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2017年，服装行业将迎来真正的复苏。过去一年，27个服装品牌在中国开了第一家店！除了给市场带来新鲜空气，这些新兴品牌实际上透露了2017年投资的新趋势...

■商业地产云智库原创稿件/新婉如

2016-2017年开设“中国第一店”的27个服装品牌

据不完全统计，2016-2017年期间，共有27个服装品牌在中国开设了首家实体店。从他们的类型和国籍方面，我们可以看到目前服装市场的热点。同时，我们对2017年的服装品牌招商做了一个“小剧透”:

最新兴的品牌是集体商店。

新兴品牌来自两个方面。

星潮品牌和设计师品牌的崛起

子店涉及运动服饰、童装、内衣。

综上所述，可以看出27个服装品牌基本迎合了“消费个性化、集体店发展、引进国外品牌、市场细分激烈”等服装行业趋势。结合2016年TOP50商场品牌知名度，我们预测2017年商场服装品牌投资热点将集中在以下几类:

模式创新、体验升级的服装收藏店

能够满足个性化消费的明星时尚品牌和设计师品牌。

运动服饰、内衣、童装等优质细分品牌。

国外成熟知名的快时尚和男女服装品牌。

Image /www.news.cn

为什么会有店铺，国外快时尚和男女服装品牌，个人时尚品牌，内衣/运动装/童装等。成为2017年服装行业热点？27个新兴服装品牌是如何赢得招商关注的？

我们将从以下几个方面进行解读:市场发展与消费需求、购物中心转型、同品类竞争、服装集团战略等。

商店收藏

升级，更多新兴品牌将诞生。

01集合店是购物中心实现差异化的重要手段

国家统计局数据显示，国内集体门店数量从2010年开始进入发展“快车道”，预计2017年将新增1200家门店。

门店发展起飞的时机，恰逢购物中心爆发式增长，同质化僵局，差异化竞争时期。

可以说，后期开发的模式创新、体验升级的集合店，就是迎合购物中心破解同质化、实现差异化愿望的产品。

据预测，未来集体店在零售额中的比重将达到40%，但租金收入将是同区域百货商场的一倍以上，购物中心可能逐渐演变为“集体店+专卖店+配套设施”的三足鼎立格局。

02消费升级下，各类创新集合店随之出现

随着消费需求的进一步升级，更多新颖的零售概念诞生了:新零售、生活方式、pop-up shop …

在融入新概念的同时，为了延长消费者的停留时间，增加消费频率，店内还引入了咖啡馆、书店、生活零售、艺术展览、互动体验等。

商店探索多渠道、多角度的发展模式。除了传统的多品牌店，还诞生了生活方式店、快闪跨境店、O+O跨境店等新模式。

来源/神火博物馆

闪电

国内首家快闪跨境集合店

多元化业态:“快闪馆”开业5天销量突破10万，进店人数突破2万，自然人提袋率达到20%，楼层效率超过100元/平方米/天。

在这个实现品牌跨界、叠加、融合的多业态集合空房间里，有买手集合店、街头品牌、创意家居、黑科技、轻咖等多种多业态。

来源/闪神庙

“好看、好玩、体验”:店铺总面积近500平米，入驻了3D糖果DIY打印的DCMAGI、男士形象顾问的品牌Ace先生、家居品牌尹稚、智能滑板车inokim等数十个热门新品牌。

结合产品体验、现场折扣、穿衣搭配等线下体验活动，为消费者带来“好看、好玩、体验好”的全新购物理念。

来源/闪神庙

TKY商店

聚集数百名设计师为品牌服务。

2016年，中哲集团旗下ONEMORE*成立了全新的潮流集合店——TKY店。

它的主要特点是质量高、时尚快、价格低。来自日本四大设计公司立夫、一步路、田村高村、三菱的近百名设计师为这个独立的新时尚品牌提供设计和服务。

TKYSHOP聚合日韩最新流行元素，为热爱时尚的年轻女性提供最新的时尚服饰、休闲服饰、护肤美妆。

图片/TKY商店

N-one

将设计与零售兴趣结合起来。

与设计、零售的趣味对比:组装店将设计、零售与趣味相结合，通过店内的陈设，形成平民、市井、贵族时尚的强烈对比，从而形成一个具有独立个性的国际品牌设计师组装店，意在向大众传递“趣味是一辈子的时尚”的时尚理念。

图片/N-one

三宅一生品牌集合店

旗下四大品牌首次齐聚。

收集三宅一生品牌家族的四大品牌，三宅一生(三宅一生)，PLEATS PLEASE ISSEYMIYAKE(三宅之折)，宝宝三宅一生(一生之宝)，以及首次进入中国的me三宅一生(找回自己三宅一生)。

图片/三宅一生

四条产品线各有特色:三宅一生是主打服装系列；褶请三宅一生作为二线品牌正式上线，以褶皱为最大特色；Me三宅一生主要提供符合新世纪穿着习惯的衬衫；宝宝三宅一生专营各种包包。

图片/三宅一生

快速时尚

国外优质快时尚品牌带来新的刺激。

根据Mintel发布的报告，2011-2016年，中国快时尚市场年均复合增长率高达20%，预计2016-2021年该市场年均复合增长率将逐渐降至12%。

几个几乎占据了中国年轻人衣橱的快时尚巨头开始放缓增长。

01Zara 未来的开店重点将是“黄金地段的旗舰店”

曾被称为“ZARA最大的旗舰店，中国首家形象店”。

从2016年3月开始，ZARA开始放缓开店速度，减少新店面积，改变扩张策略，提高单店回头率。同时，我们计划在全球推广Zara的姐妹品牌和更便宜的Lefties。

image/beautybwiesje . HL/zara-look book-2015

02H&M毛利率、营业利率双降

集团毛利率由2012年的59.5%降至55.2%，营业利润率由18.01%降至12.4%，均为五年来最低水平。

根据h & M的计划，他们将在2017财年推出一到两个新品牌。

Image /www.mag2.com

03优衣库推年轻低价副牌

优衣库母公司2016财年报告显示，优衣库在日本和海外市场的税后利润均有不同程度的下降。

母公司将力推受众更年轻、设计更敏感、价格更低廉的姊妹品牌顾，实现未来三年在全球市场开设约50家门店的计划。

图片/迅销

相比于几个快时尚品牌的缓慢增长速度，韩国的8seconds和英国的Superdry于2016年正式进入中国，而英国的New Look则表示将在中国开设500家门店。本土品牌也加速扩张，新兴的快时尚品牌变得咄咄逼人。

未来市场竞争依然激烈，品牌差异化越来越重要。期待国外优质新兴快时尚品牌带来更多精彩。

8秒钟

全格式韩流体验平台

8秒上海旗舰店横跨两层。它不仅仅是一家服装店，而是一个集餐饮、服装、配饰、文具、眼镜、美甲服务等品牌众多品类和领域于一体的韩流体验平台。店中店模式创造了年轻消费者喜爱的K-pop、K-Fashion、K-food和K-style的形象。

图片/8秒

打造具有韩范生活方式的店中店:除了8秒服装，还包括众多店中店，如冰淇淋品牌Remicone、文具品牌10X10，以及眼镜品牌Stealer & Muzik、美甲品牌Bandi Nail、珠宝Noonoo-Fingers、design collection 空玩具共和国等。

图片/8秒

明星IP能效最大化:明星GD权志龙与品牌合作，不仅为品牌背书，还参与设计。

旗舰店二楼有GD体验区，即GD协作线专区，里面有GD海报、GD人形标志、GD龙灯、GD坐过的豪华沙发。顾客可以拍摄现场照片。

图片/8秒

H: Connect× H: Caf概念旗舰店

时尚+美食消费体验

H: Connect × H: Caf概念旗舰店，也是mainland China首家融合K-Fashion和韩式生活方式的潮流集合店，位于重庆龙湖时代天街购物广场D馆。

H: Cafe空充满韩风质感，将时尚与美食结合。是目前最时尚的消费潮流，正统派韩式是餐点酒水的主打。

Image/h: connect× h: caf

Image/h: connect× h: caf

超干

英伦剪裁+日式图案+美国文化

Superdry一直致力于生产高品质的产品，倡导美国文化，所以在品牌的衣服上可以找到很多美国复古元素。

剪裁以精致的英式剪裁为主，结合日式图案，突出Superdry高端生活方式品牌的定位。

图像/超干

时尚风格；街头服装

个性化消费大大增加了购物中心的投资需求。

在2016年24个一二线城市标杆商场品牌调整调查中发现，新引入的660个零售品牌中，服装占375个，其中170个为时尚品牌。

即在招商调整中引进的每四个品牌中，就有一个是时尚品牌。

现在的年轻消费者更愿意增加单品的成本，升级消费以购买更好的产品，或者多样化时尚风格以展示个人品味。随着IP的进一步爆发，个性化消费增加了购物中心对时尚品牌的需求。

疯狂

余文乐亲自打造一家复古时装店。

贯彻余文乐品牌的简约风格，配合细节和舒适的材质，与邻里、F.C.R.B、RETAW、FPAR等不同品牌合作，共同展开话题策划。疯狂，一种每个人都应该有的“神经”和“疯狂”特质，通过不同的项目交流传递。

MADNESS品牌第一家实体店于2016年开业。店铺的主色调是黑色和原木色，用白色的帐篷和绿色的植物点缀，打造出这家复古简约的潮流店。

图像/疯狂

幻影

为北京第一家店设计限量产品

周杰伦的潮流品牌店PHANTACI在北京三里屯开了第一家大陆实体店。

北京的店铺以台湾省旗舰店的概念和形象为蓝本，但品牌为北京的店铺设计了一些限量产品，特别是以周杰伦经典专辑封面为主题的系列。

图像/图片

德布兰德

逆势而行，三年内开店上百家。

让实体店顾客有直接的体验:德布兰德将服装设计定位为“充满时尚潮流的时尚品牌”，融入大量中国文化元素——甲骨文、青花瓷等经典设计。

同时，品牌非常注重体验。希望大家到了实体店也能有一种新潮游乐场或者时尚文化长廊的感觉。2017年，品牌将计划逆势新开门店，加强全面布局。

来源/Winner.com

内衣/运动服/童装

热点板块是掘金的重点。

01童装市场规模有望在2017年突破1500亿元

随着“二胎政策”的全面实施，新生婴儿数量保持甚至超过了目前的高增长率，婴儿服装需求增加。与此同时，大龄童装的消费也在加速。

未来随着童装消费需求的增加，童装市场依然会很优秀。相关数据显示，2017年童装市场规模有望突破1500亿元。

ROCO宝贝

轻奢童装买手店

ROCO宝贝每年都会出国挑选适合当季宝宝穿的又好看又耐穿的衣服，满足国内妈妈对童装品质和审美的高要求。

店内的设计师童装品牌来自瑞典、英国、西班牙、美国、法国、意大利、新西兰、日本、澳大利亚等国家。

根据品牌基因，ROCO婴儿用品店被赋予了强烈的北欧视觉色彩——动物、植物、冰图腾等。，仿佛进入了一个梦幻而童真的二次元漫画世界。

图片/ROCO宝贝

OVS儿童

意大利时尚童装

Ovkids致力于使用最天然的纺织面料。童装产品线覆盖0-14岁各年龄段儿童。有针对新生婴儿的Fagottino系列产品，也有专门为幼儿和青少年设计的服装。

图片/全球纺织品网络

022017年运动服饰预计将继续领跑

2017年，运动服饰有望继续领跑。虽然与2016年相比，势头会相对减弱，但运动服装将继续增长。

运动服装的快速发展得益于人们对健康新生活方式的追求。

许多时尚品牌都推出了自己的运动服装和产品线，运动品牌也推出了相关活动，为客户提供健康的体验，如耐克的fun run Club和锐步的mobile CrossFit健身房。

Lululemon

销售健康的瑜伽生活方式

Lululemon是世界著名的瑜伽品牌制造商，位于加拿大，主要为女性顾客提供中高端价位的女士瑜伽服。

品牌站在彰显运动休闲时尚的风口，向消费者传递健康的瑜伽生活方式。店里除了卖瑜伽服、瑜伽垫，还有运动休闲服装，偶尔还会有瑜伽课。

图片/jingdaily.com

锐步FitHub健身俱乐部

全新的消费者体验模式

来自美国的健身品牌锐步，在中国开设了第一家全新的锐步形象店——锐步FitHub健身俱乐部。这是锐步首次以集实体零售、健身、线下活动为一体的全新消费体验模式进入国内市场。

在店内，我们不仅为消费者提供当季时尚的健身训练鞋、服装和配饰，包括3D打印概念跑鞋ZPrint3D，还为消费者提供专业的器材购买建议和当地热门健身活动信息，帮助他们找到更适合自己的健身运动。

图片/锐步

03中国女性内衣市场零售价值将达到250亿美元

预计2017年中国女性内衣市场零售价值将达到250亿美元，是美国内衣市场价值的两倍，2020年将增至330亿美元。个性化、奢华化的内衣品牌迎合了中产阶级的消费需求。

拉入

大胆而私密的时尚

2016年，MRH集团为其法国奢侈内衣品牌PULLIN在上海久光百货开设了第一家零售店。

新店涵盖Pullin 2016秋冬新款男女内衣、t恤、牛仔裤及配饰。以大胆的花卉图案、创新的设计、舒适的高品质产品为核心品牌理念，旨在挑战传统内衣市场。

图像/拉入

图像/拉入

男人和女人

推卡，引进国外优质品牌，这是一种趋势。

01通过收购吸纳国外优质品牌

例如，近年来，格力斯积极布局多品牌收购战略，联合复星集团相继引入Laurel、EdHardy、IRO等风格各异、高成长的海外品牌，为服装市场带来“新鲜血液”。

国际难民组织

受到超模明星和时尚达人的喜爱

被Grice收购的法国奢侈时尚品牌IRO于2017年1月在上海港汇广场开设了第一家门店。IRO进入中国市场后将直接运营。开店的节奏在前1-2年会比较慢，后期会进一步加快。

IRO已经成为超模明星和时尚达人喜爱的品牌之一，明星推广资源丰富。

Image/shopsinhk.com

02推副牌转型、扩张经营范围、提高单店效益

副品牌在强调产品组合与主品牌区别的同时，营造不同的展示和门店体验，是提高单店效率和制造话题的手段。

雷奇·吉诺维亚

欢星男女装集合店

池磊推出全新的GENOVIA子品牌，走上转型之路。从2016秋冬服装来看，女装已经成为品牌的一部分。

此次在津南天街开设的雷驰GENOVIA旗舰店是一家男女装集合店，由旗下设计工作室在国内外联合打造。以极简、包容、舒适为设计宗旨，在布局上追求细节，主要俘获80后客户。

图片来源/雷驰GENOVIA

祖阿尔·扬蒂

女式服装的服装平台

2016年，Z.Studio高级成衣定制旗下成衣品牌Zoual首家旗舰店在上海开业。

Zoual Yanti成衣品牌是高定女装的主要品牌，由多年积累的时尚精髓提炼而成。在原有设计的基础上，我们将继续以主品牌为客户提供来自英国管家的私人造型顾问和贴心服务。

未来三年，Zoual Yanti将实现全国一二线城市主流商圈的全面覆盖。

图片来源/Zoual Yan Ti

-结论-

新一代消费者要求更个性化的产品，更高品质的选择，以及线下门店的非凡体验。顺应消费者需求的新兴品牌给市场带来了新风。

在新兴品牌来势汹汹、成熟品牌寻求变革的时代，危机和商机无处不在。2017年服装行业将会复苏，未来会有更多新品牌在中国开店扩张，市场竞争会越来越激烈。

对于品牌来说，只有把握风向，创新升级，才能前行。

对于购物中心来说，找到消费者真正需要的品牌，才能抓住机会。

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