马克思说，“衣食住行是人最基本的物质需求。”买房几乎是大多数普通人一生中最大的一笔开销。那么除了房价本身的成本，你知道会产生哪些税费吗？买房税费涉及三种（1.契
马克思说，“衣食住行是人最基本的物质需求。”买房几乎是大多数普通人一生中最大的一笔开销。那么除了房价本身的成本，你知道会产生哪些税费吗？
买房税费涉及三种（1.契税 2.个税 3.增值税）
1.契税:首套90平以下1%，二套90平以上1.5%，二套90平以下1%，二套90平以上2%(二套房政策不含广深)。
2.个人所得税:应纳税额的1%或差额的20%(简称“个税”)。
3.增值税及附加税:全额缴纳或差额缴纳(以下简称“增值税”，具体解释如下)。
哪些税费可以合理规避
符合相关文件要求:自取得房产证之日起，1。五年后可以免税。两年后可免增值税(普通住房)。
房产增值税怎么算
1.个人出售购买不满2年的住房的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去房屋购买价款后的差额，按5%的征收率征收增值税；
3.个人将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征增值税。
买房是头等大事，要精打细算哦买房是重中之重，一定要慎重。
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