保证金能退吗(保证金是什么意思要退还吗)

1.营业部的押金可以退吗？

营业部的保证金能不能退，要看情况。如果保证金属于定金，一般是不能退还的，除非接受定金的一方违约。

保证金能退吗(保证金是什么意思要退还吗)

二、二手房买卖有什么手续？

1.房屋买卖合同签订后30日内，双方当事人持房地产权属证书、当事人合法确认书、转让合同等相关文件向房地产办理部门提出要求，申报交易报价；

2.房地产受理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复；

3.房产办理部门对申报的交易报价进行核实，并根据需求对转让房屋进行现场调查评估；

4.房地产转让当事人应当按规定缴纳相关税费；

5.房产处理部门会出具过户单。

第三，二手房买卖要交多少税？

1.契税(买受人缴纳):普通住宅征收购房款的1.5-2%；90平方米以下首套房按购房款的1%征收；非普通住房或两套及以上住房按购房款的3-4%征收(普通住房应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，否则按非普通房屋处理。);

2.营业税(卖方缴纳):取得房屋所有权证不满5年的按房价的5.6%征收，超过5年的非普通住房凭房屋所有权证征收差额的5.6%，普通住房5年后免征；

3.个人所得税(卖方缴纳):交易差价的1%或20%；(唯一超过5年的普通住宅除外)

4.交易费:6元/平方米，双方各付一半；

5.报名费:80元，由买家支付。

6.房价必须由当地房管部门指定的鉴定机构来确定，你还得交几百元的鉴定费。

7.如果是通过中介进行交易，还是需要支付一定的中介费。由于目前各个中介公司的收费不一样，具体需要咨询相关中介公司。

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