武汉市房价(武汉中心城区房价)

极端记者刘山

5月18日，国家统计局公布了2022年4月份70个大中城市房价指数。70个大中城市中，商品住宅销售价格下降的城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比下降，同比继续下降。其中，武汉新房价格环比、同比指数继续下跌。

数据显示，4月份，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比下降。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。此外，一二三线城市商品房销售价格同比涨幅回落或降幅扩大。4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

国家统计局城市司首席统计师盛国庆表示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

从城市来看，成都、贵阳新房价格涨幅居前，环比上涨0.8%，北京紧随其后，环比上涨0.7%。杭州和乌鲁木齐紧随其后，环比增长0.6%。二手房方面，成都房价涨幅居前，环比上涨0.7%，北京、昆明环比上涨0.6%，广州、深圳环比上涨0.5%，紧随其后。

武汉房价最新走势，新房、二手房价格均有所下降。4月份，武汉新建商品住宅价格指数环比为99.2，即环比下降0.8%。武汉新建商品住宅价格同比指数为99.7，即同比下降0.3%。近年来，同比指数首次出现下降。武汉二手房价格指数环比99.6，即环比0.4%，二手房指数同比98.1，即同比1.9%。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓认为，4月份，在全国多个城市疫情控制趋严的背景下，市场回暖态势受阻。从政策上看，中央政府和地方政府频频对房地产表态，释放积极的政策信号。但从实际来看，政策尚未充分发酵，叠加疫情影响，市场修复存在变数。综合来看，本月新房和二手房城市数量均止涨转跌。与此同时，新房和二手房价格跌幅再度扩大，降至接近2021年底的水平。展望后市，市场想要真正复苏。一方面，全国疫情得到有效控制；另一方面，仍需要大幅宽松政策的加持。

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