房产证上千万别写2个人名字(父母房产继承新规)

房产证上还加了两个名字？买家要知道现在不能加这个。

结婚买房，房产证上写的是谁的名字？把他写下来。她也付钱。如果之后出现纠纷怎么办？

夫妻，名字写在上面，好像有点唯物？买房时房产证上写名字真的有那么重要吗？你遇到过这些烦恼吗？或者身边有朋友遇到过？

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现在为房子发愁的人不在少数。毕竟现在房价多高，能拥有自己名下的房子是一件乐事。所以有人认为结婚的时候，房产证上一定要加自己的名字。当然，这是合理的。毕竟如果结婚房子是两个人共同出资的话，以自己的名义拥有房子是很正常的。是夫妻共同的房子。

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但是一旦离婚，房子的所有权就得分了。如果想再买一套房子，会和现在的房地产限购政策冲突，贷款购房会有很多限制。所以为了避免一系列的麻烦，不建议在房产证上写两个名字。只要是共同出资，就算没有你的名字，到时候也能拿到房子。

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最后，让我们来看看公积金贷款对不同房产的首付比率吧。

你知道吗？你知道吗？购买经济适用住房，首付款比例不得低于百分之二十；购买共有产权等政策性住房，首付款比例不得低于30%；首套非政策性住房，首付款比例不得低于30%；购买首套非政策性非普通自住住房的首付款比例不得低于40%。

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购买普通自住住房且非首套住房的，首付不得低于60%；购买非普通自住住房且非首套住房的首付款不得低于80%。其实买房主要是首付的问题，贷款可以慢慢还。所以国家会出台政策限制首付比例。

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那么，什么是普通住房呢？就北京而言，满足以下三点:容积率1.0以上(含1.0)、面积140以下(含140)的单体建筑单价或总价不得超过政府规定的价格。如果不是，以上任何一项都是非普通住房。

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现在房子越来越贵，很多人都用贷款的方式，因为刚工作的人很少能全款买房。这件事你怎么看？如果这样的事情发生在你身上，你会怎么做？请留言分享你的观点和想法。如果你想了解更多关于房地产的知识，记得关注我。

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