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在李沧区核心区域，绿城贵屿率先在朝阳开盘。该项目位于李沧区和市北区交界处，拥有学校和商业广场两大繁华设施。位置很好。绿城朝阳12月17日开盘。据业内预测，从首开23000元/㎡起，想在李沧核心区域上车的购房者，请及时关注项目最新动态。

在如今速度为王，营销铺天盖地的楼市，静下心来打磨产品是可以的。质量始终如一的房企很少，绿城算是其中的佼佼者。

16年前，居住在习字湖畔的理想地点是青岛东丽。16年，绿城完成了一个理想的城市，促进了该地区的更新，从村庄变成了宜居的度假胜地。绿城给了青岛买家一份满意的优质礼物，青岛买家也成为了绿城口碑的传播者。

绿城理想城市的真实地图

理想达到了，绿城在青岛的扩张也明显提速。青岛各个热门板块都有绿城作品，比如北部的新都板块，老广场板块，李沧区核心板块，西海岸的灵山湾板块，老胶南板块。其中李沧区贵屿朝阳可谓充满了购房者的期待值。研究人员发现，潮阳、贵屿、绿城周边，要么是老房子，没有电梯，没有物业，居住体验差，要么是刚需设立海尔石鼎华府、中海国际社区。虽然这些项目相对较新且舒适，但海尔和中海主要是70-90㎡的小户型公寓。所以这里住旧房的居民需要一个全新的高品质的社区来提升户型和生活品质，而住海尔和中海的居民，随着家庭成员的增加和经济水平的提高，已经到了换房时代，需要100㎡以上的居住空房。在这样的市场需求下，绿城贵屿朝阳的入市可谓是“及时雨”，可谓是天时地利人和。而绿城贵屿朝阳首批产品以中大户型为主，定位刚需和首次改善型买家。总的来说，属于中细分产品，总价门槛不是特别高，适合刚改革和老年购房者。

广西语，绿城的广西语系定位高端产品。作为第二代绿城的典范之一，“广西语族”打造地域人居的标杆和尺度，打造优雅、简洁、经典的建筑美学作品。朝阳绿城语传承精工-桂语家族，8栋全合一创新美学住宅，流线型布局，高档灰色外立面，超平面建筑造型，现代时尚，在众多建筑中脱颖而出。

初升的太阳总是给人温暖和希望。在完成了对高净值人群的审美重塑后，绿城向这座城市的奋斗青年伸出了“橄榄枝”。

广西绿城朝阳大厦效应

李沧区绿城贵屿朝阳，新都心、李沧商圈所在地。

各种蓄势待发的规划预期太多，让市场珍惜自己真正拥有的繁荣。

绿城朝阳位于李沧区和市北区交界处。项目所在的九水西路，坐拥新都心、李沧两大商圈，凯德MALL、万科生活广场、宝龙城市广场等大型商圈，繁华快速可达。

记者在绿城贵阳朝阳周边探了探，沿着九水西路走到宝龙城市广场，沿着康山路走到青山路幼儿园和青山路小学，还走到了李村大集。之后业主们接送孩子上学，出门买菜购物，都很方便。教育、商业和其他可获得的功能确实奖励了在朝阳奋斗的年轻人。

好的地段，有好的产品的时候，可以互相成就。

广西绿城朝阳区位图

绿城朝阳为七大归乡仪式和七大智能科技系统铺路。

售楼处置业顾问解释，绿城贵屿朝阳铺就七重归家礼，创新打造365植物认知园。35天里，四季的植物在窗前换上不同的风景，放松，散步，仿佛一个微型植物园搬进了家。而且365植物认知园植被类型丰富，还可以打造成“植物图书馆”。忙碌的身影中总有童心流淌，比如给幼儿的花草识别，给大一点的孩子的自然科普。

基于对年轻人对智能产品的广泛感知和生活习惯的深入研究，绿城贵屿朝阳推出智能看护、出园时监控、紧急报警、无感门禁、智能访客、园区环境监控等七大智能科技系统，从安全、高效、舒适等方面打造智慧园区。有了足够智能的房子，就会创造出更舒适的居住区。

绿城朝阳效果图

广西朝阳绿城，12月17日首次开盘，户型面积约105㎡和118㎡，三居室。

洞察新时代年轻人家庭结构的成长与变化，绿城贵屿朝阳以“更高的得房率，更少的浪费”打磨打磨新年轻人的理想住宅，打造建筑面积约100-140㎡的现代作品。无论是通透的户型，还是大阳台、高采光的舒适设计，绿城贵屿朝阳都以更多的舒适与灵动匹配了都市青年的置业需求。

项目首开南块一期三栋毛坯房高层，建筑面积约105㎡、118㎡，全暴露通透。105㎡套型三面通透，开间进深比近1: 1，双阳台通透采光，整体布局分为动静区，居住舒适度高。

建一套三居室，面积118㎡左右，私密性好，空各分区不打扰。另外，与市面上常规的主卧不同，这种户型主卧与客厅之间有双阳台，增加了空的面积；虽然是为双南卧室设计的，但是双阳台有7米的宽度，采光面不输三南房型。

搭建面积约126㎡的样板间进行实拍。

贵阳朝阳样板间实拍

后记:绿城贵阳话开盘在即，业内专业人士也对开盘价进行了猜测。但是大家一致认为，开盘价是空白的，按照楼市规律，开盘价是理想的。所以业内预测贵阳话朝阳起价23000元/㎡。无论最终价格如何，在青岛主城区都很难看到绿城这么低门槛的作品。再看这个主城市场，各个区市的核心区域，新都心的新房均价在3万+左右，老四方板块的新盘也突破了3万，崂山区的均价就更不用说了，大概在4-5万。在一个高价的圈地里，绿城贵屿朝阳的性价比非常突出。

如果地段有地段，配套有设施，提高有质量，桂语的旭日可不可期？

价格待定

房产地址:【李沧区】青山路以南，九水西路以西。

户型:110-140平米，带3间卧室。

40-101-8532分机。719

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