中国地价监测网(银行线上线下一体化推广案例)

人民网北京7月23日电(记者鲁愚)记者从自然资源部获悉，日前，中国土地勘测规划院发布了《2020年第二季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称《报告》)。总体来看，二季度全国整体地价运行平稳。综合、住宅、工业地价环比增速由降转升，各类用途地价同比增速继续放缓。

中国地价监测网(银行线上线下一体化推广案例) 中国主要城市不同用途地价环比增长率曲线(%)

《报告》显示，第二季度，全国主要监测城市整体地价环比增速为0.43%，环比上升0.34个百分点。其中，商业服务、住宅和工业地价环比增速分别为-0.26%、0.87%和0.23%，变化幅度分别为-0.04、0.53和0.31个百分点。从同比来看，全国主要监测城市地价总体较去年同期上涨2.05%，涨幅较上季度回落0.61个百分点。其中，商业服务、住宅和工业用地价格同比增速分别为0.54%、3.11%和1.46%，较上季度分别下降0.82、0.78和0.26个百分点。

中国地价监测网(银行线上线下一体化推广案例) 2020年第二季度三大重点区域综合地价增速(%)

进一步来看，长三角地区、粤港澳大湾区、环渤海地区、京津冀地区综合和工业地价增速均由降转升，商住地价增速有升有降。各类用地价格同比增速继续下降。中西部地区综合及商业服务地价增速止跌转涨；除西部地区工业地价外，各地区各类用途地价同比增速继续放缓。除三线城市商业服务地价下降外，一、二、三线城市各类用地地价增速均由降转升；各类用地价格同比增速继续下降。

中国地价监测网(银行线上线下一体化推广案例) 三个重点监测区域不同用途地价增长率(%)

土地供应方面，二季度，全国105个主要监测城市建设用地供应面积为6.49万公顷，环比增长75.57%，同比增长30.41%。商业、住宅、工矿仓储用地、交通运输、水利基础设施和其他用地供应分别约0.43、1.31、1.55和3.2万公顷，分别比上月增长29.88%、60.05%、40.47%和121.78%，比去年同期增长14.63%、8.81%和8.29%。房地产土地供应面积1.74万公顷，环比增长51.36%，同比增长10.20%。住宅、工业、矿业、仓储用地供应环比增长，达到近10个季度最高值。

中国地价监测网(银行线上线下一体化推广案例) 2020年第二季度一二三线城市地价增速(%)

鉴于世界经济复苏缓慢，国内多重压力依然严峻的复杂形势，报告预计，三季度全国城市地价走势将继续调整，商业地价增速持续下滑的趋势有望缓解；住宅地价短期指数可能小幅波动，长期趋势保持稳定。房地产市场方面，宏观调控基调不变，房地产金融政策保持稳定，开发投资销售形势继续处于复苏通道。

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