长远看车位是买还是租知乎(从长远看买车位划算么)

随着生活质量的提高，目前几乎每个家庭都有一辆车，甚至两三辆。车辆的增加也会导致停车位的大量需求。但是，对于车位的需求，无论是租车位还是买车位，人们都会有不同的看法。

租还是买划算？

按照一个二三线城市的房价，买一个小区的车位一般需要18万左右。18万的价格，平摊50年，每月300元左右。目前同一个市区小区的房租普遍高于300元。另外，物业的管理费还得另算。这样一来，直接买断车位自然更划算，而且买了车位之后，即使转卖，基本上也不会亏多少钱。

据公安部统计，截至2022年3月底，我国机动车保有量达到4.02亿辆，其中汽车3.07亿辆；占机动车总数的76.37%。全国汽车保有量超过100万辆的城市有79个，比去年同期增加7个。其中200万辆以上的城市有37个，300万辆以上的城市有20个。北京有600多万辆汽车，成都和重庆有500万辆，苏州、上海、郑州和Xi安有400万辆。

新能源汽车保有量达到891.5万辆，一季度新增登记111万辆。截至3月底，我国新能源汽车保有量已达891.5万辆，占汽车总数的2.90%。其中，纯电动汽车保有量为724.5万辆，占新能源汽车总量的81.27%。一季度新能源汽车新登记111万辆，占新登记汽车总数的16.91%，较去年同期增加64.4万辆，增长138.20%，呈现快速增长态势。

这些惊人的增长趋势可以直接告诉我们，未来会有越来越多的家庭需要停车位，所以购买停车位是必然趋势。尤其是一些车位比小于1:1的小区，可能需要一个稳定的车位来提高生活质量。

我有个朋友，二线城市。6年前，他家小区的位置不是很中心，所以当时的车位价格才12万，租金也差不多，每月250元。当时这个朋友也很犹豫，但是最后还是没有买车位。然而，四年后，这个朋友发生了悲剧。自己小区的车位都卖了，根本没有车位，也不允许临时停车。最后这个朋友只租了一个相邻小区的车位，每次停好车都要步行10分钟回自己小区，车位租金已经涨到500了。

从长远来看，我个人认为买小区物业车位比租更划算。原因如下:

从时间上来说，现在很多人开车回家，不是回家和家人团聚，而是花半个小时找停车位，这是对司机时间的极大浪费。

从未来新能源电动汽车的趋势来看，如果你没有停车位，就不能安装私人充电桩。你买的新能源车只能用共享充电桩充电，相对降低了车辆的舒适体验。

从车位升值方面来说，目前国内基本每个家庭都拥有一辆车，有的家庭不止一辆车。然而，大多数住宅区的停车位数量不足。这就造成了供小于求的局面，车位的价格也在提高。

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