北京大红门属于哪个区(北京大红门肉联厂)

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从杂乱的批发市场和棚户区

去独角兽和超宇宙中心。

如此不可思议的转变。

未来几年将在大红门上演。

小北前拍摄

丰台区城市更新行动计划

(2021-2025)

聚焦五类大红门项目

3月18日，丰台区政府网站上发现消息，《北京市丰台区城市更新行动计划(2021-2025)》正式发布。丰台区将实施城市更新行动，完善大红门地区退役产业空、大红门地区博物馆群一期、TOD土地整理项目，探索丰台城市更新实践样本。

在城市更新过程中，丰台区将以街区为单位统筹城市更新，以轨道交通站点与城市融合推进城市更新，以重点项目建设推进城市更新，有序推进单项改造项目。

下面的内容几乎都是政策背书，很多很深刻，也许只有在大红门附近生活过的人才能理解。比如小北。

《行动计划》明确了五类项目:老旧小区改造、危房改造、简易房改造、老楼改造和传统商圈改造、低效工业园区“腾笼换鸟”、旧厂房改造和城市棚户区改造。提出到2025年，要在2000年底前基本完成需要改造的城区老旧小区改造，改造2处危房和简易建筑，提升1处传统商务区。

在大红门地区，有很多破旧的建筑和旧社区。好像除了珠江大观、海洋自然等少数2000年以后的小区，大部分小区都是七八十年代建的，庞大的建新园小区也是90年代的产物。

小北前拍摄

因此，大红门地区的棚户区、旧住宅区、危房、简易楼的改造力度会非常大。

目前计划保留和改造4个市场，在丰台区进行升级改造。大红门服装商贸城将提前升级，打造成南中轴国际文化科技园，聚焦科技、文化、国际商务等产业，打造独角兽企业加速器，打造世界级“科技+文化”新地标和数字经济新高地。园区建筑面积约18.6万平方米。预计今年一期投入运营，2023年6月完成全面改造。

曾几何时，大红门地区以大量的服装和箱包批发市场而闻名，但近年来，它一直在经历一个放松和撤退的过程。就在去年年底，新世纪创意大厦、吴芳天涯“互联网加女装”、富海国际三家批发市场相继关门。

小北前拍摄

这些门店的旧址不会被完全拆除，而是将成为国际文化科技园，未来“科技+文化”的新地标和数字经济新高地的重要组成部分。

小北前拍摄

根据规划，大红门服装商贸城标志性的穹顶建筑将被打造成时尚艺术出版中心，并建设共享报告厅和产业园设施。园区还将布局城市配套商业、滨水风情街、下沉商业和配套餐饮项目。

同样是去年关门的大红门服装商贸城，地位显然更为重要。未来，这座大楼将成为时尚艺术出版中心。以后会有大型时装秀和模特走秀吗？

小北前拍摄

此外，这里还提到了滨水风情街。不用说，肯定是依附凉水河而建。

小北前拍摄

此外，大红门地区博物馆群及配套服务区规划设计范围为北起石村街，南至规划大红门东路，东至规划大红门路、现良庆路，西至规划苗圃西路，占地约77.6公顷，包括博物馆群一、二期及TOD综合配套服务区。

博物馆群的规划之前已经多次提到，更令人期待的是TOD综合配套服务区。

TOD全称transit-orienteddevelopment，是一种以公共交通为导向的城市发展模式”。

总的来说就是以轨道交通等公共交通站点为中心，在500-800米(步行5-10分钟)范围内发展混合功能，通过城市公共交通与城市土地协调发展的模式，建设集工作、商业、文化、教育、居住等功能于一体的城市中心。

世界闻名的TOD，比如日本东京的TOD，就是一个典范。公共交通枢纽站是TOD建设的主要节点，如10号线、8号线和一条规划中的轨道线，这可能是大红门地区TOD建设的基础和信心。

小北前拍摄

在北京，通州城市副中心的TOD正在建设中。这是否意味着大红门未来的发展水平值得期待？

未来，该区域将打造世界级文化博览区，形成交通便利、功能复杂的配套服务区，推动区域高质量发展的启动区。

近两年丰台区的预期规划中，南中轴的大红门和李泽商务区是被提及最多的两个区域。

虽然两大区同为丰台之心，但这几年的发展在每个人心中都是不一样的。李泽的变化肉眼可见，几乎每隔几个月就能看到新建筑的落成。大型企业，如去年的华为和今年年初传言的亚马逊，已经或正在向李泽靠拢。然而，大红门地区似乎并没有太大的变化。

是什么原因，让两者看起来发展的步伐如此不一致？

首先，产业定位。李泽是一个金融商业区。看国贸CBD的轮廓，定位一定要高。而大红门则是文化博览区，需要低调和保留。世界上最大的博物馆不是摩天大楼。

土元土冲

第二，施工环境不同。李泽的起步，虽然远非画在白纸上，但比大红门批发市场、大片老房子、棚户区的旧貌要好得多。

第三，建设时间不同。李泽的规划在十几年前就已经被提及，而在大红门地区打造首都商务区的概念最早是在2018年提出的。

土元土冲

其实看似纹丝不动的大红门，这几年也在悄然发生着变化，比如丰台政务中心、丰台图书馆的落成，基本为大红门未来的发展方向定下了基调——文化博览，这是一条长久之路。

小北前拍摄