caz是什么意思(上海哪些地区划入了caz)

信阳人急需好房子，真的是好房子！

为什么突然抛出这样的问题？

首先，现在信阳市场首次贷款的人很少，因为很多人不缺住的地方，更多的人需要改善型产品。纯粹的改善型定位迎合了一部分信阳人的需求，但不得不说，信阳很难有一批地方是刚好满足刚改革的需求，又不太远离老信阳人的根。否则就是大郊区。否则就是周边设施不足还是要看未来十年左右的规划。

立足整个河南省，信阳的房价真的不贵，是全国十大宜居城市之一，但是房价是整个河南省最低的，所以信阳人值得拥有更好的产品。

什么样的产品才足以击中这部分业主的心？

信阳急需好房子，优质房子，但大部分信阳人并不缺房子。年轻人要生活舒适，没有流动人口的压力，所以紧凑的公寓对大多数信阳人来说很有吸引力。

在一二线城市，因为房子总价高，吸引年轻人的房子大多是60-70平的两居室。而信阳现在的市场很少有60平的两居室，或者说基本没有。第一批60-70平的两居室大部分集中在家庭住宅的上层，现在这种公寓在市场上并不受欢迎。

信阳楼市的成交结构中，至少70%来自改善型需求。为什么是改善？改善就是老房子旧了，所以我们不喜欢。现在我们想要一个大的。这种人不用买什么别墅，但也逃不过信阳的房子真香定律。

因为这类产品需要非常好的绿化率，小区才能像大观园一样经得起你的退休。你可以和邻居的叔叔下棋，和邻居的姐姐跳舞。这是信阳人想要追求的最美的改良建筑。要满足这个条件，小区必须有一个大广场，园林水系是必需品。既然都改进了，那就必须和旧的区分开来。这是第一重要的事情。

还有物业管理，让人觉得自己的小区有被管理的感觉。属性必须是可靠的。最好能践行阿碧的一句话“给你一个五星级的家”；需要停车位，因为以前是停在路边的；出来的时候最好有一部电梯，会让人觉得电梯的面积可以随便用，住户会觉得很棒。

户型方面，信阳不需要房。如果真的想要房间，可以直接考虑公寓。两室是低档，三室是现在大多数家庭的标配。

然后就是地段的概念。

CBD(中央商务区)、CAZ(中央活动区)、CCD(中央文化区)、RBD(休闲商务区)等。，总是让人期待。

建业大厦、郑弘新城、碧桂园等。，都有很强的流量，更大程度上迎合了信阳人的心态。

在地段方面，信阳地段可以定制，但开发商需要付出足够的代价。

信阳现在没有真正的市区。阳山说阳山是闹市区，石河说石河是闹市区，平桥说平桥是c位，大家各有各的看法，谁也看不上谁。为什么会这样？随着城市东移北扩，整个信阳城越来越强大，中心越来越分散。在一个区住久了的人很难适应一个新地方的节奏。

很多人会说，小镇更温暖，因为大家都认识。这类话翻译成房地产语言就是:人口基数薄，绝对聚合。

但从区位来看，信阳的核心区并不大。因为这个城市的地段价值分为两种，一种叫这里，一种叫其他。

正因为如此，这里建立的模式也不同于大城市。小城市看什么，就是看有没有餐饮，有没有儿童游乐和教育，有没有电影院，有没有大型超市，有没有学区。这些都是信阳人讲究的地方，在信阳买房也是不成文的规定。

但是，对于信阳来说，这些其实都是消费促进，消费升级。政府在哪里，路修在哪里，百货公司在哪里？满足以上条件，与一个成熟的社区合作，那么它就有可能成为信阳的下一个核心。

信阳没有城市群，但有家族集团。你看，信阳很多大型楼盘一到关键节点总会开各种业主答谢会，而且一般都把声势搞得很体面。业主或其亲友可以参加。反正就是热播。

这背后的原因也很简单。信阳人买房喜欢扎堆。你家谁买房子，七大姑八大姨就想着买房，好像在聚。反正是个稳定的工作。

总之，当你踏上信阳这片热土，不要神化它，也不要贬低它，因为它还有很长的路要走。