安居客发布房源技巧(安居客经纪人怎么发布房源)

我不能卸载我无法卸载我相信很多深圳人都有在安居客或者58找房的黑暗历史,但是我们还是要承认,58安居客的流量还是很牛的,广告投入大。具体有哪些坑如下:①咨询中所

安居客发布房源技巧(安居客经纪人怎么发布房源)

我不能卸载我无法卸载

我相信很多深圳人都有在安居客或者58找房的黑暗历史,但是我们还是要承认,58安居客的流量还是很牛的,广告投入大。具体有哪些坑如下:

①咨询中所有房屋均不真实。当你问了发布者的回复,说明房子还可以看。当你实际过去看的时候,别人会告诉你,这个房子已经租出去了,这个房子已经卖了,这个房子已经。。。。。。

②在平台上找了个房子想着不用中介费,然后线下看中了房子。中介问你中介费,这不是坑。毕竟,天下没有免费的午餐。

③我问了总价,费用等。在站台上。实地看完房子,会发现还是有各种费用的。租的时候发现价格和之前说的不一样,感觉自己是个傻逼[不看][不看][不看]

其实为什么会有以上各种现象?告诉我们他们的情况:

1.平台观点:安居客58是一个发布的外网平台。总之不是中介平台,不需要保证房源的真实性。但是现在因为住建局单方面的委托推广,各大平台都只能发布委托房源,也就是业主/房东已经签订了委托出售,出租除外。目前还是没有办法限制租房,租房对于大部分安居客来说都是美好的画面。

2.经纪人观点:首先需要花钱买安居客或者58端口,才能放房源。基本上每个月花费600-1000,然后就是需要投入的所谓安比。只有带Anbi的房源才会排在最靠前的位置,让更多用户看到。公布的房子必须是真实出售的,要不要租还不好说。很多人会发布精美的图片,醒目的标题,诱人的价格,只是因为没有租房限制,真实性不一样。

3.用户观点:一般什么客户会在58安居客找房?那些没有太多买卖租赁经验,没有自己熟悉的中介,没有自己信任的中介平台的。那你就要为自己的经验不足买单了。在这里,我还是要推荐一下。Leyoujia.com和Shell.com更可靠。Leyoujia.com是直营的,所以不会那么乱。壳牌是加盟模式。尽量找链家在Shell.com的房子,因为其他加盟品牌比较【不看】

总之找房子可以优先选择中介平台,卖房可以去58安居客。但是现在外网上的报价都是指导价,找个靠谱的中介真的效率很高。

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