酒店2000W(酒店2000万在线查询)

来源:中新经纬

“最近经常刷长租酒店的视频。都说长租酒店比租房便宜！”最近，酒店长租似乎成了年轻人的新时尚。在他们眼里，长租酒店已经成为方便、省心、性价比的代名词。

今天的年轻人，

比起租房，你更喜欢住酒店吗？

在成都工作的纪晓晓就有过租住酒店两个月的经历。2021年8月，她在对比了长租酒店、公寓、租房中介的性价比后，选择了长租酒店。

据纪晓晓介绍，酒店的长租价格为2000元/月，离酒店不远的公寓月租2300元。虽然公寓比酒店的面积大4平方米左右，但价格也贵了不少。不仅仅是商业，水电，还有每月10%的物业费。中介提供的普通房源，同等条件下租金1850元/月，但你要付一赔三，水电煤气宽带等费用自理。

“我的工作经常需要周末在家加班，因为酒店房间比较小。周末醒来就去酒店大堂上班。这个时候我也可以让保洁员进房间做清洁。下班后，我回去看到整洁的床，床头新补充的矿泉水，浴室里皱巴巴的浴巾。当我感觉舒服的时候，我会觉得自己很有效率。住久了，会员级别会逐渐变高。第二个月，周末早上去大堂办公室的时候会有免费的早餐和咖啡。”纪晓晓说。

虽然两个月后，纪晓晓因为要养猫而选择离开了酒店，但他还是想起了长期租住酒店的方便和省心。

“要不是我姐(宠物小名)，我真舍不得离开酒店，方便又省心。有‘保姆’、‘保安’，还有免费的咖啡和早餐。可惜我不能养宠物。”纪晓晓说。

90后的小鸟，在深圳工作五年，已经在酒店租住两年。在他看来，酒店不仅能更好地满足居住要求，而且在价格上也有优势。

伯德说，他刚来深圳的时候，和两个同事合租。月租平均每人3200元，自费打车大概15分钟。后来其中一个搬走了，他又开始找地方住，也只是从同事那里听说了长租酒店。他说，长租酒店让他印象深刻的一个因素是房型的便利性。“出于隐私要求，我希望这次能住单间，对居住环境的要求也比较简单。一张床一个卫生间基本就够了，而租的房子一般都有厨房和客厅，对我来说没什么用。”

另外，在波导搜索酒店时发现，他们的性价比更高，同地段的月租金比普通出租屋低20%左右。“目前我租的酒店每月不到3000元。到公司步行20分钟，同地段一居室月租至少3500元。相对来说，到公司的距离和价格之间的性价比才是我更看重的。”

7月1日，要去北京实习的张炬搬出了学校，在三里屯附近订了一个酒店标间，住了两个月。价格为4599元/月。“也有3999元/月的房间，但是要么没有窗户，要么就是走廊窗户(窗户外的走廊)。我选的4599元/月的房型，窗户正常。因为是标间，我准备找人合租。一个人2300元/月左右。”张告诉中新经纬。

长期租用酒店确实是张炬的最佳解决方案。毕竟在同期同地段的条件下，免费APP里同地段最便宜的房源是5491元/月，每月服务费是房租的10%。科控股股份有限公司同地段最便宜的房子5500元/月，房间没有煤气，电视，宽带。

在社交平台上，不少网友表示，选择长租酒店的最大原因是性价比，“花最少的钱，做最多的事”。有网友说，自己一个人来上海实习，却被租房骗了，然后决定长期租酒店。“酒店离公司只有8分钟的路程，不用担心水电网络的费用，还可以买一些小装饰品和陈设。缺点是价格会比公寓贵，但其实不合租的话，短租的公寓价格也不便宜。”

截图:小红书

此外，高端酒店也提供长期租赁服务。根据旅游定制公司在社交平台发布的五星级酒店长租广告，寿北兆龙酒店、索菲特酒店、君悦酒店、万豪行政公寓四家酒店的长租，一个月每天只需700元、800元、900元、700元。中新经纬搜索后发现，美团最便宜的房型分别为每天889元和878元。

截图:小红书

高端酒店的优惠不是很大，而长租客更关心酒店能提供的服务，在高端酒店住了两个月的杨告诉中新经纬。

“我住的酒店是按照每天的价格计算的。60晚价格3万，两个月长租价格2.6万，平均每天便宜66元左右。选择这家酒店不是为了打折，而是因为之前住在这家酒店，保安也很尽责，住着也很安全，所以想住在新城市。”杨对说道。

从业者:疫情下的长租成为提高入住率的关键。

据了解，在疫情下，不少酒店大力推广长租业务，也针对长租客户推出了更多优惠。但从业者对长租业务褒贬不一。一些酒店将长租客人视为最稳定的客人，一些从业者表示，在疫情形势下推出长租服务会格外谨慎。长租服务能否拯救酒店惨淡的入住率？

井磊是北京一家经济型酒店的员工。他告诉中新经纬，疫情下，长租服务成为提高入住率的关键。

“今年生意最惨淡的时候，入住率只有3%。长租服务推广后，7月8日入住率为49%。虽然有疫情好转的一些因素，但就入住率而言，长租服务增长了10%左右。虽然长租服务利润低，但至少有一部分是盈利的。”

新疆某酒店经理牛平告诉中新经纬，长租是酒店业由来已久的房型。“从2015年开酒店开始，我就长期租房子住。客户一般都是外地来本市短期工作的。他们一般以季节为周期，从春季开始就有长期客户。夏季长期客户数量最多，集中在秋季退房。冬天几乎没有长期客户。”

牛平指出，长期房客是酒店最稳定的客人，也是最稳定的收入来源。

“虽然每天的房费比较便宜，但好处是这个房间每天都有人住。我们会在节假日给长租住户送果盘、月饼之类的小礼物，让他们有宾至如归的感觉。很多长租的人在出租出去的时候会和工作人员交流沟通方式，因为后期如果还有出租需求，工作人员可以提前预约熟悉的房型。从2017年到2019年，每年夏天都有一个客户来酒店长住，而且只住一个房间。”牛平说。

据了解，目前已有多家酒店公司推出长租项目。例如，华住集团旗下App华住会推出住在一起优惠，住在一起7天及以上可享受7.5折优惠；如家酒店集团旗下App首旅如家也推出了中长期租房板块。

不仅酒店打起了长租的算盘，旅游平台也扩大了长租的布局。据了解，携程App曾经在线租房一个月。消费者可以根据需求筛选长租酒店服务，比较长租酒店。与零售价相比，折扣可达60%以下。

去哪儿网数据显示，从区位来看，长租房屋数量最多的城市是重庆、苏州、上海等。，主要集中在一线和新一线城市。去哪儿网酒店业务负责人刘文艺告诉中新经纬，疫情过后，长租房数量确实有所增加。这一方面是由于酒店选择灵活经营，增加收入，提高效率，另一方面也是由于疫情后对远程办公的需求增加。但总体来看，长租房源的数量和订单占酒店整体的比例还是很小的。目前，去哪儿网正在计划接入更多与长租相关的产品。

此前，携程账号发布的文章显示，夏季酒店的长租订单较平日大幅增长。客人选择长租酒店的原因通常是长途旅行、求职或异地考试、医疗等。研究表明，超过30%的长期租户会选择入住30天以上。对于酒店来说，这笔收入可以作为淡季的收入保障，酒店在旺季可以有空间优化定价的客房。

据了解，酒店对长租提供的折扣因时间和市场情况而异。近日，中新经纬以消费者身份联系了几家酒店咨询长租事宜。北京多家酒店表示，由于暑假已经到来，下次入住的费用会越来越高，所以暂时不会提供长租的价格优惠。

从携程App可以看到，比如选择入住一个月，需要7524元，日均房费243元，但如果只选择入住一天，房费162元。“现在夏天一天一个价，连晚上的价格都比白天高，几乎天天爆满。如果长期租住，只能按照网上显示的价格来，没有优惠价格。”该店工作人员说。北京如家万寿路店店员也告诉中新经纬，如果选择半个月以上的长租，只能在入住时间内锁定房价，不受房价浮动的影响。

长租是酒店的救命药吗？

酒店长租的背后，是疫情以来酒店业的持续淡季。据华住集团发布的2022年一季报显示，报告期内，华住酒店平均入住率为59.2%，较去年同期下降7%，较2019年同期下降24.6%。

有从业者告诉中新经纬，疫情期间，由于跨省出差需求减少，酒店内部管理成本增加，很多酒店为了维持生存，试图通过各种方式开拓市场。那么，拓展长租布局能否成为酒店的救命良药？

中新经纬多方采访了解到，长租虽然能给酒店带来稳定的收入，但利润相对较低。

“长租房屋的价格根据租期、房型、淡季等不同而不同。几乎是一个人的讨论。如果来一个淡季可以租3个月的客人，价格甚至可以给正常入住的一半，剔除成本，利润减少一半以上。”牛平说。

上海某高端酒店工作人员杨雪向中新经纬透露，疫情之下，高端酒店对长租业务会格外谨慎。“疫情失控时，会有客户因为居住小区被隔离而要求长租。但是，这部分人被认为是高危人群。疫情一旦发生，会在短时间内停业整顿，并且由于长期出现在现转名单中，会增加消费者入住时的顾虑。所以我们酒店在长租服务上会格外谨慎，不会为了一时的收益去冒险。”杨雪说道。

一位不愿意透露姓名的资深业内人士表示，高端酒店虽然也提供长租服务，但占房间总数的比例较低，一般在个位数，租期不定，多为年租。一般来说，经济型酒店提供长租服务。疫情下，酒店考虑长租或应急现金流，但长期来看，长租不会成为酒店的主流业务。

景辉智库首席经济学家胡景晖表示，酒店行业进入长租、长租公寓领域的步伐明显加快，这与受多次疫情影响客房出租率和入住率下降有关。尤其是经济型酒店，寻求转型也在情理之中。未来酒店行业的大挑战是如何在空和时间上实现长租和短租的有效匹配，提高综合回报率，这是一个数据计算和资源分配的问题。

(应采访对象要求，伯德、纪晓晓、、杨、牛萍、、杨雪均为化名)