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出租人(以下简称甲方):身份证号:15 * * * * * * * * * 113

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本信息

1.甲方房屋(以下简称该房屋)位于土默特/XXX小区左奇**-01-102(西门)；面积91.2平方米。

该房屋现有装修及设施：房屋中等装修，屋内设施为主卧（窗帘1个/床垫1个/双人床1个/衣柜1套），次卧（窗帘1个/床垫1个/连体双人床衣柜书桌1套），卫生间（淋浴热水器1套/坐便器1个/洗漱台1套），厨房（抽油烟机灶台橱柜1套/煤气罐1个），客厅（窗帘1个/圆柱鱼缸1个/吊椅1个/沙发1套）。电表充电IC卡一张

备注:租金到期后，主卧室厨房的窗帘、床垫、煤气罐归乙方所有。

第二条房屋的使用

房屋用途:居住，租房人数5人以下。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途和承租人数。

第三条租赁期限

租赁期限为2021年2月16日至2022年2月15日。

租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后续签租赁合同..

第四条租金及支付方式

房屋租金为:12000元(大写:壹万贰仟元整)，房租一次性付清。

第五条存款

自本合同签订之日起，甲、乙双方应向甲方支付定金1000元(大写:壹仟元整)。租赁期满后，经甲方验收合格后，该房屋将全额返还给乙方。

第六条房屋交付期限

自本合同生效之日起7日内，甲方将该房屋交付给乙方。

第七条房屋租赁期间的相关费用

1.租赁期间，下列费用由甲方支付:供暖费和物业费；

2.乙方应按时支付下列费用:煤气、水、电及其他费用。

第八条房屋的修缮和使用

1.租赁期内，甲方应承担该房屋正常的大修费用；房屋日常维护费用由乙方承担..

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。因乙方管理和使用不当造成该房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

3.租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、传染病报告、综合治理、安全保卫等负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条房屋交付和收回的验收

1.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条合同的变更和解除

1.经双方同意，本合同可以终止。

2.如果一方向另一方支付一个月的房租，也可以解除合同。但如果是乙方提出的，押金不予退还。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同:

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、分租或转借他人..

(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋..

(3)改变租赁用途、本合同规定的承租人数或利用房屋进行非法活动。

(4)拖欠租金三天以上。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用的。

如因上述原因导致本合同终止，乙方已支付的定金不予退还，给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第十二条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3.因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，租金不足整月的，按整月计算，多退少补。

第十三条补充协议

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条争议解决

因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条其他

(1)水表现为:(租赁期满后缴纳物业结算费)；

(2)电气性能为:IC储值卡；(抄表不欠费，甲方不承担多余费用)

(3)燃气性能:无燃气表。

第十六条

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:2022年10月22日星期五