园区公租房(南新园小区租房信息)

对于很多刚参加工作的人来说，经济压力比较大，住房支出是一笔不小的开支。申请租金便宜、租期稳定的公租房，可以大大减轻经济压力。到底什么是公租房？新区公租房在哪里？以及申请公租房的条件和流程？兰州新区城乡建设和交通管理局给了记者一个回复。

问:什么是公共租赁住房？

新区城乡建设和交通管理局:公共租赁住房，即公共租赁住房，是指政府投资或提供政策支持，限定面积、面积和租金标准，向符合条件的对象供应的保障性住房。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。以低于市场价的租金标准出租给符合条件的保障对象，解决新就业职工等夹心层群体的住房困难。兰州新区公租房保障的主要群体是城市低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员(含稳定就业的外来务工人员)、引进人才和新区企事业单位。

问:新区公租房在哪里？

新区城乡建设和交通管理局:目前新区已有7个公租房项目竣工交付使用。

具体房源信息如下:

问:如何申请公共租赁住房？

新区城乡建设和交通管理局:根据兰州新区公共租赁住房申请实施方案，公共租赁住房群体申请条件、提交材料、申请程序如下:

(一)城市低收入住房困难家庭

1.申请人必须同时具备以下条件:

(1)申请人家庭户籍在兰州新区；

(2)兰州新区无房或家庭人均住房面积低于13平方米(含13平方米)；

(3)家庭人均月收入低于2918元(含2918元)；

(4)家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系；

(5)申请人无企业经营、无参与工商登记、无持股等情况。

2.提交信息:

(1)乡镇或社区公示文件及公示结果；

(2)兰州新区城镇家庭公共租赁住房申请表；

(3)申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件；

(4)申请人及家庭成员房屋电子信息查询证明；

(5)申请人及家庭成员的收入证明；

(6)申请人及家庭成员符合优抚对象政策的，提供相关证明材料；

(七)其他与收入、住房、工商登记、户籍相关的证明材料。

3.申请程序:

(1)申请人及家庭向户籍所在地乡镇或社区提出申请；

(2)乡镇或社区对所需材料进行审核，并在所在乡镇或社区进行公示；

(3)公示结束后，提交园区建设局审核。园区建设局审核通过后，提交兰州新区城乡建设和交通运输管理局进行终审；

(4)兰州新区城乡建设和交通管理局公示最终结果，确定资格。

(2)新就业大学生

1.申请人必须同时具备以下条件:

(一)申请人大学本科以上学历；

(2)申请人为兰州新区范围内行政事业单位或企业(个体工商户除外)正式职工，毕业参加工作不超过5年(含5年)，所在单位在新区连续缴纳城镇职工养老保险3个月及以上(上级总公司购买养老保险不限缴存地)；

(3)申请人无单位宿舍；

(4)申请人及配偶在兰州新区无房产；

(5)申请人及配偶无企业经营、无参与工商注册、无持股等情况。

2.提交信息:

(1)单位公示文件及公示结果；

(2)《兰州新区新就业大学生公共租赁住房申请表》；

(3)申请人学历证书复印件；

(4)申请人与单位签订的劳动合同、养老保险存款证明；

(5)申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件；

(6)申请人未婚的，由单位提供单身证明；

(7)申请人及配偶的收入证明；

(8)申请人及配偶在兰州新区的房屋电子信息查询证明；

(9)申请人所在单位出具的承诺书(单位承诺证明申请人申请材料真实有效，对承租人行为负责，并督促相关费用按时缴纳)；

(十)与收入、住房、工商登记、教育、就业等相关的其他证明材料。

3.申请程序:

(一)申请人向所在单位提出申请；

(2)申报材料由所在单位审核，并在单位内部公示；

(3)公示结束后，提交园区建设局审核；

(4)审核通过后，由园区建设局提交兰州新区城乡建设和交通管理局进行终审；

(5)兰州新区城乡建设和交通管理局公示最终结果，确定资格。

(3)农民工(包括有稳定就业的农民工)

1.申请人必须同时具备以下条件:

(1)申请人在兰州新区稳定就业3个月及以上，与单位签订正式劳动合同，所在单位在新区连续缴纳城镇职工养老保险3个月及以上(上级总公司统一购买养老保险不限)；

(2)申请人无单位宿舍；

(3)申请人及配偶在兰州新区无房产；

(4)申请人及配偶无企业经营、无参与工商注册、无持股等情况。

2.提交信息:

(1)单位公示文件及公示结果；

(2)《兰州新区外来务工人员公共租赁住房申请表》；

(3)申请人与单位签订的劳动合同、养老保险存款证明；

(4)申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件；

(5)申请人未婚的，由单位提供单身证明；

(6)申请人及配偶的收入证明；

(7)申请人及配偶在兰州新区的房屋电子信息查询证明；

(8)申请人所在单位出具的承诺书(单位承诺证明申请人申请材料真实有效，对承租人行为负责，并督促相关费用按时缴纳)；

(九)与收入、住房、工商登记、教育、就业等相关的其他证明材料。

3.申请程序:

(一)申请人向所在单位提出申请；

(2)申报材料由所在单位审核，并在单位内部公示；

(3)公示结束后，提交园区建设局审核；

(4)审核通过后，由园区建设局提交兰州新区城乡建设和交通管理局进行终审；

(5)兰州新区城乡建设和交通管理局公示最终结果，确定资格。

(4)引进人才

1.申请人必须同时具备以下条件:

(1)兰州新区人才管理部门认定的引进人才；

(2)已与人才引进单位签订服务合同；

(三)申请人无引进人才公寓的；

(4)申请人及配偶在兰州新区无房产；

(5)申请人及配偶无企业经营、无参与工商注册、无持股等情况。

2.提交信息:

(一)申请人所在单位的公示文件和公示结果；

(2)《兰州新区人才公共租赁住房申请表》；

(3)兰州新区组织部出具的引进人才身份证明文件；

(4)申请人与人才引进单位签订的服务合同；

(5)申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件；

(6)申请人所在单位出具的承诺书(单位承诺证明申请人申请材料真实有效，对承租人行为负责，并督促相关费用按时缴纳)；

(7)申请人及配偶在兰州新区的房屋电子信息查询证明。

3.申请程序:

(一)申请人向所在单位提出申请；

(2)申报材料由所在单位审核，并在单位内部公示；

(3)公示结束后，提交园区建设局审核；

(4)审核通过后，由园区建设局提交兰州新区城乡建设和交通管理局进行终审；

(5)兰州新区城乡建设和交通管理局公示最终结果，确定资格。

(5)新区企事业单位集体申请

1.申请人必须具备以下条件:

(一)申请人在新区依法完成单位登记，有固定的生产、办公或者经营场所；

(2)申请人的职工必须是正式职工，家庭在新区无房产、无经营活动，职工在新区缴纳养老保险3个月及以上(申请保障性租赁房的，无经营和社保限制)；

(三)申请人应当组织员工如实填写申请表，承诺所填内容真实有效，并对所提交材料的真实性负责。

2.提交信息:

(一)申请人出具正式书面申请文件、企业职工花名册、企业初审公示文件及公示结果；

(2)《兰州新区外来务工人员公共租赁住房申请表》，一人一表，一式三份；

(3)申请单位营业执照及与单位登记注册相关的其他资料；

(4)居民养老保险存款证明；

(5)入住人员及其配偶在兰州新区的房屋电子信息查询证明；

(6)单位出具的承诺书(单位承诺证明申请人申请材料真实有效，对承租人行为负责并按期缴纳费用)。

3.申请程序:

(一)申请人向所在园区建设局提出书面申请，园区建设局对申请人的实际住房需求进行核实，并对申请人提交的资料进行审核；

(2)审核通过后，由园区建设局提交兰州新区城乡建设和交通管理局进行终审；

(3)兰州新区城乡建设和交通管理局公示最终结果，确定资格。

(6)各单位业务受理地点及咨询电话(如下所示):

问:公租房要符合哪些规定？

新区城乡建设和交通管理局:公租房属于政策性经济适用房，租住公租房后必须遵守相关管理规定，如《公租房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《甘肃省公租房管理办法》(干政办发〔2010〕159号)、《兰州市公租房管理办法》(兰州市人民政府令〔2013〕9号)，严禁转租、转借公租房严禁恶意拖欠或拒交租金。严禁通过伪造证明等手段骗取公共租赁住房保障资格。如发现上述不合规情况，可向公共租赁住房运营管理办公室(0931-8259114)投诉举报。

(来源:新甘肃客户端)