竣备是指什么(竣备等于交付吗)

聚财经讯5月30日，重庆产权交易网显示，重庆交开投4km建设发展有限公司挂牌增资，拟征集投资者1人，募集资金对应80%股份。上市截止日期为2022年6月21日。

增资用于偿还增资企业对原股东(重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司)的借款；共同开发南岸区南屏组团H区H8-1-1/06地块。

重庆交开投4km建设发展有限公司成立于2022年1月24日。法定代表人李虹，注册资本500万元。经营范围包括房地产开发、经营；工程管理服务；非住宅房地产租赁；房屋租赁。公司由重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司全资拥有，隶属于重庆市国资委。

截至2022年2月28日，重庆交开投4km建设发展有限公司共计78271.9万元；负债总额为77771.9万元；所有者权益500万元。

投资人资质显示，意向投资人或其控股股东必须是在中国境内(不含港澳台)合法注册并有效存续的企业法人，且实收资本不低于30亿元人民币；具有AAA主体信用等级；是2021年中国房地产企业销售业绩百强；具有二级以上房地产开发企业资质；近三年年均开发面积(含合资项目)需在20万平方米以上。

有意向的投资者可参与联合体报名，其中条件1-3联合体各方需同时满足报名条件，4-6其中一个联合体满足即可，联合体单位数量不超过3家。意向投资者注册为联合体的，联合体各方应签订联合体协议，其中牵头单位在联合体中的出资比例不得低于45%。

根据南岸区南屏集团H8-1-1/06地块21150H区出让合同及《国有建设用地使用权公开出让招标须知》，该项目地块成交总价为15.5543亿元(以下简称地价款)，2022年12月27日已支付地价款77715万元，剩余地价款77715万元。

鉴于南岸区南屏集团H地块H8-1-1/06地块土地使用权取得资金为77，771.9万元(截至2022年2月28日，如增资协议签订前有新增投资，则追加)，系重庆市城市综合交通枢纽(集团)有限公司(股东)提供的贷款。在意向投资人确定为最终投资人(新股东)后，以前述贷款及利息为基数(利率自征地付款之日起计算，按年利率5%计算)，同意按持股比例向增资企业提供股东贷款，并约定增资企业在收到新股东贷款后5个工作日内将股东贷款全部偿还至重庆市城市综合交通枢纽(集团)有限公司(股东)指定账户。

增资企业将以Hub集团的名义办理租赁房屋的产权证。具体路径以相关部门要求为准。枢纽集团以租赁房屋为对价向增资企业支付9700万元(对价金额根据重庆金融工程造价咨询有限公司出具的《基本建设项目投资估算编制报告》经详细测算后确定为9700万元)。付款节点:主体付50%，竣工交付后付30%，产权登记后付20%。

项目完成后，如果新股东愿意退出。当除车位以外的可售物业销售面积达到【95%】时，新股东可以启动退出机制。

本文来自乐居财经