏。东西坏了或者丢了，就看管理员的脸色了。

尤其是在长租园区消失的那段时间，这类长租公寓一般都交给一些老板打理，此时几乎没有物业。

另外，我之前说过，公寓里没有煤气，室内很少有空间让你放电磁炉，所以做饭要去公共厨房，遇到做饭高峰还要排队。

06

其实豆瓣、小红书之类的app在做的时候就开始租房了。

似乎每个人都逐渐成为了一个平台。只要有客户，大家就是一个平台。

还有为什么平台要只做一项业务？人的一生不仅有电影，还有衣食住行。

想起多年前娱乐新闻里经常出现的那句话:演技好领唱，这节奏适合小红书，豆瓣，闲鱼

经历了一遍，虽然各有利弊，但不得不说，对于年轻人来说，刚进入一个城市生活，多一个渠道也是多一种选择。