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人民想要什么，政府想要什么。今年以来，高密市住建部门始终坚持以人民为中心的发展思路，扎实推进老旧小区改造，坚持改造与更新并举、建设与管理同步，实现老旧小区“焕然一新”，让幸福与美好升级在家。目前，列入我市年度改造计划的51个老旧小区完成率已达85%，预计12月底完成。

尊重民意“一区一策”

在老旧小区改造过程中，市住建局把群众满意放在第一位，由市物业服务中心负责。每个小区改造施工设计前，都进行深入的民意咨询和入户调查，根据居民诉求科学制定改造方案，以民意为导向，确保老小区改造改到群众心坎上。

积极引导“全民参与”

制定《2022年高密市旧住宅区改造实施方案》。按照“财政资金一点，加盟单位一点，受益者一点”的原则，构建老旧小区改造激励机制，积极引导老旧小区居民投资改造供暖、供水“一户一表”、建筑节能保温层等项目。截至目前，已引导居民投资550多万元参与改造，完成建筑节能保温层3.6万平方米，供暖改造1.86万平方米。

一切都是为了“焦虑和不安”

小区老旧基础设施和公共部分老化，存在一定的安全隐患。解决这一“顽疾”，在改造过程中，根据老旧住宅小区的基本情况，以消防设施、弱电管道整治、井盖防坠网、非机动车停车棚及充电设施、无障碍适老化改造、宣传栏、建筑文化为必要内容，以服务居民、造福居民为出发点和落脚点，提升群众满意度。

坚决避免“先改后乱”

坚持“改造与管理并举，改造与管理并重”的理念，对老旧小区实行物业服务市场化，改造后同步纳入社会治理范畴。作为优质工程招标的附加条件，老旧小区服务兼容、收费独立，实行“肥瘦搭配”公开招标，确保老旧小区管理好、经营好。

有住的地方就要住在宜居舒适的地方。下一步，高密市住房和城乡建设局将深入学习贯彻市第二十次党代会精神，把旧住宅区改造作为提升城市“软实力”和高质量发展的有力抓手，继续高水平推进，高点谋划，全面吹响升级转型的新号角，从而使老旧小区的设施和功能更加完善，人们的居室空更加优化，服务水平提高，让越来越多的人在老旧小区改造带来的红利中更加便利(来源:高密市住建局)

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