房屋信息查询(房地产查询系统)

房产对我们来说是非常重要的资产，一定要仔细确认房产信息。那么，如何查询房产信息呢？

房屋信息查询(房地产查询系统)插图

如何查询房产信息？

1.在线查询

(1)可以搜索各省市房地产管理局的网站进行查询。只需输入产权人姓名和产权证编号即可查询。但目前并不是所有地区的房产主管部门网站都有房屋产权信息。

(2)可以在房管局大厅的微机上查询。可以带着自己的身份信息(如果委托他人查询，需要携带经过公证的授权委托书)，在房管局大厅的微机上使用系统申请查询。现在房屋的产权基本都登记在电子档案里。

2.现场询问

(1)向房屋委员会查询。

房屋信息查询(房地产查询系统)插图(1)

如果想查到更具体的细节，自然要带上资料(如果委托他人查看，需要带上经过公证的委托书)去房管局查询。房管局有3个部门可以给我们提供相关信息，不同部门得到的具体信息不太一样。

房屋委员会档案

但近年来新旧房产证更换，一些旧的房产证需要寻找原登记档案才能查到。过程有点麻烦，时间长。

房屋委员会按揭登记部

如果是登记的抵押房产，只能在这里找。同样，如果你想申请按揭贷款或抵押贷款，你也必须在这个部门登记按揭贷款。如果你还在还贷，房子的具体产权信息可以在这里找到。

房屋委员会合约存档组

房屋信息查询(房地产查询系统)插图(2)

根据相关法律规定，开发商销售的商品房必须在房管局合同备案科登记备案。该部门主要针对与开发商或个人、中介等签订了购房合同的购房者。并进行备案，但尚未办理房产证和过户手续。

(2)到档案局档案处查询。

有些房屋，比如农村宅基地自建或合建的房屋，如果还没有拿到产权证，可以携带自己的身份证明资料(如果委托他人查看，需要携带经过公证的委托书)到档案局档案科查看建设规划部门审批发放的建筑许可证，以便查询相关信息。

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