天府新区在成都哪个区县(天府新区在成都哪个区内)

在天府新区内部，由于板块的划分，除了定位价格不同，还有娃儿区的择校和落户问题，一不小心就可能从某个区变成某个县。所以不要雾里看花说我家住大城南。看到这些大眼睛的“葫芦娃”，虽然生在一根藤上，但是看起来真的不一样。

当然，刚开始的时候，要从非常大面积的成都开始。

成都总地图

首先说一下天府新区。它的划分范围真的很大，可能还包括你的家乡...

天府新区地图

天府新区:

天府新区设立于2010年，预计人口600万人，涉及成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县、简阳市资阳、彭山县、眉山市仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都市规划面积1293平方公里，约占天府新区规划面积的81%。

南站:

位于成都高新区，2.5环与绕城高速之间，西至建南大道，东至柯华路。道路交通:横向南三环、府城大道、金城大道、纵向天府大道、益州大道、韩成路、建南大道、红星路延长线。以高档住宅、商业、商务办公为主要经营区域的商业区。

湛南

大元:

大元谈其城南价值。它是高富帅，大园本身定位为核心居住区，配套设施比较齐全。当然，石昊广场、府城国际、成都七中(高新校区)、成都高新大园学校、大园中央公园、地铁一号线的价格都不低。

大元

大元在板块划分:指外环线(绕城高速)天府大道南延长线以南、成昆铁路以东、高新区边界以北的区域。总面积12.2平方公里。

太原

大源房价:

待售楼盘大货源逐渐紧张，选择性较少。大源核心区部分楼盘开盘几个月后清盘的节奏。虽然价格早已破万，但依然挡不住住在城南核心住宅区。

中和:

大园一江之隔3000元/平的差价就有这样的差别，城南也有这样的差别:一江之隔3000元/平的差价。这两个地方就是大元和中和。中和镇，位于成都市城南高新区，连接锦江区和双流县，毗邻华阳镇。

使无效

中和的行政区划属于高新区，中和旁边有天府软件园和新展，居住需求很大，投资还是可以的。如果用于自己居住，现阶段配套设施并不完善。整体居住感觉和旁边的“美男子”大元有一定差距，但房价更便宜。

使无效

中性房价:

说到中和，就不得不提新川。中和中区的定位是居住和商业城，新川主要是高新技术和科技研发的聚集地。

新川

新川是众合集团旗下的一个板块，大致范围是:南至高新区边界，东至成自路高速，西至天府大道。

华盛顿:

大园后刚需最强配套有待完善。核心区北至双华路，南至华牧路，东至建南大道，西至华府大道。华盛顿板块以东是南湖板块，以北是大元集团。

华盛顿

如果你觉得大元的楼盘选择性少或者价格太高，可以考虑华盛顿板块。虽然现在的发展和生活氛围比不上大园，但那发展还是很可观的。目前1号线南延开通至广都站。

教育优势:规划成都石室中学新校区位于华盛顿板块。

配套不足:目前华盛顿的地块还处于大规模开发阶段，入住率不够，商业配套相对缺乏。华盛顿盘的价格更“刚需”。

华盛顿

双流:

撤县设区的学校资源丰富，双流已于2015年12月15日撤县设区，对双流整体经济发展或其他方面有明显的促进作用。

双倍电流

中心城区:

双流县中心城区包括双流国际机场、天府新城、双流东升主城区、空港高新技术产业功能区、创新型R&D产业功能区、南部现代农业科技功能区。中心城区的用地边界北起九江镇边界，东至至鲁高速公路，南至大林组团，西至成新浦高速公路。

双流县规划范围(不含天府新区):以元华路为界，包括东升街道办事处、西航港街道办事处、九江街道办事处、公兴街道办事处、黄家街道办事处、黄水镇、彭真、金桥镇、永安镇、胜利镇、黄龙溪镇及部分华阳街道办事处。

双流河还包括东胜、杭杭空港等板块，华阳、鲁山、新双南。双流教育资源有一定优势。

民办小学有:双流棠湖外国语小学、双流盐道街外国语小学等。

公立双流重点小学:TOP5分别是双流实验小学、棠湖小学、东升小学、棠湖中学实验学校、迎春小学、成都嘉祥外国语学校、双流中学、棠湖中学、规划中的香港大学。

其他配套条件:时代奥特莱斯、优品南路、海滨城、五项基地，当然还有我妈的兔头和肥肠粉等。地铁3号线和5号线开通后，交通将得到改善。

对了，提到成都的高端住宅板块——庐山板块，庐山的第一感觉就是富人居住的低密度别墅区。除了庐山国际、蔚蓝卡地亚等具有代表性的高端别墅项目外，还有新何能何能冯丹博禄、滨江荷城等项目。

天府新区在建名校名单

成都市实验小学天府校区

位于天府大道二段东侧，兴隆湖以北，占地41.5亩。2015年开工建设，2017年建成投入使用。

成都泡桐树小学天府校区

它位于宁波西路以北、杭州西路以南、天府大道南二段以西，占地46亩。2015年开工建设，2017年建成投入使用。

成都市石笋街小学天府校区

位于华牧路以北、建南大道以东，占地46亩。2015年开工建设，2017年建成投入使用。

成都市机关第一幼儿园天府校区

位于华牧路以北、建南大道以东，占地15亩。2015年开工建设，2016年竣工投入使用。

成都市政府第三幼儿园天府校区

位于华府大道以南、建南大道以东，占地15亩。2015年开工建设，2016年竣工投入使用。

进入天府新区，我们必须了解这些问题。

那些著名的学校位于哪里？

学校主要分布在天府大道和建南大道两侧，主要有两个集中区。

第一区:以南湖为中心，建南大道东侧，华牧路两侧，有幼儿园、小学、中学，包括成都市第一幼儿园天府校区、成都市第三幼儿园天府校区、孙氏街小学天府校区、龙江路小学、石狮天府新区学校。周边建筑很多，除了南湖板块，华阳街，还有华盛顿的一些建筑。

第二个区域:秦煌庙中央商务区周边有四所名校:跑校、实验小学、七中、树德。由于该地区仍在建设中，住宅项目的数量基本为零。

都说自己的房产可以上名校，但是能做到吗？

由于有些学校规定住满三年才可以学习，所以还是尽早规划娃娃教育为好。

成都的录取政策是怎样的？

现在初中实行多校划片，小学还是单校划片。因此，根据2015年出台的《成都市义务教育学生户籍所在地就近入学实施意见》，各区(市)县均实行划片就近入学政策，公办义务教育学校100%实现划片就近入学。各划片学校录取的初中生90%以上都是通过就近入学的方式确定的。

4学校为什么不规划在建南大道以西？

很简单，建南大道以东是天府新区成都区，以西是双流辖区。天府新区晋升国家队后，成都直辖区居民可以享受到很多直辖区的福利，比如教育、医疗、配套等等。