半岛电视台记者江海峰
近日，JD.COM拍卖平台显示，位于青岛西海岸金沙滩地区的天玺乐城27套房源将于12月19日进行第二次拍卖，总起拍价约为2146.69万元。拍卖的原因是业主青岛天玺置业有限公司涉及一起执行案件，标的额约2628.48万元。
根据JD.COM拍卖平台显示，标的物位于青岛市黄岛区开发区长江中路185号1号楼和2号楼，为天玺乐城小区。房屋共27间，最小建筑面积89.21平方米，最大建筑面积133.41平方米。评估总价约3042.88万元，起拍价约2146.69万元。可以通过单组拍卖方式进行拍卖。拍卖时间为2022年12月19日10: 00至2022年12月20日10: 00(延时除外)。
据了解，天玺乐城的楼盘房屋为钢筋混凝土，类型为成套住宅，土地使用权来源为出让，规划用途为商业金融、住宅。住宅用地使用年限为50年(自2005年8月18日至2055年8月17日)。目前，这些房产大部分已经装修完毕，仍有人居住。
公告显示，标的物所有权人为青岛本土房地产公司青岛天筑置业有限公司。据查，该公司成立于2005年，是天玺乐城项目的开发商。公司连续两年被列入经营异常名录，未公布年报。同时，相关部门也无法通过注册地或经营场所与企业取得联系。
本次拍卖标的与公司涉及的一起执行案件有关。记者调查了解到，该执行案件的标的额为2628476元，于今年8月18日恢复执行。
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