镇海炼化(镇海天气)

镇海区政府日前发布《宁波市镇海区国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》。

该政策计划于2023年1月15日实施。

就国有土地上的房屋而言，根据新政策，征收补偿有三个方面:

1.住宅房屋搬迁费一次性补偿。

按照被征收房屋建筑面积300元/平方米计算，不足1万元的，补偿1万元。

2.住宅房屋临时安置费

招宝山街道、蛟川街道、骆驼街道、石壮街道辖区内，被征收房屋建筑面积26元/平方米/月的，每月不足1400元的，补偿1400元；

九龙湖镇、飞瀑镇辖区内，每月不足1100元的，按1100元补偿。

3.增加住宅房屋产权调换面积。

产权调换房屋地段等级低于被征收房屋地段等级的，每降低一个地段等级，增加5平方米建筑面积的产权调换面积。

要征收补贴，有四个方面:

1.货币补偿补贴

房屋被征收人和被征收房屋承租人(以下简称承租人)符合条件选择货币补偿的，按照被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补贴，但不给予购房补贴。

同时，根据住宅房屋建筑面积和临时安置费标准，给予6个月的临时过渡费补助。

2.房屋产权调换面积补贴

被征收人和房屋承租人按照被征收房屋补偿价值(不含装修、配件等)支付产权调换面积补贴。)和与产权调换房屋标准价格相比折算面积的15%。补贴面积超过10平方米的，补贴10平方米。补贴面积不交房价。

3.住宅房屋产权调换差价结算补贴。

房屋被征收人、承租人、产权调换的住宅房屋增加建筑面积的部分，以就近产权调换的住宅房屋建筑面积的邢弢计重建筑面积部分，按该部分房屋评估价值的15%给予差价结算补贴，在差价结算时直接核减。

4.房屋产权调换公摊面积补贴

产权调换住房设置电梯建筑的，按最接近产权调换住房建筑面积的户型正面给予共管面积补贴:每单元设置1部电梯的，建筑面积3平方米；每套有两部及以上电梯的单位，按建筑面积10平方米给予补贴。补贴面积不交房价。

集合奖励有1项:

被征收人与承租人在签约期限内签订补偿协议，并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%签订合同给予搬迁奖励，不足2万元的，每户奖励2万元。

完整的政策内容见下图。

来源:镇海区人民政府网站、宁波晚报

一审主编:金诗诗

二审:张琼英；最终审判:张振建。

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