重庆龙湖观山水属于哪个街道(重庆龙湖观山水二手房)

龙湖观山水

观山水位于南岸区童渊局核心区域。该住宅区建于2005年。开发商为重庆龙湖房地产开发有限公司，小区物业为重庆龙湖房地产开发有限公司物业管理分公司。

是国内规模较大的房地产开发公司，无论是建筑设计还是施工质量，在国内都处于规模化水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体价值保持较好，流动性较好。

小区概况

小区建成至今已有15年，小区历史悠久。外观看起来有些老旧，外立面有斑驳的痕迹，小区内部的配套也凸显出年代感。但在价格上有绝对优势，刚需者可以尽快入手。

就居住舒适度而言，该地块容积率为3.6，地块规划合理，整体布局较为宽松。建筑间距大，居住体验好。

小区整体绿化率在周边小区中处于较高水平，整个小区非常宜居。但较高的绿化率也导致小区整体房价较高，小区整体定价更适合对居住环境要求较高的购房者。

房价行情

截至目前(2020年6月)，住宅挂牌均价13895元/平方米，比铜局均价(14200元/平方米)低350元左右，比南岸区均价(14100元/平方米)低204元左右。价格方面，该小区优势明显，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

半年来，观山湖的营业额在铜元局辖区内排名第九。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续上升，是购买的好时机。

推荐户型

小区充足，70㎡一居室，173㎡五居室。整体房价在85万-430万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

目前小区主力户型是舒适的两居室，给孩子一个快乐成长的地方。它朝北，夏天凉爽舒适。冬天的暖气也能隔绝屋外的寒冷。有电梯，适合老人小孩，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁海峡路站直线距离约576米，公共交通设施良好。

生活配套

在购物方面，社区周围有一个大型购物中心惠今广场，步行仅688米。

惠今广场是大型购物中心，各类商铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等多种需求。

生活设施齐全，可满足各年龄段居民的不同需求。

健康医疗

项目周边5公里范围内有重庆西济医院、南岸博医堂中医医院、重庆远大中西医结合医院、重庆建设医院、君敦中医医院、重庆创泰黄洋新城医院、康平医院(金字街)、重庆朝天门医院、南岸区人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖观山水，铜元局还有哪些二手房小区？

以下是该板块的一些二手房小区。单击社区名称查看详细信息:

金辉御江六骏（建筑年代：2019；均价：19000.0元/㎡）金辉城御江府（建筑年代：2018；均价：15378.6元/㎡）长江铭著（建筑年代：2017；均价：17767.9元/㎡）金辉城江城上（建筑年代：2017；均价：14936.9元/㎡）金辉城江城里（建筑年代：2016；均价：20563.8元/㎡）

以上是幸福巷龙湖景观的评价内容。小区具体信息请参考实际情况。欢迎下载幸福里app看房选房。

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