什么是人防车位(什么是人防车位和非人防车位)

最近几年中

随着城市化进程的加快

以及城市人口的不断膨胀。

停车难、停车贵的问题日益突出。

在城市停车位资源稀缺的背景下，人们对人防停车位的关注度越来越高，关于人防停车位所有权和使用权的纠纷也越来越多。

近日，厦门某商场内，商铺业主、开发商、物业公司因规划为人防设施但平时用于停车的地下车位停车费归属问题发生纠纷，引发诉讼。

案例简介

阿东是厦门一家商场的店主。在商场待了一段时间后，阿东对地下人防车位的停车费收入产生了怀疑。他认为地下人防车位的停车费收入应该属于全体业主，要求物业公司公示收入。由于协商未果，阿东将物业公司诉至法院。

最后

法院驳回了阿东的上诉。

所以，在这种情况下

人防车位的所有权及相关收益

它应该属于谁？

在这里，我们首先需要知道

什么是人防工程？

科普来了！

人民防空工程是指为保障战时人员和物资的隐蔽、人民防空空和医疗救护的指挥而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防御空的地下室。

一个

人防工程有哪些分类？

答:人防工程可分为两类，一类是单独修建的人防工程(简称单体人防工程)，另一类是与地面建筑结合修建的人防工程(简称结合人防工程)。

人防工程有哪些特殊属性？

答:人防工程具有不同于一般建筑设施的特殊属性，即战备性、平战结合性、强制性。其中，强制性是指国家对人防工程建设有强制性规定，相关单位按照规定建设相应的人防工程是法定义务，而不是完全由自己决定是否投资建设的纯商业行为。

三

什么是人防停车位？人防车位的所有权归谁？

答:人防停车位是平时可以用来停放车辆的人防工程。单独由国家修建的地下防[/k0/]建筑归国家所有，不存在争议。但是，由社会投资者投资并结合民用建筑建设的人防车位(即已建人防车位)的权属问题，我国现行法律并没有明确规定。因为建设人防停车位的本质属性是战备，是战时保障一切组织和个人生命财产安全的公共服务设施，其平时停车作为停车位的经济属性是保障战备而衍生的附属属性。

目前，开发商在新建民用建筑时，必须按照国家有关规定建设人防工程，由此产生的投资是开发商的法定义务。所以从应该是什么的角度来说，人防车位的所有权应该属于国家。至于投资人的利益平衡，可以通过给他们和平时期的使用权来解决。