旧楼加装电梯费用一般多少(旧楼加装电梯的费用)

#标题创作挑战#

众所周知，自从棚改被叫停后，旧房拆迁的可能性越来越小。目前，除了部分符合危房标准、影响城市规划的旧房，以及开发商真正看中的核心区域的旧房仍有可能被拆除外，绝大多数老旧小区的房屋都将被旧房取代。

所谓旧改，是指对房龄超过20年的老旧小区进行原地改造和翻新，比如外墙脱落就粉刷外墙；用老方法更换管道；绿化不足的，在空之间可利用的条件下，增加绿化范围；停车场不足以扩建；如果没有电梯，安装电梯…

按理说，虽然旧改不如棚改拆迁赚钱，但改造后的老小区还是可以大大改善居民的居住环境，带来更多的便利。

但是，没想到的是，旧改的推行仍然存在各种阻力。比如老房子装电梯，就是这一轮旧改中阻力最大的项目。

毕竟装电梯不一定让整栋楼的每一户都受益。相反，很多住在三楼以下的居民不仅不赞成安装电梯，还反对安装。

一方面是因为楼层低的住户平时不用电梯也能进出，但装了电梯后要分摊一部分电梯费用，所以一开始就很排斥。

另一方面，安装电梯后，对于住在低层的居民来说，并没有带来优势，反而造成了很多麻烦。比如安装电梯后，底层住户的私密性、通风、日照都变差。所以安装电梯后，底层居民的房子并没有升值，贬值的可能性更大。这也是很多住在低层的业主最反对安装电梯的原因之一。

考虑到整栋楼业主的需求，电梯的最后安装一般会正常进行。因此，衡量每层楼的实际需求，很多实施旧改的老小区都推出了一种全新的模式——“公交电梯”。也就是小区业主不再分摊电梯安装的钱。这笔钱将首先由企业承担，但居民今后乘坐电梯时必须支付。当然，他们也可以按月或按年付款。

这种模式出来后，立刻得到了低楼层居民的认可。因为他们不需要坐电梯，不管加不加，所以以后一分钱都不用出。

然后，“公交电梯”的模式在很多地方推广开来。然而谁也没想到，实施没多久，越来越多的高层业主发出了这样的感慨:再也不坐电梯了…

为什么？有几个原因:

第一，看似免费的“公交电梯”，其实并不便宜。

目前大部分公交电梯的收费标准都是一元，按单人算确实便宜。但如果按照家庭来说性价比高的话，每个月的费用也不低。

比如，按一般四口之家计算，每人每天乘坐电梯的费用至少高达2元，如果出行次数增加，收费更高。一个月下来，你要存几百块钱，一年就是几千块钱。所以考虑到生活成本，安装电梯后，很多年轻人还是每天走楼梯出门。

况且老小区大部分都是老人，养老金也不高。为了省钱，他们宁愿走楼梯。

二是心理矛盾增多。

现在很多地方实行的公交电梯都是扫码支付，支付成功后你才能乘坐电梯。但是考虑到出行总会有尾随的情况，比如同一时间回家，一个人扫码支付，却被一大票人尾随，这种情况下就相当于一个人支付，大家共用电梯。

短期内，当这种情况发生时，所有人都将毫无概念。毕竟他们要搭顺风车。但是时间久了，总遇到别人电梯要自己掏钱的问题，难免让人产生心理不平衡的感觉。

第三，老年人出行不方便。

虽然安装电梯后，居民进出电梯时可以扫码支付，但很多老年人出行比较麻烦。因为没有智能手机，只能在家人的陪同下乘坐电梯。

因此，对于那些没有或者不习惯使用智能手机的老人来说，安装电梯不仅没有带来便利，而且由于其缺乏隔音效果，导致老人晚上的睡眠质量更差。

结束

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