银行提前还贷需要什么资料(银行提前还贷需要什么材料)

一、提前还款需办理的手续

客户提前结清按揭的程序如下:

1.查看借款合同，了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的借款合同，上面会有提前还款的详细介绍，可以提前做好了解。

2.向贷款银行申请提前还款。客户在向银行申请时，可以电话联系银行客服，也可以在手机银行上申请。如果客户时间允许，也可以在银行网点办理。

3.根据银行的要求准备材料。这些材料并不复杂。一般有借款合同，出借人身份证等。具体客户需要银行通知。

4.尽快准备资金还贷。银行审核客户资料和客户申请后，客户需要尽快将资金到位，存入还款账户等待银行扣款，以免错过时间，影响自己还款。

5.办完房贷，去银行调取资料。这些材料包括房产证、其他权证和贷款结清证明等。

6.带上所有资料去办理了解拘留手续。房子成功放出来后，提前还房贷的所有手续就都办完了。

可见，提前还房贷要办很多手续，客户一定不要着急。未来需要时间来弥补缺失的地方。

第二，提前注意房贷。

客户提前还贷时，需要注意以下几点:

1.提前还房贷有违约金吗？银行为了保护自身权益，会计算客户违约金。考虑到违约金的存在，有时候提前还房贷并不划算。一般来说，客户正常房贷还款一年后去提前还款银行是不会收取违约金的。具体需求以借款合同中的约定为准。

2.所有的账都要提前结清吗？部分银行支持部分房贷提前还款，这是客户提前还款时可以和银行确认的事情。如果可以提前还一部分贷款，对于一些经济不是很宽裕的客户来说也是不错的选择。

3.注意提前还贷是否有次数限制。如果银行可以提前偿还部分房贷，客户需要了解提前还贷是否有次数限制，以免影响自己的还款计划。

4.注意还款的时机。如果客户的房贷利率是挂钩LPR的浮动利率，那么贷款人也要把握好提前还贷的时机，可以在贷款利率对自己有利的时候提前还贷，从而多省一点利息。

可见，客户提前结清房贷并不是一件简单的事情，需要做好相关准备，避免影响其提前结清房贷。

另外，如果客户的正常还款时间已经比较长，那么在这种情况下，选择先结清贷款再备案是不划算的。

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