商业设计包括哪些内容(商业设计模式)

Lead8公布了最新的竞赛方案，重新构思了本地景观与我市商业发展的关系。该设计融合了建筑、技术和生态，为未来城市环境的外观造型提供了范例。该项目位于深圳后海主要商业区的滨水区。

土地的两个不同方面(现有的开发项目和公园用地)之间的对话构成了设计的基础。两种用地的界限模糊，是集公共领域、文化、零售、商业、交通等功能于一体的混合使用方案。Lead8的设计呈现在一公里长的场地上，它连接了五个地块。

每个区块都朝着水的边缘排列，在这个过程中，区块的密度降低。沿着城市的边缘，我们可以看到整个建筑的动态片段，揭示了里面的人、地方和空之间的组织结构。面对公园的巨大“外壳”边缘的界面被侵蚀，并被树木、植被和水景观覆盖。

这个概念源于这片区域的原始红树林，设计师创造了四个层次:核心层、森林层、文化树冠层和漂浮公园层。独特的建筑模仿有机和自然的形式，在视觉上和物理上连接地下空房间和地上空房间。多元化的城市体验有一个室内、室外和半开放环境的网络，区域由连接整个土地的人行桥、遮阳棚和街道定义。

“因此，在开发项目中，地下经验和地上经验往往是脱节的。我们对地下室和较低楼层的关注是设计的连续性和可视性，以增强到达区域。建筑的通透是经过深思熟虑的，多孔的体量让空很容易出现，从而让探索的感觉尽可能的有机。Lead8的联合创始人兼执行董事克劳德·图伊坎(Claude Touikan)解释说，在道路与我们的土地相交的地方，我们将上面的建筑制作成动画——从各个角度塑造体验。

该提案旨在打破零售和餐饮业的标准商业惯例。一些封闭空的房间产生了休息室，露出上面显眼的公共区域。水平上升了，出现了一个包括文化功能、剧院、图书馆、美术馆、博物馆、休闲、自然的新生态系统。

上层的几个采光井让自然光打开，穿透下面不同的层。生态园景观平台“漂浮公园”是整个场地的超级连接器。这个充满活力的公共场所是一个探索和发现的地方，一个世界级的风景区，一个城市农场，水处理设施和一个360度全景的绿色屋顶。

“地面和低层土地的价值意味着这些地区通常以商业功能为主。通过这个方案，我们展示了如何促进和交织自然景观，以创造我们的业务发展的经验价值。在人工方案中规划和庆祝自然环境的多样化促进了这一概念的发展。”克劳德继续说道。随着电梯技术的进步，Lead8的提出集成了可以垂直和水平运送游客的高性能电梯。

立面展示3D投影贴图技术，带来大型艺术品和可视化的发展机遇。考虑到项目的可持续性，进行了一项研究，以确保将当地生物多样性保护、雨水收集、再生水再利用和能源消耗最小化纳入设计。

大卫总结提案时说:“我们的计划将发展视为自己的生态系统，是自然、文化、零售和技术的结合。除了提出有竞争力的建议，我们还希望展示这个设计，作为未来如何塑造我们城市地区的一个案例。”

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