入住率怎么算(单元入住率怎么算)

记者李增浩薛晓东

距离供暖还有十多天，泰安新华大学上院的业主着急了。

经过三天的连续讨说法，泰安高新区新华书院上园小区业主可谓“曲折”。

10月30日，齐鲁晚报泰安梅地亚中心供暖热线响起。因为泰安新华书院上花园的供暖问题，这几天业主、物业、开发公司、供热公司、高新区相关职能部门一直在协商协调。11月1日，在记者的见证下，高新区相关单位、供热公司、开发商最终协商，业主先交每平方23元的采暖费，保证今年小区正常供暖。

据了解，新华书院花园2021年交房，小区入住率没有达到供暖水平，所以去年没有供暖。2022年，入住社区的居民陆续增多，入住率达到50%以上。然而，9月份，新交付的16号楼和17号楼的入住率再次被拉低。当我们听说业主需要补入住率时，大家都不高兴了。

“我们正常供暖是可以的，但是收我们16号楼和17号楼需要交的费用，太不公平了！”小区居民说。

从10月底开始，开发商和居民每天都在协商供暖问题。从一开始，每户需缴纳每平方米33元的采暖费，到第二次缴纳到28元，收费标准一直在变。业主说:“开发商一直在修改金额。有可能他们一说33元，都觉得离谱，就改成每平米28元。”

11月1日上午9点，记者来到新华大学上院小区。10月30日至11月1日，记者一直与失主保持联系。在小区外，居民简单介绍了情况后，业主们把记者领到了小区的物业办公室。开发商的工作人员此时不在现场。记者通过物业工作人员了解到，此时开发商正在与高新区相关部门协商。记者电话联系高新区，工作人员告诉记者。

过了一会儿，开发商工作人员回到物业办公室，业主派代表来询问协商结果。

开发商称，经与高新区供热公司及相关部门协商，最终决定按照每平方米23元缴纳采暖费，让小区先正常供暖。如果后期需要交费，届时会和供热公司以及高新区相关部门协商。今天(11月1日)下午会发供暖通知函和供暖缴费通知单。

记者问:“目前入住率达不到供暖水平。开发商所说的业主先按照每平米23元交取暖费，以后再交费。那以后谁来交费？”

开发商:“我们尽量不让业主出来。”

临近中午，开发商和业主的协商结束，居民们高高兴兴地走出了物业办公室。

下午4点多，店主给记者发来消息。目前开发商给居民发了供暖通知函和供暖缴费通知书。

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