2019契税最新规定三套房(2019契税最新规定二套房)

【闽南语。com]

现在人们买房不仅要付首付，还要交税，而契税是这些税中最高的。但是，很多人不知道契税是怎么交的。那么，2019年契税有什么新政策？契税是怎么交的？税率是多少？

2019年房地产契税政策有哪些？

1.个人购买144平方米及以上住房的契税税率为4%。2.个人买90平米到144平米之间的占2%。3.个人首次购房，建筑面积小于90平方米(含)的，契税税率为1%，优惠政策不变。4.个人购买的住房建筑面积虽小于90平方米，但第二次购房(包括将房产名称变更为配偶或未成年子女)的税率为2%。5.购买商品房(商铺)的具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行征收~但税率不得低于4%。

2019年房地产契税政策

如何依法缴纳契税？

1.纳税义务发生的时间。契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天；2.纳税期间。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。

3.纳税地点。契税由土地和房屋所在地的税务征收机关缴纳；4.收集和管理。纳税人办理纳税后，税务征收机关应向纳税人开具契税完税证明。纳税人持契税完税凭证和其他规定的证件、资料，依法到土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应当向契税征收机关提供相关资料，协助契税征收机关依法征收契税。

以上内容是边肖为大家整理的房产契税政策，以及缴纳流程。值得注意的是，一般来说，契税的税率在3% ~ 5%左右。但由于我国各地经济发展的不平衡，契税的税率还是会有一定的差异，应该以各地政策为准。

免责声明：本站所有文章内容,图片，视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成，不代表本站观点，不承担相关法律责任。其著作权各归其原作者或其出版社所有。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益，请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。

作者：美站资讯，如若转载，请注明出处：https://www.meizw.com/n/291962.html