嘉禾县属于哪个市(嘉禾县人民政府门户网站)

红网新闻12月12日讯(通讯员毛)今年以来，嘉禾县深入开展财源建设。在房地产市场不景气、民营企业投资热情大幅下降的情况下，创新土地出让和闲置资产管理处置方式，通过嘉和资本集团收集整合国有存量资产资源，采取土地定价、股权转让、前端回购、闲置资产处置等方式，，有效解决市场低迷，确保国有资产的保值增值和效益。

整合，资源转化为金融资源。通过嘉禾竹都集团，以公司购买、财政注资、政府征收等方式，整合重组全县国有资产和资源存量，完善资产权属手续。根据资产的区域区位和市场价值，制定资产整合盘活方案，使国有资产、资源、资本的聚集性得到有效发挥，将“沉睡的资源”逐一“唤醒”，使国有企业“活血化瘀”、“壮骨”，实现国有资产保值增值。今年以来，已清收整合资产资源12亿元，其中摘牌土地8亿元，闲置资产4亿元，财政收入10亿元。

合作，输血，造血。开展土地投资合作，积极推进存量土地市场化开发。嘉禾住都集团按照“一地一策一成熟一提升”的原则和中介评估、市场调节、作价出资、股权转让、资金返还的基本流程，以及资产盘活的单项方案和投资合作方案，有效解决了投资难题。首先是净地出让，保证了“零”纠纷的净地出让，消除了开发商的土地纠纷顾虑。二是“保姆式”服务，免除开发商对手续的顾虑。三是个性化方案，将优秀商业门面回购、社会团购、基础教育等形式引入合作开发方案，消除开发商的市场销售顾虑。目前已完成存量土地资产与社会资本合作开发4宗，总资产价值2.4亿元，净利润7500万元。

分类，资产入基金。嘉禾资本集团通过资产和资源整合，实现存量资产的规模化和品牌化，应用全新的资源运营模式，使存量资产“涅槃重生”，实现存量资产的盘活和增值。按照“能用就用，不用就卖，不卖就租，能用就融”的处置原则，逐步实现科学处置和有效盘活。一是逐步整合利用闲置国有资产，通过公开挂牌出售闲置资产，盘活存量资产。二是通过集中统一管理有稳定收益的国有经营性资产，提高资产回报率。第三，通过股权转让、资产转让和特许经营权转让增加现金流。四是提高信用等级，拓宽融资渠道。今年以来，盘活处置闲置资产4.8亿元。

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