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好消息！好消息！

分房子~

这次涉及到很多员工！

详情请看！

根据2018年12月21日《神东煤炭集团第十六次总经理办公会议纪要》(15)对李家畔三期剩余住宅、地下仓库、地下车位的销售方案进行了调整。现将具体销售事宜通知如下:

一、销售原则

(1)房间号将以先到先得的方式选择。多人同时到达时，抽签确定选择顺序。

(二)员工购房时应支付定金壹万元(10，000.00元)。员工正常买房，这笔款项会覆盖购房款。如果员工交押金后没有选择房号，可以退还押金；员工选择房号后，最终放弃购房，不予退款。员工买房前一定要咨询相关政策，查看想买的房源。

(3)已购买李家畔三期剩余住宅的职工，按租户对待。

(4)产权证名称一经确定，不再变更。

(五)购房以户为单位，每户只能申请一套。

(六)购房契税由购房人自行缴纳(契税办理流程在签订合同时告知)。交款完成后，将契税票交回房地产公司售楼部，以便后期办理房地产权属证书。

(七)已提前出租地下车位的业主，可以优先购买。如果他们不购买租用的停车位，在停车位出售后，租户可以有以下选择:

1.房地产公司会根据销售情况更换车位。

2.房地产公司按照租赁车位的实际使用年限收取租金，剩余部分退还，原租赁合同自然终止。

(8)此次采用捆绑销售。购房时，购房人必须同时选择地下仓库和地下车位。

二、销售目标

(1)与公司签订一年以上(含一年)劳动合同的已婚职工和神东退休职工中，未享受神华住房(以下简称无房职工)或神华集团住房补贴的职工。

(二)与神东煤炭集团有限责任公司签订一年(含一年)劳动合同的离婚正式职工，离婚前后未享受过神华住房，也未享受过神华住房补贴，且离婚时间在三年以上的，可以参加购房。

(3)属于人力资源共享中心再就业管理且未购买申花住宅的职工。

(四)已与劳动就业办签订劳动合同并已被派遣到工作单位且未购买神华住房的公司。

三。销售价格和方法

现行售价适用于房屋和地下仓库，地下车位以每套3万元的价格出售。至少一个地下仓库和一个地下车位捆绑销售房屋。在此基础上，购买者可以用同样的价格买到更多的地下仓库和地下车位。之前已购房的员工，如有购买地下仓库或车位的意向，地下仓库以1500元/平方米出售，地下车位以30000元/个出售，数量不限。(详见附件1:李家畔三期信息及售价)

四。付款方式

付款方式为一次性付款，购房人应在手续办理完毕后10个工作日内支付全部房款及相关手续。未在规定时间内办理的，视为自动放弃购买，所选房号另行出售。

五、购买说明

(1)为了保证购房的顺利进行，购房者需要提前了解房屋、地下仓库、地下车位的销售情况，在选房时提前确定若干备选房。

(二)支付购房定金人民币壹万元整。

根据提供的银行账号，到建行大柳塔支行缴纳保证金，并持收据到核算中心房产财务部领取。

付款地址:神华神东核算中心房地产财务科(地址:神东公司集团办公楼二楼办公大厅，李家畔)

收款人名称:神华神东房地产开发有限公司

开户行:中国建设银行大柳塔支行

账号:61001695204052505469

缴费时间:2019年1月2日-25日正常缴费即可，节假日除外。

电话:0912-8279637

(三)办理《购房批准通知书》

地址:神华康城B区65栋101室。联系电话是0477-8240221。在办理采购批准通知书(详见附件3)时，买方应提交以下资料:

1.交购房定金收据原件及复印件(核实后保留复印件)。

2.申请人夫妻二代身份证原件及复印件(特殊原因可以用户口本代替身份证。核实后留一份。)。

3.购房申请书原件(详见附件2)。申请书必须由单位领导签字并加盖公章。

4.已婚者提供结婚证原件及复印件，离异者提供离婚证或判决书或离婚协议书原件及复印件(核实后保留复印件)。

5.未婚人员提供二代身份证原件及复印件。

6.复印件都是A4纸，统一装在档案袋里，一人一份。

(4)办理购房手续。

1.购房人在办理购买包括地下仓库、车位在内的住宅用房手续时，应当提交以下资料:

(1)房地产管理处出具的购房批准通知书原件。

(2)购房定金收据原件。

(3)已婚夫妇双方第二代身份证原件及复印件(复印件2份)。

(4)已婚者提供结婚证原件及复印件，离异者提供离婚证或判决书或离婚协议书原件及复印件。

(5)未婚人员提供二代身份证原件及复印件(复印件2份)。

地址:神华康城B区65号楼101室，购房。电话:0477-8240221。

(6)销售流程

核对员工所购房屋→自愿申请→单位出具证明→领导核对签字→加盖公章→交纳购房定金→房地产管理处审核批准购房→在房地产公司办理购房手续。

2.单独办理购买地下仓库或车位手续时，购买人应提交以下资料:

(1)原始购货合同或付款收据。

(2)夫妻双方二代身份证原件和复印件各一份。

(3)地址:神华康城B区65号楼101室，办理购房手续。电话:0477-8240221。

(4)销售过程

员工查看所购房屋→自愿申请→在房地产公司办理购房手续。

(五)如房屋所有人需要提前勘察房屋，请联系李和物业双颖，电话:18747751863。

(六)每周四集中交房、验房、转电手续。地址:上湾神东工程项目管理公司109室，电话:0477-8273245。

不及物动词限期

(1)销售期限:2018年12月24日至2019年1月25日。

(二)员工应在选房号后10个工作日内完成房款支付及手续办理。逾期未办理购房手续的，所选房号另行出售。

七。其他事项

(一)申请人必须如实申报，严禁弄虚作假。弄虚作假者，一经查实，立即取消资格。所购房屋将被收回，另行出售。

(二)购买本住宅后，租住公寓的员工必须按照公司宿舍管理规定，在规定时间内办理宿舍退租手续或按等级安排单身宿舍。

(3)所购房屋及地下仓库的产权证由公司统一办理，地下车位除外。

申东房地产开发有限公司。

沈矿业服务公司房地产管理所

2018 . 12 . 27

李佳三期住宅楼、地下室、车位平面图

赞美诗李家畔三期房源信息及售价、《购房申请》、《购房批准通知书》可在神东煤业集团内网查看下载！

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