海南省沿海城市有哪些(海南管辖海域面积)

海南西线城市值得买吗？

哪些城市值得考虑？

哪些城市是绝对买不到的？

如果你想知道这个问题的答案，你必须仔细阅读这篇文章。

近年来，随着来海南旅游的候鸟越来越多，东部城市的房价和物价与日俱增。

这几年西线城市发展不错，特别是环岛高铁通车后，去哪都方便。

同时，随着经济水平的提高，配套设施也在慢慢发展。

随着房价高企，生活成本上升，环岛交通便利，越来越多的人把目光投向海南西线。

所以很多人来海南生活，买海南的气候，环境，海，沙滩，阳光，风景等环境。

长期以来，海南极其热门的旅居市县，一直是以五指山为中轴线的东海岸城市。

如万宁、陵水、三亚、琼海、海口。

因为这些城市毗邻浩瀚的南海，一般都有大浪，海岸线长，沙滩柔软，可以下海游泳。

相比西部城市以货运为主的海港资源，东部城市显然更受欢迎。

但也正因为如此，东部城市的房价普遍比西部城市高很多。

从今年6月份的房价数据表中不难看出，东部城市的平均房价已经普遍过万。

甚至三亚的房子均价都达到了3万以上。

这意味着，如果想在东线买一套100多平米的房产，至少要准备200万的预算。

生活费用也随之而来。

但相比之下，住在西线就划算多了。

这里也有许多著名的湾区，如棋子湾、祁龙湾、龙牧湾、迎宾半岛和海花岛。

风景一样，不输给东线。

气候方面，西线大部分城市比较干燥。

除了紧邻海口的澄迈音冬季略潮湿外，其他市县冬季气候相对干燥。

由于中间五指山等高耸山脉的阻隔，在中部山区和东部沿海形成迎风坡。

年降水量多，西部沿海形成背风面，年降雨量少，称为东湿西干。

所以相对于东线，西线城市冬季干燥不潮湿，体感温度相对舒适，适合北方候鸟居住。

所以海南西线的城市还是值得买的，但是选择更重要。

首先明确一点，传统意义上的海南西部城市是指澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东。

这六个城市中，我觉得有三个值得考虑。

①乐东

地理位置:

乐东位于海南西南部，与三亚接壤，气候非常好。

气候和环境:

乐东和三亚同样位于北纬18°的黄金气候区，这里四季如春，冬季干燥凉爽不潮湿。

海景资源丰富，有祁龙湾、龙牧湾、龙腾湾三个大湾区。

优势:

乐东的优势是离三亚近，可以近距离享受三亚成熟的城市配套，但房价没有三亚那么“高不可攀”。

房价:

目前乐东的房价在一万五左右。海南属于中等水平，只有三亚的1/2，性价比还是很高的。

推荐区域:

乐东适合买房的区域有龙栖湾和九所新区。前者靠近大海，适合度假；后者交通便利，城市配套，更适合养老。

②儋州

地理位置:

儋州作为海南省第四个地级市，也是海南西部的经济、交通、通讯和文化中心。

气候和环境:

冬天气温比海口低3℃，但比海口干燥很多，有海花岛的景观。

优势:

从儋州开车到海口需要两个小时。西部城市，配套相对较好，环岛高铁连接环岛高铁，西部唯一三甲医院。医疗体系比较完善。美女少，环境安静。

房价:

目前儋州房价在8k-16000之间，在海南属于中低端水平。

推荐区域:

合适的购买区域是儋州市和海华岛。

前者靠近三甲医院，生活设施齐全，适合老年人；后者有海景，更适合度假。

③澄迈

地理位置:

澄迈位于海南岛北部，北濒琼州海峡，毗邻省会海口。被誉为海口的“后花园”。

气候和环境:

年平均气温23℃左右，四季温暖，降水适中。

优势:

气候适宜，因为欠发达，所以植被覆盖率高，全年空空气质量优良，非常适合老年人居住。

靠近省会海口，交通便利。近年来，来澄迈买房养老的人越来越多，配套也逐渐成熟。

房价:

这里的平均房价在每平米12000左右，比海口、陵水、三亚等城市便宜很多。

房价:

推荐区域:

选择老城养老和迎宾半岛度假。前者配套设施完善，靠近海口，后者海景一流。

【/br/】西线其余三个城市相比，优势要小很多，一般不推荐。

这是临高、长江和东方。

其中，东部是近年来比较受北方候鸟欢迎的西部城市，原因有三。

一是东部冬季气候可以说是海南最干燥的地区，干湿季节分明，很受北方候鸟的欢迎；

第二，这里的房价是1.2W每平米，所以生活成本比较低；

再次，东部的鱼鳞岛风光旖旎，鄂仙岭气势磅礴，冲积平原是海南最大的热带平原，也被称为“感恩平原”。

但缺点也是显而易见的，比如缺乏配套设施，没有三甲医院，距离三亚、海口较远。更何况东部属于海南的工业阵地，生活环境不如其他市县。

沿海礁石多，沙滩多，出海机会少，不是养老或者投资的最佳选择。

长江、临高、东方都有同样的缺点。

长江只有一个棋子湾，很偏僻，地广人稀，不要想着支持。

临高毗邻海口，交通区位优势明显，但配套设施相对落后。只有一个林高的角落还不错。

像这三个城市，无论是养老还是度假旅游，都比不上我前面说的三个，更谈不上未来升值空。

因此，如非必要，慎重考虑。

一般来说，在海南买房主要是买气候、海景和空气。如何选择适合自己的才是重要的。

但也要根据自己的预算和需求来选择，多做实地考察，避免踩坑。