跃层结构什么意思啊(跃层是什么?)

在大家的观念里，买房就是买一套符合规则的普通房子。但是，现在的年轻人喜欢一些新奇的东西。在选房子的时候，他们倾向于偏好一些特殊结构的房子，这样装修出来的房子就不会和别人的房子发生碰撞。大家平时看到的房子大多是平房，对错层、复式、跃层等不太了解。那么复式公寓指的是哪一种呢？买跳层需要注意什么？

指的是什么样的复式公寓？

跳层是指一套房子占两层的房子。跃层增加了房子在有限空间的使用面积。卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房等辅助房间可以分层布置。一般卧室设置在楼上空房间，楼下房间作为公共区域。一些大的跃层楼下也会有卧室。

复式公寓上下两层之间的交通不通过公共楼梯，而是由用户房间内的小楼梯连接，有一种别墅般的感觉。跳地板的优势很明显。每家每户采光面大，整体通风效果好。室内生活区和辅助区较大，布局紧凑，功能分区明显，相互干扰相对较小。

买跳层需要注意什么？

1.楼梯设计非常重要。

跃层上下两层之间必须设置楼梯，楼梯浪费面积。楼梯设计的合理性是买家在选购“小跳”地板时最需要关注的部分。虽然现在买跳层的朋友大多比较年轻，但是家里难免有客人，一定要注意楼梯的安全。楼梯最好的位置是在客厅的角落，这样可以最大限度的利用空值得利用的面积。

2.注意使用率。

跳层面积比较小，但是空房间空比较大。对于小房子来说，利用率尤为重要。大家在选购小跃层户型时一定要注意小跃层户型的实际使用率，一定要强化自己的观念。他们不仅要被新奇的跃层单元空所吸引，还要购买不好用的单元。

3.注意功能分区。

后期装修虽然可以改变原户型的一些设计，但是厨房、卫生间之类的地方位置基本是固定不变的，因为很多管口是固定的，在建房的时候是不能改变的。所以你在选择跳层的时候，要注意这些功能分区是否合理，按照主客、干湿的标准来区分。这样既能照顾到主人休息娱乐的需求，也能照顾到客人的需求。

4.注意容积率。

可以看到，跃层的小区还有其他住宅类型。一般这类小区的容积率都比较高。容积率高的小区，住的人多，人员复杂，舒适度会下降。在选择跃层的时候，要注意小区的容积率，这是保证生活品质的重要指标。

以上就是关于跳层是指什么样的房子，买跳层需要注意什么的介绍。跳层房比较适合一些年轻人或者买房出租的人。毕竟跳层的建筑结构和普通房子不一样。在决定买跳层之前，也可以参考一下家人的意见。买房最重要的是选一套适合自己的房子。

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