温州第二实验中学好不好(温州第二实验中学升学率)

一个

近日，位于鹿城区滨江街道汇桥片区、总建筑面积2万多平方米的原塑料薄膜厂旧厂房陆续落地，这意味着滨江片区(汇桥片区)保障性住房项目的拆迁清理加快了步伐。

来源:鹿城区人民政府

与此同时，鹿城区滨江街道山根片区最后一栋旧房也于今年8月成功拆迁。

来源:鹿城区人民政府

事实上，早在2021年，鹿城区人民政府就出台了《滨江商务区城中村整体安置实施细则》，主要在滨江商务区(汇桥区、洪甸区、周浦区杨府山区)进行安置，各拆迁项目已签订产权调换(置换)房屋协议，但所有未由征收实施单位出具认购定位通知书的待安置对象均可申请整体安置。

来源:鹿城区人民政府

截至目前，滨江商务区城中村改造项目部分区域已完成拆迁工作。当区域内的居住氛围更加浓厚，城市界面更加美观，整个滨江CBD的价值迭代将进一步推进。

2

除了近期加快推进的城中村改造项目，还有滨江CBD推出的“金25条”细则。

资料来源:区投资促进服务中心

本文件适用范围为华光路、瓯江路、学院东路围成的扇形区域。

范围和底图来自温州市自然资源和规划局，部分土地性质未更新，以实际情况为准。

政策对总部企业、聘用人才、金融总部给予最高1000万元的补贴。

在6月的CBD项目签约仪式上，华丰集团、郑泰集团、万洋集团、中广核新能源公司、民商银行、省能源集团、省港湾集团等知名企业应邀入驻。这些企业很多都是瑞安、乐清等地的龙头企业。

可见政府对滨江CBD的期望在不断上升，也在人才和企业的吸纳上花了不少钱。此外，今年开盘的城市阳台组成的标志性建筑，在建的华润万象城，即将于国庆开工的温州文化会展中心等。还有已经落地的商业、商业资源，如农业银行、民生银行、浙商银行8家分行、总行；会展中心、香格里拉酒店、冰雪中心、CBD绿廊；还有桃花岛小区，温州省重点实验小学，温州市第二实验中学等等。

这一系列的政策利好和优质的配套设施，不仅代表着滨江CBD板块是现在温州的天花板，也是在现有基础上加快发展的步伐。

资料来源:城市发展集团

四

近年来，滨江CBD不仅有一江两岸、邕江开发、瓯江新城等口号！

鹿城提出抓温州“一轴一带一区”支持沿江发展，永嘉也提出支持沿江发展，温州市第十三次党代会也发表长文，称我市“要集聚建设以滨江商务区和瓯江两岸为重点的瓯江新城，成为现代化城市的窗口。

在新房市场，天竺玺一期5万元/m2的均价，将区域新建商品房价格提升到了另一个高度。在二手豪宅市场，滨江cbd的成交量也占到了温州的半壁江山。

来源:温州公馆

无论是城市界面的更新，还是政府对板块招商的支持，都在目前的基础上增加了招商比例，而且从市场认可度来说，这个板块对富人的吸引力更大。

但是对于整个温州来说，仅仅拥有一个滨江CBD，很难提升整个温州城市的能级。市区还有很多板块被贴上了发展缓慢、没有潜力的标签，特别是一些有江景资源的板块没有得到更好的开发利用。

温州不仅需要一个CBD，还需要更多全方位绽放的板块，才能留住人口，提升整体竞争力。