柬埔寨金边房价走势图(柬埔寨金边房价暴跌)

来看看2017年6月中国最新城市房价图▼▼▼

来源|米宅海外(ID: mizhaiwaii)

作者|龚长玲

授权转载。

颜色越深，房价越高。

北京7万，上海6万，深圳6万，厦门4万，杭州南京3万，武汉郑州1.5万。。。

当我们谈论中国的房价时，大多数人都会抱怨。

环境那么差，收入那么低，房价却那么高。

言下之意是，外国人环境好，收入高，房价低吗？其他国家的人能轻松买得起房子吗？你能在另一个国家买得起房子吗？就因为我在中国我就这么惨？

真相令人惊讶！真相令人咋舌！

有那么多城市，收入没有我们高，房价却比我们高！就在我们旁边！

原来在中国买不起房子，在我们鄙视的这些国家连房子都买不起！

话不糙，草根永远是草根，从来不懂得思考自己的问题，把所有的不开心，挫折，不开心都归结到别人的问题和过错上！

以下样本案例均在大城市城区。不管郊区，农村，小城市的情况，中国人都不会去这里买房，不值钱。

一个

我们先来看看这些典型落后国家的物价。

一个

越南

在我们眼里，越南是一个贫穷落后的国家。

是一个模仿和学习中国改革开放的国家。

有两个核心城市，首都河内，经济中心胡志明。房价会是多少？

到2016年，河内和胡志明的房地产市场已经完全恢复到之前的量价高位。河内的成交相对温和，高端公寓价格涨到3000-4000美元。

河内中心老城区的房价和北京上海等中国一线城市差不多，甚至核心区(环剑湖周边)的房价也远远超过。市中心5公里以内的房子单价不低于35000-45000元/m2，而风格好的法式别墅单价最高25万元/m2。

胡志明高端公寓价格已经涨到4000-5000美元，一线地区3000-3500美元，二线地区和未来新区2500-3000美元，而且还在涨。

这两个城市大多适合中国人投资，均价3万左右，是市中心，可住可租可卖。

河内老城是这样的▼▼▼

针对外国人的购买限制:

买不起土地

不能用土地买别墅。

只能买公寓。

只有50年的产权。

越南河内、胡志明高层住宅房价:3万/平

2

缅甸(东南亚国家)

2013年，仰光房价达到历史最高水平。市区100平米以上的电梯公寓，价格约6亿缅元(约300万人民币)，平均每平米近600万缅元(约3万人民币)；高层写字楼的价格已经达到7000美元/平方米(约947万缅元/平方米，折合人民币47457元/平方米)。

仰光市▼▼▼▼

之后仰光房价开始下跌，到2017年，房价已经下跌了30%左右。

目前仰光市场在售公寓价格大多在1500美元至3500美元之间，均价2500美元，即20000人民币/平。

仰光的高层住宅价格从5年前的均价3万/平降到了现在的2万/平。

三

柬埔寨

有两个大城市。

首都金边，沿海城市西哈努克城。

金边带装修的高层住宅每平米15-22000，均价2万左右。

西哈努克城装修高层住宅，均价18000/平米，13-19000/平米。

金边市▼▼▼▼

针对外国人的购买限制:

不能买地

买不到别墅

只能买2层以上的房子，也就是高层公寓。

首都金边，高层住宅价格每平米2万。

四

泰国

泰国，在我们眼里就是:人妖！价格便宜！

去普吉岛和苏梅岛游玩，感叹物价真便宜！多么美丽的大海啊！

还有，1997年亚洲金融危机，泰国遭受重创！

唯一的大城市是首都曼谷。房价是多少？

针对外国人的购买限制:

不能买地

买不到别墅

只能买高层公寓。

曼谷城▼▼▼▼

曼谷高层住宅，均价3-3.5万每平米。

五

印度

印度中产阶级月收入200-300美元，人民币不到2000元。

针对外国人的购买限制:

没有居留权就不能购买房产。

有居留权的购买也要经过审查。

所以印度基本没有海外投资者。

孟买的贫民窟靠近高楼▼▼▼

印度最大城市孟买的高层住宅价格为5万/平，新德里为2万/平。

六

吉隆坡

2016年4月，米宅团队抵达吉隆坡考察，考察了当地五六个楼盘和一个别墅楼盘。

双子塔附近最贵的8CONLY公寓，均价5万/平。

看了一个别墅小区，绿化和质量都可以，均价500万人民币。

大部分城市高层住宅，带装修，2万元/平方米左右。

吉隆坡市区▼▼▼▼

其中，我看到了一个敏捷的项目。位置和品质都还不错，均价17000/平左右。

当你吐槽中国房产的容积率时，你可能不知道吉隆坡的两万元房产。容积率可能高达10。没有院子而且很拥挤▼▼▼

吉隆坡高层住宅，均价2万元/平。

2

一张图一张表告诉你真相。

请把手机横放▼▼▼

再把手机放上去▼▼▼

三

终于！

看看2016年人均国民收入排名TOP10，中国，东南亚国家▼▼▼

中国的人均收入已经把泰国、印度、越南、缅甸和柬埔寨甩在了后面。

中国高铁已遍布全国，里程达2.2万公里。他们怎么了？0!0公里！

中国的贫富差距远远小于印度、马来西亚、越南、柬埔寨。这句话很多人不会相信。我不怕打你耳光。我只告诉你原因。剩下的你自己去查验证吧，因为中国的国企和央企占据了很大比例的资产！这个道理的背后，是人民内部不可能出现巨大的贫富差距！

印度20%的人口还是文盲！完全文盲！他们的月收入只有10块钱！十块钱！中国有这样的人群吗？

缅甸仰光整个城市几乎全是泥泞的土路！柏油路很少，没有红绿灯。你能想象吗？

在印度住五星级酒店不敢用自来水刷牙，因为太脏的水会要了我的命！你敢想象吗？印度的PM2.5指数远不如中国。你能想象吗？

马来西亚20%的华人掌握着国家一半以上的财富，却没有政治地位，被社会排斥，不安全。目前，有能力的中国人正在移民到新加坡、澳大利亚和北美。他们600年前冒着生命危险去南洋，现在又要出逃了。对他们来说容易吗？印尼人更惨，即使有钱买房。不用逃了！容易吗？

我们抱怨中国收入低，房价高。在印度、越南、柬埔寨、缅甸出生的你能买得起房子吗？你的阶级比现在高吗？就是真实收入更低，房价更高，甚至更多，买不起房！

我们抱怨中国教育和医疗的压力。去过更多国家的人可能会知道，中国的基础教育，中国的基础医疗真的不差！

世界本身并不完美，问题太多。我们习惯于过多地抱怨我们目前的不满。我们渴望逃离，我们渴望更好的生活。我非常理解。

我们抱怨我们的城市脏，房价太高，买不起房子。

我们抱怨我们的教育不平等，医疗环境差，压力太大。

我们抱怨房价涨得太多，工资却没有。

我们抱怨别的国家福利好，教育免费，医疗免费。

但是我想说:请停止抱怨！

请面对现实，世界并不完美，也没有你想象中的平等！没有你想象中的桃花源！天上不会掉馅饼！世界上有太多比你更努力却活得远不如你的人！

谁也不能靠抱怨来改变命运！没有人能通过抱怨获得幸福！

一味的看空，信息闭环，只会让自己在抱怨中越来越堕落颓废！

甚至，制造空中国，诋毁中国，谁也不能获得真正的财富和幸福！

别抱怨了，只有奋斗！好好努力！改变！反击！

中国也是草根逆袭环境最好的国家。在高帅，致富的案例比比皆是。而在其他国家，阶层固化更为严重，基层反击的可能性几乎不存在！

温哥华和多伦多三年房价翻了一倍，就能买得起房子？澳洲新西兰过去30年房价翻了7倍，就能买得起房子？印度、越南、柬埔寨、泰国的年轻人买得起房子吗？

很多时候不是钱的问题，是人的问题！坦白说，是你自己的问题！不是国家、环境、政府、领导等人的问题！

土地、银行、城建、整个产业链都属于国家，你却坚信夹在中间的房价会暴跌？你跟我说日本，俄罗斯，香港的案例，我说你脑子进水了！被淹了！我能叫醒你吗？

放下抱怨。全世界都不容易。让我们战斗吧！