酒店午夜房是几点到几点(午夜房是什么时候)

2021年4月30日，杨加入武汉链家万科店实习。今年8月1日，她正式转行。23天后，她成功签下了第一张采购订单。

在这背后，她坚持半夜11点拍摄视频，一得知凶宅就停止签约保护客户利益。正是这种为客户着想的努力和真诚，让她在转型的一个月内成功突破了第一单。

杨/万科分公司

租单结缘，服务高效

第一个客户去年通过杨租了一套房。当时当事人在上海，第二天晚上九点会在武汉入住。考虑到时间紧迫，杨立即赶到小区，对小区环境、单元楼、房屋的各种细节进行拍摄，让客户看房子如同身临其境。经过她的精准匹配和远程查看，客户很快选择了其中一套完成网签，杨更是贴心的将房间窗户打开通风，方便第二天入住。

第二天，杨在店里一直等到半夜10点，终于等到了顾客。带客户入住后，她教客户使用老式电热水器。安排好一切后，顾客想送奶茶表示感谢。杨婉拒道:“这是我应该做的。只要客户满意，我就放心了！”

从租到买，主动出击

经过这次租房经历，两人一直保持联系。当得知客户下半年有买房计划时，杨主动发现客户更倾向于二手房，于是开始寻找合适的房源。

由于工作原因，客户只能在周末看房。杨把握好每个周末的时间，每次看房前都准备好5套房。在详细讲解房源的同时，他还向客户介绍了武汉链家安心服务的承诺，让客户对链家服务更放心。

一次看房，客户很感兴趣的一套房子，因为有租客，看不到。杨寻求钟祥师傅的帮助，电话联系房东和房客进行咨询，一直沟通到深夜11点，终于可以看房了。但考虑到时间太晚，客户打算放弃。为了让客户看到她心仪的房子，杨立即骑电动车赶到房子，并拍了视频发给客户。客户看完视频后非常满意，表示希望再实地看看。然后客户实地看了房子，觉得房子很乱，不好维护，很犹豫，最后决定放弃房子。

阻止谈判，迅速转盘

之后，杨继续向推荐其他房子，委托人选了两套房子。杨推荐了这套77㎡的房子，户型不错，装修也不错，对小两口来说居住舒适度更高，还款压力更小。但是因为客户家觉得面积小，客户又选了一个。

杨联系了维修工来对接房东。所有细节谈妥后，他准备进入谈判和签约程序。客户希望能再谈一次价格。杨在与维修工和房东的沟通中了解到这个房子是凶宅，第一时间联系客户告知真相。虽然客户很着急入住，但杨坚持以客户利益为重，阻止谈判和签约。

当时客户就泄气了，看了20多套房子，最后准备签合同，最后还是出事了。杨安抚着顾客，重新分析着之前看过的房子。之前77㎡的房子确实适合客户。客户承认他很喜欢这个房子，但是他的家人不同意。杨建议再和家人沟通一下，约在签约中心见面。

在钟祥师傅的陪同下，杨向客户家属解释，77㎡足够小两口住了，还款压力小，可以有更多存款，后期更换大房子会更宽裕。听了杨的专业分析，客户家属不再反对，杨也和业主争取空的价格，最终成功签约。

从租房到买房，杨的服务质量是客户始终坚定选择她的原因。

“客户的信任是我前进的动力，也让我更加坚定了一路走下去的决心！”