深圳海岸城购物中心(深圳海岸城属于什么街道)

《深圳楼市初7》总第432期

①体量超过265万㎡，丰丸大浪山城市更新规划草案已经到了。

沙井海岸城又有新进展了！拟建体量超过265万㎡。

5月27日，宝安区新桥街道丰丸社区大浪山片区城市更新单元规划草案公示。该项目为深圳市宝安区2020年城市更新单元第二批规划项目。

根据草案，该项目位于宝安区新桥街道丰丸小区，靠近地铁11号线马鞍山站；开发用地面积410652.8㎡，规划体量2655170㎡，其中住宅578970㎡(含保障性住房144060㎡，住宅商业服务设施14880㎡)；93万m2车间；公共配套设施68380平方米，包括2所12班幼儿园。

据了解，该项目的申请人为深圳市沿海新城投资有限公司，是深圳市沿海房地产开发集团有限公司的控股公司，2021年已有两批房源入市。

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② 2022年房地产上市公司综合实力百强揭晓

5月26日，上海易居房地产研究院发布了2022家房地产上市公司评估研究报告。本次评估的研究对象为沪深两市上市房企94家，香港上市房企60家，境外上市房企1家，共计155家。报告显示，10大上市房企排名发生变化，万科继续蝉联榜首。

图片来源深圳商报

③光明安居金华庭项目首塔封顶，预计2023年9月竣工交付。

5月26日，有消息称，光明安居金华庭项目建设取得阶段性进展，首塔成功实现主体结构封顶。

安珠华庭项目位于光明区马田街，总面积19000㎡，总建筑面积155000㎡，包括三栋塔楼和一所幼儿园。预计2023年9月竣工交付，建成后提供公租房2375套。

④深圳再推30条促消费措施，预计拉动消费约450亿元。

日前，深圳市发改委等六部门联合发布实施《深圳市促进消费可持续回升的若干措施》。围绕消费与生产同步发力、实物消费与服务消费双促进、长期政策与短期措施相结合，提出了9个方面30条措施。据有关部门测算，将拉动消费约450亿元。

值得一提的是，《办法》提出实施保障性住房“拎包入住”工程，将修订完善保障性住房(含公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房)交付标准。年内竣工的符合条件的保障房全部装修完毕交付使用，配备合格的油烟机、燃气灶、热水器、空等基本家用产品，开展全屋智能家居试点。

⑤央行:要完善容错安排和风险缓释机制，增强放贷信心。

5月26日，中国人民银行官网披露，近日，中国人民银行发布《关于推进建立小微企业金融服务长效机制的通知》，从制约金融机构放贷的因素入手，按照市场化原则，进一步深化小微企业金融服务供给侧结构性改革，加快建立长效机制， 着力提升金融机构服务小微企业的意愿、能力和可持续性，帮助稳定市场主体、就业创业和经济增长。

《通知》指出，要完善容错安排和风险缓释机制，增强放贷信心。各银行业金融机构应探索简单、客观、可量化的尽职免责内部标准和程序，推动尽职免责制度的实施。加快建设全流程风险控制管理体系，提高小微企业识别、预警和处置贷款风险的能力。落实普惠小微贷款不良容忍度监管要求，优先核销小微企业不良贷款。积极开展政银保业务合作，合理提高担保放大倍数，简化担保流程，提高担保效率。

⑥澳门未来十年交通蓝图揭开，2025年前澳门轻轨延伸至横琴。

5月24日，澳门特别行政区政府运输局官方网站公布了《澳门整体陆路交通规划(2021-2030)》。澳门的交通规划多次提到与大湾区内地城市的联系。

其中，珠海横琴是澳门融入内地轨道交通网络的重要枢纽。近期，澳门轻轨延线横琴线预计将于2025年完工。长远来看，澳门将推进广珠(澳门)高速铁路和南沙至珠海(中山)城际铁路建设，还将研究连接横琴合作区的水上航线。

图片来自杜南

⑦义乌:9月30日前购买首套商品房可获得100%契税补贴。

5月26日下午，浙江省义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《2022年义乌市住房契税补贴实施细则》。根据细则，所购房屋为已取得义乌市商品房预售许可证的商品房，即日起至12月31日签订商品房买卖合同网上备案时间的市民，可获得60%至100%不等的契税补贴。

其中，即日起至9月30日购买首套商品住房，对所交契税地方留成部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房的，按已缴纳契税地方留成部分的80%给予补贴。凡10月1日至12月31日购买首套商品住房的，按已缴纳契税地方留成部分的80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按已缴纳契税地方留成部分的60%给予补贴。

【来源】综合自南方日报、南方都市报、深圳特区报、深圳特区报、深圳商报、宝安日报及本报。

[写作/绘图/整理]冯绍文邱永宽

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