南昌凯旋国际大厦(南昌热心凯旋国际大厦)

见习记者记者刘

到了大连金普新区金马路，就能看到地标——凯旋国际大厦矗立在街边。

然而，这座宏伟的银白色“凯旋门”现在有了一个巨大的黑色伤疤，就像一个数字“7”。这是8月27日下午4点到晚上11点开始的大火在它身上留下的印记。

凯旋国际(大连记者拍摄)

视频触目惊心，所幸楼内1800余人安全疏散，无人员伤亡。至28日中午12时，现场清理工作基本结束，附近交通全部恢复。

幸存者讲述了他们的冒险故事，开始思考未来一段时间的无家可归的生活。

“门”上有一个“7”

在出租车司机张师傅等大连人口中，凯旋国际大厦被亲切地称为“大裤衩”。

“好的建筑，你说烧就烧。真的应了那句话。水火无情。”张师傅一边开车一边叹气。

从大连北站到凯旋国际大厦，只有20公里的车程。张师傅一般只需要15分钟。

不过，由于火灾的善后工作仍在处理中，振兴路至凯旋国际大厦仍在控制之中。张师傅听着手机导航一路摸索前进，绕过一些小路，用了一个小时才到。

当你走到金马路时，你可以看到凯旋国际大厦，它几乎完全变了样。

凯旋国际(大连记者拍摄)

原来的出租车落客处已经被警戒线封锁，警察在警戒线内执勤，提醒路人不要靠近。

整个凯旋国际大厦被警戒线包围。警戒线内散落着一堆堆的火灾残骸，有工人正在清理。现场还停着几辆消防车，消防员继续观望。

凯旋国际大厦分为A座和B座，地上29层，地下2层。26至29层为走廊式结构。

在这座“凯旋门”形状的建筑里，出现了一个巨大的被熏黑的数字“7”。过火建筑和过火部分黑白完全不同，部分建筑外墙保温材料和装饰材料被完全烧毁。从远处可以清楚地看到，大楼的走廊里挂着烧焦的建材。

凯旋国际(大连记者拍摄)

在凯旋国际大厦的火灾视频中，一楼大堂上方的玻璃幕墙顶部破碎，地上的碎玻璃融化，大堂墙上的油漆脱落。

“我看到火了，就抱着箱子冲了出来，电脑我也没拿。”

“一开始我看到19楼有点小火，不到五分钟就开始了。这真是太快了。”

“当时烟很大，我有点喘不过气来。消防员上来给我一个氧气面罩，吸了几口。幸运的是，昨天白天它着火了。如果是晚上，不知道死伤多少人。”

在凯旋国际业主群的聊天记录里，大家似乎都惊魂未定。社区工作人员正在统计每户是否安全，居民收到的是“家里没人”的消息。简单的话，成为最让人放心的话。

大火不到五分钟就开始了。

孙先生(华姓)是该大厦A座16楼住户。他的房子大约70平方米，他在2019年初花了50万元买下了它。

27日下午，孙先生正在家中睡觉，突然听到警笛声。他一开始也没当回事。

大概过了十几分钟，警笛声越来越大，烧焦的味道传来。孙先生连身份证都没带，只带了一部手机，乘电梯匆匆下楼。

28日，孙先生没有上班，一直在警戒线外等待。他不时问值班人员能不能进去，把停在地下二层的电动车推出来。

火灾事故没有影响到孙先生的房间，这对于他来说是一个小小的幸运，但他仍然很担心，不知道什么时候才能回家，恢复正常的生活。

陆女士(华姓)和室友在B栋5楼租了一套1400元/月的房子，已经住了4年。他们还喂了一只宠物猫。

27日，陆女士休假，下午和朋友去了海边。结果刚到海边不久，陆女士就接到视频电话，说凯旋国际大厦着火了。着急的陆女士赶紧往回赶。这个时候楼外的火看起来不是很大，但是高层着火了，还没有蔓延到低层。

陆女士没有多想就乘电梯到了5楼。当她回到家时，她没有带她的行李箱和衣服。她抱起她的宠物猫，冲下楼去。

到现在，因为回不了家，陆女士也不知道家里是怎么回事。“可能都烧完了，也可能什么都没发生。”

坐在路边树荫下等待施工的陈先生是鞍山人。火灾发生时，他和工友们正在凯旋国际大厦楼下工作。在看到火灾后，他们迅速将车辆和设备撤离到道路的另一端。

“当时的火真的很大。”陈先生感叹，原来工期很紧。因为这场大火，他担心他是否能按时完成。

在楼附近小区经营超市的王女士在大连生活了20多年，第一次看到这么大的火。由于超市离大楼不到300米，社区也在27日晚临时疏散了王女士。

28日中午，超市外的水桶里，还能看到从凯旋国际大厦飘来的黑火药等东西。几辆私家车上，也有不少燃烧后的黑色絮状物体。

杨女士在大厦A座一家二手车经销店工作。她告诉吉姆记者，27日下午4时许，该楼B座突然起火。当时公司有几十辆车停在楼前的地面停车场。

“如果停车场的车不挪开，消防车等救援车辆就进不来，也没地方停，所以前面的路都要赶紧清空。”杨女士说，当时同事一起紧急把公司的车挪走，同时打电话通知其他车主把车挪走。

最后，近20辆车中只有3辆的车主不在附近。其中一辆车挡住了路，暂时联系不上车主。现场的市民一起把车抬走了。

政府将提供三个月的租金。

凯旋国际大厦的外墙上安装了很多LED灯，以前每天晚上点亮后都非常漂亮。晚上是附近的地标空。

一夜之间，闪亮的地标建筑失去了往日的辉煌。

不知道有多少居民的房屋被大火烧毁。从建筑外观来看，估计不会小。

为了给凯旋国际大厦的居民提供住宿，大连当地政府部门暂时安排了酒店供居民免费居住。

28日中午，很多凯旋国际的居民聚集在当地的中安金源酒店大堂，正在和政府部门的工作人员商量如何签订承诺书。

政府打印的承诺书上写着:“凯旋国际大厦于8月27日下午4点起火。经过多方力量紧急救援，现场明火被扑灭。楼内未发现被困人员，未发现人员伤亡。楼里的居民全部被安置在宾馆等临时居住场所。相关专家正在评估该建筑的安全性，火灾的详细原因正在调查中。按照规定，公安机关需要封锁事故现场，暂时不能使用和居住。”

这些承诺主要包括三项内容。一、本人及家人自愿接受政府慈善救助，三个月住房安置租金7500元，一次性生活费1000元；第二，我和家人保证住(租)在凯旋国际大厦。如冒领救助金，除全额退还所领救助金外，自愿承担一切法律责任。第三，本人及家人承诺在领取上述救助金后，于2021年8月29日前退出临时安置的宾馆等居住场所，并支付逾期费用。

并且酒店大厅当地政府部门的工作人员耐心地向居民解释承诺书的内容，部分居民当场签字。

承诺书(由业主出具)

事故责任的划分还有待确定。

火灾发生后，居民们也很担心，想知道房子是不是被火烧坏了，如果有损失，谁应该承担赔偿责任。

现场相关部门工作人员表示，成立工作组后会及时向居民通报每一步工作的进展情况。同时，每家每户都有专门的工作人员对接，及时发现居民需要解决的实际困难。

根据大连的公告，当时凯旋国际大厦19楼的一户居民家中起火，火势迅速蔓延至外墙。大连消防官方微博通报称，接到报警时，凯旋国际B座外墙材料起火。

因此，火灾地点的确定还有待权威机构的调查。

湖北律师事务所资深律师付今日表示，火灾的原因往往很复杂。一般来说，火灾原因包括家庭用火不规范、建筑材料不合格、线路老化等。因此，具体的责任划分只能在消防部门进行详细调查，确定事故最终原因后才能进行。

陈辅说，如果是住户先着火，住户应该承担相应的法律责任。如果调查最终认定火灾是由于住户的过错造成的，那么根据《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。是否承担刑事责任也需要根据调查结果来判断。

其次，傅律师表示，根据《消防法》、《民法典》等法律法规，如果凯旋国际大厦的物业管理公司未尽到安全保障义务，比如发生火灾后，消防设施出现问题，延误灭火，物业也应承担侵权责任和相应的民事赔偿责任。

此外，付表示，如果认定事故是由于使用外墙保温材料等不符合国家标准的建筑材料，导致火势蔓延，该建筑的开发商也要承担民事赔偿责任。

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