张近东()

2022年11月28日，证监会发布核弹级消息，恢复涉房上市公司兼并重组及配套融资，恢复上市房企和上市房企再融资，恢复符合条件的房企重组上市…

明知道2010年就要叫停，2022年11月28日发布，房企头上的这个紧箍咒，其实已经戴了12年了。许多房地产企业已经等待这个政策很多年了。

相信这个政策放开后，估计会有很多和房地产相关的企业重新活跃在资本市场上。

只是这一切都和真正在黎明前陨落的前首富许家印无关。想了解一下恒大在许家印的这个政策，可是等了六年，一直想借深房回A，却一直没有等到这个消息。最终恒大资金链断裂，陷入泥潭，我再也起不来。

如果政策早一点发布，恒大可能早就在深圳上市了，那么恒大可能早就在股市赚了点钱，资金链可能就不会断裂，也就不会有今天。

恒大不爆雷，肯定是在到处拿地修房子，恒大金融估计也不会爆雷。除此之外，恒大在造车的时候还可以继续“买中买、扎堆、做大”，继续吹嘘要力争在3-5年内成为全球最大、最有实力的新能源汽车集团，10年内实现年产销500万辆。口号。

而且可能因为有上市公司的背书，恒大的进展会比现在更顺利。可以说，许家印真的是黎明前就倒下了。只要这个政策早两年发布，恒大的命运可能根本不会是这样。

当然，与恒大许家印相似，苏宁张也有同样的命运。虽然苏宁本身问题很多，但实际上是被恒大拖入了“泥潭”。如果恒大上市成功，苏宁也不会这么惨。

更重要的是，如果政策放开，苏宁本身就可以利用房产上市，或许还能化解一些危机，让张父子不至于现在被世人追债。

但是，这个政策一出台，王健林就可以笑了。王健林的万达也在等这个政策。甚至为了回归a股，不惜从港股退市。

只是没想到a股上不去，王健林差点翻不了身。但是，王健林也很尴尬。他拿刀倒下，拼命负债，降低负债率，疯狂转型。他甚至卖掉了所有和房地产相关的产业，想去做房地产。

后来更名，万达商业改为万达商业管理集团，但即便如此，它依然没有摆脱“地产”的标签，依然没有成功上市。

后来万达商管被迫落户HKEx，但这次房企融资全面放开后，万达会更有想象空间空，效益和未来可见一斑。王健林忍不住笑了。

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