金阳新世界一中(贵阳金阳新世界怎么样)

最近身边越来越多的人谈论学区房。有的人后悔没买，都希望孩子上好学校。曾经只要几千块钱的住房，现在已经翻倍了...

学历本本牵手房产本本

初中前夕，阳山(桂)孩子们的家长们，脱下手套，放下推车，也不理会面前的养老砖，纷纷聊起自己的孩子。中天中学、新世界一中、华林中学、十八中、十九中、摇号，这些词出现的频率比搬砖还高。

初中开学家长讨论私立和公立的选择。初中初家长谈入省城路小学房产证的严格。还在幼儿园小中班的家长打听前辈对孩子的教育。单身贵族的耳朵里全是教育大楼。社会分工明确，不同的角色都在寻找自己的出路。

现在孩子的教育越来越和父母的经济来源挂钩。好的学校需要学区，好的私塾需要高学费，好的人才需要各种培训班，好的补课需要名牌导师。学历背景的书和房地产的书携手并进，永不言弃……经济基础决定上层建筑，上层建筑反过来又反哺经济基础。

△ 图片来自网络△图片来自网络

说到父母的投资和孩子的教育，就不得不说说前人提到的那些充斥着教育大楼的单身贵族耳朵，其中一个还真的上了热搜。

“新世界一中很难考。我家没救了。不是钱的问题，是能不能考的问题。竞争太大了。哪个家长会能承受的了不让我去。”

“哦，我那时只是没有远见。我去看新大陆的时候才三千多。我家嫌太远，就买了武当。”

就这样，引入了贵阳传说中的教育市场——恒大金阳新世界。

金阳新世界原生家庭那些事儿

让时间倒流回到2008年左右，当时这栋教育大楼的“出身家庭”还是新世界中国。说到新世界中国(起源于香港新世界)，这个词汇看似陌生却又显示出神秘和富有。说到新世界，就不得不说说香港四大家族之一的郑裕彤(香港四大家族的故事值得了解)，还有郑裕彤的新世界。不知道也没关系。然后说到他的“周大福”，大家都知道了。这点就不反驳了。“周六福”被抄得满街都是，周大福是知名人士。

新世界是一家怎样的房地产企业？香港新世界为什么来贵阳？为什么恒大这个“接盘侠”会去接准确从天而降的馅饼？金阳新世界的故事可以从这里讲起。

新世界的地产风云

1938年，出生于一个商人家庭的郑裕彤从广东来到澳门未来岳父周志远的周大福珠宝金店工作。1943年正式成为周大福老板周志远的女婿，并于1956年继承周大福，这也让周大福在港扎根。

与此同时，香港的李嘉诚、李兆基、郭得胜三大家族在香港楼市开始风生水起，郑裕彤的野心也转向了楼市，在低迷时期购买了大量房产。短短三年，新世界地产诞生了。

新世界的掌舵人郑裕彤于是在内地铺开了布，新世界地产在内地播下了种子，摘下了果实。然而，在掌舵人即将离任的两年前，拐点开始出现。当时老船长已经90多岁了，他很担心儿子能不能接班。不如找个老朋友许家印完美接班，双赢。

2015年12月，恒大宣布成功接盘，先后收购武汉、惠州、海口新世界、周大福四个超大型项目，以及北京、上海、青岛、成都、贵阳五个地产项目。

谁知这双赢之举是国运当头，低价收入囊中。在经历了2016/2017/2018赛季的全民热潮后，恒大已经精准的拿下了天上的馅饼，胜者如吃蜜。一首老歌涌上心头，“再回头，背影已远去，再回头，泪眼朦胧”。

△ 图片来自于中国并购公会△图片来自中国M&A协会

恒大新世界的“前世”在2006年落户贵阳，新世界慢慢被囤积开发。滨水区和山腰也成为区域标杆项目。回头看看当年三千多的价格和今天晚上的楼面价，嘴里又哼起了这首老歌“再回头，我的背影已远去，我的目光又黯淡了。”

水岸和山水岸建成后，新世界在贵阳的口碑逐渐树立，品质和服务深得人心。再加上新世界一中的成绩，让贵阳的家长们惊叹不已。新世界地产逐渐成为贵阳父母心中的网络名人，也坐稳了当时观山湖的市场地位。前几年观山湖这两年还没有新红楼盘的时候，第一美和第二美就是新世界，这两个的价格也算是观山湖的高价了。

值得一提的是，位于金阳新世界的新世界物业《缘起缘灭》也拥有极佳的口碑和广泛的传播力。金阳新世界一位业主对此赞不绝口，“事实证明，香港新世界的物业服务质量是贵州最高的，不接受任何反驳。到目前为止，贵州还没有哪个物业能超越，24小时保安巡逻，景观绿化维护得当”。到目前为止，贵州还没有哪个楼盘能超越它。主人的话好霸气。可以想象这个出身的家庭有多好，前主人的骄傲。

2015年底，恒大宣布成功接盘，恰逢时机，收购新世界中国9个物业，其中一个是贵阳金阳新世界。这成为了金阳新世界的转折点。从此，金阳新世界成为了这里的发源之家，这里有了新爸爸，给他起了一个新名字“恒大金阳新世界”。

△ 图片拍摄于新世界售楼部△图片拍摄于新世界售楼部。

滨水、山前、碧潭花园等群体都是新世界的产物，而龙井则成了亲爱的爸爸和新爸爸之间的产物。自从17年的御湖集团成为恒大接手新世界后的第一个恒大集团，房价一路飙升，新世界慢慢开发了几年的土地被囤积起来，但一入市就给恒大收果子，接盘人大获全胜。这种双赢的战争没有天平平衡。应该是新世界中国从来没有想过，也沉默了的行动。于是，恒大新世界山麓书院、观澜、鲁管集团在恒大父辈的地盘上相继诞生。这个节奏比当年的新世界快了五位，带着一丝胜利者的拖沓。

新的世界会有新的宝宝诞生，亲爱的爸爸还有几块地没开发。香港人的囤地算盘，让06年买的地在这里慢慢发光发热(世纪城，贵阳的大地块之一，开发较早)。新世界待开发的这些地块也很值得期待，其中有一块有机会成为这里的楼王，那就是距离地铁1号线换乘站林城西路站步行10分钟的朱槿西路站以北的地块。新世界亲爱的爸爸在的时候，规划城市的K11商业楼是预设的，但是恒大新爸爸入驻后，改变了规则，变成了商住两用，为了沿着住宅出口腾飞。

金阳新世界的教育“王炸”

从金阳新世界到恒大金阳新世界，不变的是这里的教育属性，这也是这栋楼的核心竞争力之一。是家长们趋之若鹜的原因之一，也是这栋楼和所处位置联合推广的关键价值点之一。

这里有几所明星学校，贵阳一中新世界国际学校，精英新世界国际幼儿园，与市一中强强联手，还有生源和质量逐步提升的公办学校，观山湖外国语实验小学，观山湖外国语实验中学。在这里，各年龄段业主子女的阅读问题几乎得到了保障。在这个教育难，教育压力大的社会环境下，明星教育盘的这一点确实可以称得上是这栋楼的王者。

△ 恒大金阳新世界卫星图△恒大金阳新世界卫星图

说到明星学校新世界一中，作为小升初家长极为关注的学校之一，其中考成绩令人欣喜:

2019年:9名同学获得全市第3、8、10、11、12、13、14、17、18名。

2018年:2名学生获得全市前10名；50分以上的学生有近130人，占学校参考人数的近40%。

2017年:2名学生获得全市前5名；4名学生获得全市前20名；600分以上的同学有55个。

2016年:2名学生获得全市前10名；7名学生达到贵阳一中理科实验班免试录取线；

600分以上的有53人，占学校实际人数的20%，占全市的10.2%；90分以上的有99人，占学校实际人数的32.5%，占全市近10%。

△ 图片来源于网络△图片来自网络。

结果确实令人鼓舞。今天能不能考上上新世一中，不是钱的问题，而是考不起的问题。这也是吸引买家的原因之一，也是明星教育板块的原因之一。虽然是私立，但也让很多家长涌向新世界房子。

原生家庭的影响与期待

亲爱的爸爸和新爸爸的更替伴随着变化，打磨着主人的心态。地铁2号线南湖路站、金陵路站、朱槿西路站三站的加持，将守护这位教育之星的未来。区位稳而强，北面胡荃街区的生态和范瓦利的商业都点缀着这个曾经不被重视的幸运儿，但区位“偏”向白云却一点也不失宠。

△ 恒大金阳新世界卫星图△恒大金阳新世界卫星图

从新世界到恒大，住宅的产品风格、品牌态度、物业品质、社区环境、区位配套、业主评价都在悄然发生变化。随着城市、交通、商业、教育的发展，会越来越好。但回到产品本身，我们也期待曾经由父亲打理的好社区的品质得以延续，也期待在新父亲的带领下，会有更好的惊喜，会不辜负这片2006年诞生，十几年慢慢长大，开始打扮，逐渐变成今天这个样子的土地。不辜负是最大的尊重和回报。

回顾世家出身金阳新世界和新爸爸恒大金阳新世界的故事，对于房企和持币人来说，有眼光、有机会是必不可少的。无论是误摊“慈善”大饼的遗憾，还是抓到精准大饼的喜悦。那些能看到未来并抓住机会的人...必须是秘密和人为的，两者缺一不可。

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