在土地征收中,人们最关心的是补偿标准。如今,国家征收农村土地的案例越来越多。有时候,国家为了公共利益需要征用农村土地,所以国家的征地政策不断出台。今天,土流网边
在土地征收中,人们最关心的是补偿标准。如今,国家征收农村土地的案例越来越多。有时候,国家为了公共利益需要征用农村土地,所以国家的征地政策不断出台。今天,土流网边肖将为您介绍农业土地征用补偿是多少钱一亩?
1.农地征用包括哪些费用?
农用地征收包括土地补偿费和安置补助费两项补偿费用。
根据2020年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定并公布综合地价确定。
什么是「区域综合地价」?
简单来说,一个区的综合地价就是征地补偿标准,是农村集体土地补偿的重要参考。一个区的综合地价由土地补偿费和农民集体农用地安置补助费两部分组成,不包括地上附着物和青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费。
2.每亩农地征收补偿多少钱?
根据新《中华人民共和国土地管理法》的规定,农用地征收补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定并公布各区综合地价确定。所以,具体每亩补偿金额取决于你所在地区公布的各区综合地价。土流网小编总结了几个区的补偿标准,供大家参考:
1.广东省:
2021年3月,广东省政府批准了全省农用地综合地价征收成果,平均价格为6.51万元/亩。以广州越秀区、荔湾区、天河区为例,该地块综合地价为51万元/亩,土地补偿费和安置补助费各占50%。按照分配比例,土地补偿费25.5万元/亩,安置补助费25%。
广东各地农用地综合地价汇总:http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/tzgg/gg/content/post _ 323360.html。
2.青海省
2020年9月,青海省人民政府发布《关于青海省农用地综合地价征收的通知》(青府〔2020〕64号),规定农用地综合地价征收由土地补偿费和安置补助费组成,比例为2:8。其中西宁市市区、城西、城北、城东区一类区综合地价为11.66万元/亩,按比例分配,其中土地补偿费为23320元/亩,安置补助费为93280元/亩。
青海省农用地综合地价汇总:http://jty ST . Qinghai . gov . cn/company news/szfwj/2020-09-24-132410 . html
3.安徽省
2020年7月,安徽省公布全省综合地价标准,其中合肥部分地区最高综合地价为14.95万元/亩;长丰县最高综合地价47960元/亩;费县最高综合地价48500元/亩。
安徽省各地农业区综合地价:http://www.ah.gov.cn/public/1681/8343611.html
4.四川省
2020年9月,四川省宣布各市(州)征收农用地综合地价标准。其中,成都市最高综合地价为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区每亩8.5万元。自贡市最高综合地价49200元/亩。
四川省农用地综合地价征集http://www . sc . gov . cn/10462/c 103045/2020/9/28/96 a5 Fe 4 e 37 a 479 bb 14 b 98 b 66 a 1695 . shtml。
可见,不同地区的补偿标准并不统一,经济发达地区由于受土地区位、经济社会发展水平等因素的影响,征地价格也不一样。当然,每个地区的补偿标准也不是一成不变的。新《土地管理法》规定,区域综合地价至少每三年调整或重新公布一次。如果想了解更多关于土地征收的信息,可以继续关注土流网。
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