个人住房房产税(个人住房房产税征收标准)

办理房产交易的一般流程是怎样的？可以买房吗？可以买几套房子？哪些房子可以出租？出租房屋挂牌有哪些渠道？

今天

佑吉

带给每个人

“交易便利手册”之一

“税费”(XIV)

个人住房房产税怎么计算？

快来看看吧~

↓↓↓

交易便利手册中的“税费”( 14)

今日话题

王小五

个人住房房产税怎么计算？

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房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算，适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上年度本市新建商品住房销售均价2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%，由市统计局每年公布。

王小五

个人住房房产税的纳税渠道有哪些？

(1) PayPal网站(网址:www . shfft . com)；

(2)办税窗口:应税住房所在地区房地产交易中心办税窗口，应税住房所在地区税务局办税服务厅个人住房房产税窗口；

(3)相关银行。

王小五

本市居民个人住房房产税免税面积是多少？

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本市居民家庭新购属于居民家庭的第二套及以上住房，且组合家庭住房总面积(指住房建筑面积)不超过人均60平方米(即免税住房面积含60平方米)的，新购住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，超出新购住房的面积按规定计算征收房产税。组合家庭住房总面积为居民新购住房面积与其他住房面积之和。本市居民家庭中有住房或无房共同居住的成年子女，经批准可纳入居民家庭免税住房面积计算；对于有其他特殊情况的居民家庭，免税住房面积的计算方法另行制定。

王小五

个人出售普通住房如何缴纳增值税？

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个人将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征增值税；个人出售购买不满2年的住房，全额征收增值税及附加。增值税税率为5%。

王小五

非本市居民个人住房房产税有哪些减免规定？

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(一)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点产业紧缺人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，在本市新购住房，属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(二)对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，在本市新购住房且住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但购房不满3年的，按规定征收房产税。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，可退还其新购住房已征收的房产税。

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个人住房房产税(个人住房房产税征收标准)

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