来源:红网购房合同层高为2.95米交房时发现层高只有2.9米。身高差5cm可以退款吗？法院判决！合同约定的房屋高度为2.95米，但交房时业主发现只有2.9米，而
来源:红网
购房合同层高为2.95米
交房时发现层高只有2.9米。
身高差5cm可以退款吗？
法院判决！
合同约定的房屋高度为2.95米，但交房时业主发现只有2.9米，而且“缩水”了5厘米。近日，江苏省南通市中级人民法院审理了这样一起案件，二审维持原判，要求开发商按照误差比例退还61名购房人共计647万元。
2018年3月，江苏南通的孙女士购买了一套房产商品房。双方在合同中明确约定建筑高度为2.95米。验收交付时，孙女士发现实际层高只有2.9米，比约定少了5厘米，误差比例约为1.695%。
之后双方协调未果，孙女士向当地法院提起诉讼，称参照商品房面积差异处理办法，要求开发商返还层高误差对应的购房款70556.05元。
崇川法院认为，层高的“缩水”使开发商降低了成本，并从中获利。一定程度上也降低了房屋重新交易的市场价值，预期的利息损失应该由违约方即开发商承担。所以一审判决开发商败诉。
随后，该楼其他涉案业主陆续起诉，法院参照孙女士的案例进行了判决。开发商不服上诉，南通中院二审驳回，维持原判。61名业主赔偿金额共计6472835.62元，目前开发商已全部履行完毕。
来源:央视财经
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