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来源:青岛王新

信2月12日——历史文化是一个城市的灵魂。市北作为青岛主城区的核心区域，百年历史画卷记录着不朽的文化，以建筑、人文、美食为载体在人们的日常生活中刻画，在人来人往中形成独特的城市气质。

百年港口，百年火车站，百年啤酒厂，遍布这座历史名城。在青岛努力建设国际时尚之城的新时代，市北区正在探索一条老城区开放创新之路，引领高质量发展。

市北区全面梳理历史文化街区的现状和历史文脉。在启动历史名城保护与更新项目的同时，综合考虑港、业、城融合协同发展等因素，瞄准新航运、新贸易、新金融等产业方向，精准引进重点产业项目，以新产业、新业态赋能历史名城的迭代升级和时尚蝶变。

来源:市北区委宣传部

四方路街区，以青岛现存最大的四合院广兴里为核心，最大程度地保留广兴里原有的历史风貌，恢复老建筑的“原汁原味”。为了让历经百年沧桑的广兴里重新焕发时代光彩，产业升级势在必行，市北区引进优质产业投资项目和创新创业群体，依托深圳市工业设计协会等优质资源，将广兴里打造成为青岛工业设计创新中心，从而盘活街区资源，助力老城蝶变。青岛工业设计创新中心以工业设计为核心，以产品设计、数字化设计、品牌设计、服务设计、街头家具设计等领域为重点，构建以产品创新为核心的设计产业链，在成果转化、企业孵化、人才培养、设计对接等方面开展多种活动，打造开放、国际化的工业设计公共服务平台。青岛工业设计创新中心整个空房间设置为设计展厅、设计实验室、设计工作室。设计展厅占地500平方米，展示了来自全球32个国家的200多件国际设计经典作品。

作为推进青岛工业设计“四个一工程”(青岛工业设计创新中心、设计街区、设计案例、国际设计集群)的支撑平台，QIDC以新的使命开启新的征程，联合工业设计行业相关行业的企业、机构、社会组织、设计院、专家，共同推动青岛工业设计向规模化、专业化、高端化、国际化、时尚化发展，打造“古城复兴设计”。QIDC整合全球顶级设计资源，汇聚国内外设计领域顶尖专家，为青岛工业设计发展提供战略方向；国际设计联合办公室空聚焦全球知名设计机构，推动产业对接顶层设计；拥有德国黑马设计思维创新实验室、CMF新材料实验室、国际微组装实验室三大公共服务平台，为制造业企业和创业团队的创新创造保驾护航。在招商运营方面，园区以满足社会各界对时尚和现代设计服务需求的行业内优秀机构作为入园门槛之一，汇聚全球工业设计、文化创意和时尚元素，打造时尚元素与设计产业深度融合的生态链体系。目前，中心已入驻国内外优秀设计机构18家，包括海尔创新设计中心、中科院中科广仓、盛邦设计咨询、陈一设计等设计机构；德国黑马创新设计思维实验室、美国Fab lab国际微组装实验室等公共服务平台；在产业对接方面，中心与市工业设计协会、海创链、青岛国际院士港技术交易中心等9家平台建立了合作关系。与海尔集团、海信集团等50多家机构进行了设计服务对接合作。该中心推广了30多种服装设计服务产品；在氛围营造方面，目前中心已成功组织策划了青岛设计论坛、设计大讲堂、设计×制造产业对接会、设计实践营、设计思维之夜、“这里最好的青岛——访广兴里”青年网络主播城市推介会、音乐市集等30余场时尚活动。

QIDC用设计照亮青岛，注入国际时尚创新设计力量，着力提升时尚和特色产业的竞争力和影响力。推动青岛工业设计资源要素协同发展，提升时尚水平，探索青岛模式，打造青岛标准，为青岛建设工业互联网之都贡献力量。

四方路地块一期改造区已完成，世茂西达高端酒店、老城区芭莎、索尼旗舰店等项目已签约落地；青岛啤酒文旅、CRRC八味通智慧停车、呵呵公寓等项目已达成入驻意向。

在馆陶路街区，以李春光青岛创业投资生态综合体(馆陶路1号)、红台山海汇(馆陶路3号)、第一粮库新金融产业园34号三个项目为引爆点，以再造百年华尔街为目标，积极吸引一批创业投资、融资租赁、商业保理、科技金融等企业集聚，一条新金融街正在崛起。

青岛创业投资生态综合体位于青岛市馆陶路1号，由李春光产业投资集团运营管理。该项目于8月28日正式开业。园区以人工智能产业为核心，通过“政产学研金服务创链招聘”九位一体的创投生态链体系，设有政策研究与实施中心、产业工场|智谷加速器、创业者培育与产业培训中心、研发中心、天使、VC、PE、经纪服务、沙龙、私董会、全球路演、创新创业孵化器、国内外商业资源链接中心、企业落地服务中心。作为全球领先的生态链VC机构，春光产业资本集团定位于城市产业升级和资本投资平台，在国内首创“创投生态链九位一体服务体系”，与青岛市政府在产业基金、产业升级、双招双引等一系列项目上开展合作。同时，青岛创投生态综合体和青岛智谷北方中心也将作为青岛市文化旅游局的国际接待室。园区将时尚元素与现代科技、人工智能充分融合，先后参加了2020青岛创新节、首届中国(青岛)生活机器人先锋交易会等时尚与现代科技融合的活动，被评为2020青岛国际时尚城市建设进攻型战略平台。

来源:市北区委宣传部

洪泰海汇位于馆陶路3号，是洪泰基金旗下的资源整合和生态建设平台。作为首批入驻馆陶路新金荣街的企业，鸿泰海汇正在打造“募、投、管、退”全生态服务运营体系和独具特色的创投产业赛道，帮助馆陶路历史街区构建完整、立体的创投服务生态闭环，为历史城区注入创投元素，引进更多国际优质业态和人才，增加青岛的创投生态。12月1日，“ALL IN数字智能，品牌新势能”山海思享会在青岛新金融街馆陶路3号红泰山海汇举行。在鸿泰山海会深耕青岛，助力岛城新经济成长一整年之际，鸿泰山海会邀请北京、上海、深圳、青岛四地的经济学家、品牌大咖、资深投资人、独角兽企业代表齐聚馆陶路3号，聚焦宏观经济趋势和数字时代品牌的未来进化史。如金融研究院院长、首席经济学家管清友，原民生证券副总裁、研究院院长，赛之约品牌咨询创始人、电通安集团原凯洛传媒CEO侯，洪泰基金董事总经理杨贤，产业资本集团创始人等嘉宾就新产业生态的变迁进行了精彩分享，与与会者共同探讨了数字化智能化浪潮中企业创新的前景和可持续动力。

来源:市北区委宣传部

青岛新金融产业园位于馆陶路34号，面积约20000平方米。由市北区国资容晖集团与京创新空共同运营，以“汇聚新财富、传播新金融、建设新金谷”为目标，基于青岛产业资源和科技整合的金融应用场景；以现代时尚的产业办公环境、产业培育服务、商业配套为核心功能，通过创投、产业、商业、生活四大生态建设，塑造人才聚集、产业聚集的创业高地，打造时尚引领、现代信息技术提供服务支撑的国际化新型金融产业社区。

园区将依托英诺森的投资、孵化、服务和全国合伙人资源，搭建应用场景和专业服务平台，主动对接企业资源，提升服务质量。2020年11月28日开园运营。目前，以“青岛创新金融科技投资创业”为主题的“青岛新金融中心启动仪式暨新金融产业高峰论坛”大型活动已成功举办。同时，青岛“新金融产业联盟”正式揭牌。以新金融产业联盟的成立为契机，未来联盟丰富的人才、技术、资本和创新资源，将为市北区新金融产业的拓展和净化提供强大助力，融合新理念、新力量、新服务，从而推动青岛金融业实现科技赋能和动能升级，充分发挥馆陶路街区的百年历史底蕴，以时尚产业和现代金融的融合发展推动历史街区复兴。

作为一个全新的、互动的、开放的、时尚的、充满活力的新金融公空室，园区一方面将以“高标准的规划设计、高效率的运营管理、高强度的税收贡献”为目标，与Innovate 空室合作，积极进行产业赋能，帮助新金融产业园尽快实现产业规模集聚。另一方面，合理开展科技、金融方面的投贷联动业务，为入驻新型金融产业园的新型金融机构提供配套服务。

在历史城区管委会管辖的区域内，中粮大悦城项目是冉冉的后起之秀。以百年青岛啤酒为依托，以青岛啤酒的国际影响力为支撑，以“啤酒创造幸福”为主题，打造集大型商场、甲级写字楼、服务公寓为一体的城市综合体。市民广场一期建筑面积2.62万平方米，预计2021年6月投入使用。市民广场作为连接青岛啤酒博物馆和台东三路步行街的枢纽，将百年啤酒文化与百年烟花融为一体。项目沿袭德国风格，传承青岛百年记忆。围绕啤酒欢腾主题，嵌入最前沿的场景体验模式，延伸啤酒博物馆的餐饮、购物、休闲、娱乐功能，通过举办精细化运营管理、啤酒特色街景布置、啤酒特色音乐节等活动，在中心城区打造时尚打卡地和24小时全天候消费街区，提供吃喝玩乐、社交互动、艺术展览、娱乐体验等资源的全方位整合，让市民和游客在酣畅淋漓中感受。大悦城一期商务广场项目，规划建筑面积7.07万平方米，集甲级写字楼、特色影院、主题酒店、精装公寓于一体。将建成集时尚消费、现代loft公寓、现代商务办公于一体的现代商务综合体，为市北区增添新的时尚人群聚集区，形成浓郁的现代时尚商务消费氛围，助力市北区时尚产业发展。项目建成后将与大悦城一期市民广场项目相呼应，涵盖悦街、悦+公寓、写字楼等多业态综合体，打造全生态圈闭环，为消费者提供一站式高品质生活方式，丰富台东商圈商业模式。

通讯员全新网记者杜报道