昆明别墅(目前昆明最值得购买的别墅)

1.俊发滇池一号

滇池一期项目位于滇池生态半岛的云秀路与环湖路交汇处，是俊发地产投资的纯别墅项目。项目占地1500亩，只有1600多户，整体容积率只有0.62。它由独栋住宅、双层住宅、联排住宅和叠加住宅组成。同时，项目还占用了两个稀缺的自然景观资源滇池和三个湿地公园，滇池距离项目不足500米。此外，项目生活配套也很完善，10万㎡的商业建筑，沿街15000㎡和3000㎡的生鲜超市。还引进了师资力量雄厚的海北(国际)教育，开设了小学24个班，幼儿园18个班。

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地址:云南省昆明市官渡区环湖东路西凉堂

2.公园1903

公园1903位于滇池旅游度假区，总面积1500亩，整体容积率仅为1.07，建设公园及配套商业约800亩。是一个集婚礼套餐、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商务、居住于一体，承载了婚礼、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、居住的一体化服务。

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地址:云南省昆明市滇池度假区西山区前卫西路19号附近

3.华夏天景湾

华夏天景湾位于滇池路核心区，北临南环高速，南临草海湿地公园，西临方川河，东临南部城区主干道滇池路。沿滇池路驱车15分钟环绕昆明各大商圈，20分钟快速到达长水国际机场枢纽站。昆明半小时生活圈尽在掌握。项目总建筑面积7.23万平方米，容积率仅为1.01，绿地率高达30%。以新亚洲风格为建筑主张，集会馆、独栋别墅、独栋别墅、联排别墅于一体，也是滇池路的纯别墅社区。

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地址:云南省昆明市西山区滇池度假区滇池路列侬谷旁

4.恒大云玺

恒大印章位于云南省昆明市官渡区，滇池新国际会展中心内，交通十分便利。该项目紧邻滇池风景区，同时，昆明第一个湿地公园——吴家塘湿地公园处于最前沿。恒大玺占地约937亩，容积率仅0.69左右，由联排、四合院、双拼三大类组成。此外，恒大云玺提供顶级生活配套，如业主私人裁缝云玺15艺术学院提供的荷兰管家服务、云玺8商业街、昆明云玺中加学校、AVIC高端物业管家等。

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地址:云南省昆明市官渡区滇池东岸吴家塘湿地公园旁

5.滇池高尔夫别墅

昆明滇池高尔夫别墅是昆明的高档别墅，集西山、滇池、高尔夫景观于一体。该项目包括18洞国际锦标赛标准高尔夫球场和独立别墅。每栋别墅不仅配有私人天然温泉SPA，还配有一两张俱乐部的终身会员卡。昆明滇池高尔夫别墅占地262404平方米，绿化率62.2%，容积率0.48。项目周边自然景观突出，毗邻昆明三大公园:西山森林公园、云南民族村、海埂公园。

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地址:云南省昆明市西山区滇池度假村民族村对面

6.凯尔博罗半岛别墅

凯尔博罗半岛别墅位于滇池路度假中心，地理位置优越，三面环水，紧邻滇池，与民族村隔水相望。项目总面积约228亩，容积率仅为0.37，绿化率高达69.3%。同时，项目在建筑规划中充分引入自然仿生学设计理念、环岛道路系统和路尾系统，将别墅区自然划分为别墅群，强化了家居的私密性和领域感。此外，小区门口和别墅环绕的小区中心还建有两个主题花园，为项目景观增添了优雅。

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地址:云南省昆明市西山区滇池度假村云南民族村旁

7.春城之都

程春的首都也位于滇池国际旅游度假区，在湖滨路和关静路的交叉口，在海埂公园的西侧。是城市旅游、度假、经济、金融、生活、休闲的核心地段。泉之都周边有两大景区和一个公园，生活娱乐设施齐全，如距离项目东侧约150m的海埂公园、距离项目约100m的滇池索道、距离项目约800m的民族村公园等。四大商业综合体满足购物和消费需求，有全方位的医疗和全学校教育设施。

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地址:昆明市西山区滇池国家旅游度假区关静路18号

8.山海汇

山海汇项目位于滇池三个半岛区域，地铁2号线与5号线交汇处，是连接昆明主城区与呈贡新城的重要枢纽。项目总用地面积约430亩，容积率仅为0.49。总体规划由美国LLA设计建筑事务所承担。项目距离滇池仅200米，隔湖面对西山，拥有一线景观资源。山海汇项目是三个半岛区域的高级产品组合项目，由独栋和双栋组成。项目本身配有面向高端消费的商业街区。项目建成后，将成为具有滇池三个半岛地区特色的高端地产项目。

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地址:云南省昆明市官渡区富宝路与海华街交叉口东南侧(半岛华府西约100米)

9.山海湾1号

山海湾一号项目是云南城投集团投资建设的滇池国际会展中心项目高端物业地块。该项目位于富宝半岛，距滇池仅200米。它由135个独栋、准独栋和一个专属会所组成，每个会所都有一个私人游泳池。项目结合滇池自然景观优势，采用新东南亚风格的建筑形式，宽进小出。大落地窗，大露台，每栋建筑都能与滇池景观资源无缝结合，业主在家就能欣赏无敌滇池风光。

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地址:昆明市西山区会展西路与环湖东路交汇处，富宝半岛滇池国际会展中心对面

10.俊发九侠水云

君久夏水云，以英国贵族住宅为蓝本，建造了一座纯正的英式建筑。项目采用外立面不对称设计，以红砖黑瓦白墙为主基调，细部采用进深宽廊的入口，坡屋顶、老虎窗等英式建筑元素的典型符号，精致的铁艺栏杆等精细构件，使住宅看起来更富层次感美感。项目是一个大规模、低密度、低容积率、低密度的社区。小区规划完善，社区设施齐全，有“小城市”独立居住的感觉，位置优越，自然景观稀缺，建筑规划新颖。

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地址:昆明市西山区应均路与龙军路交叉口东侧(长竹沟新村北约150米)