上海市人口总数2022(中国超过1亿人口的省)

说到一线城市，人们脑海里第一时间跳出的一定是北上广深！北京、上海、广州、深圳是公认的世界级一线城市，实力超强，这无可厚非！

那么，你知道这些城市中有哪些会在未来成长为房地产开发的领头羊吗？从人口、行业、地域三个方面来看。

地域

北京

单看城市，毫无疑问北京首屈一指！因为北京的总面积是16400平方公里，是上海和广州的两倍多，是深圳的八倍，再加上雄安新区和北京的地理面积，以及雄安新区的发展，未来的北京会更加辽阔！

深圳

接下来看看改革开放最前沿的深圳。深圳没有郊区，总面积只有1996.85平方公里的土地，人口却达到了2000多万。但是这么小的区域却产生了3万亿的GDP，承载量非常大，深圳没有多余的土地，这也是深圳房价超高的重要原因！深圳的房地产开发只能扩展到邻近的惠州、珠海、中山等地。这也是惠州、珠海、中山房价快速上涨的主要原因。

广州。亦称CＡＮＴＯＮ

再看广州，总面积7434.4平方公里。笔者在广州多年，一路见证了广州的发展，亲身感受了大街小巷的日新月异。无论是基础设施还是各种配套，广州都走在全国前列！开放包容的广州让人感觉很舒服！正因为如此，大量的外地人涌入广州这座城市，从而推动了广州的房价！即便如此，广州还是满足不了庞大的外来群体，于是向佛山、江门、肇庆等周边城市发展。广州的可发展区域非常广阔。

上海

最后再看上海，这是一个非常密集的核心城市，面积6340.5平方公里。再加上改革开放，上海瞬间变得更加繁荣，不得不向外扩张。目前很多郊区已经开始大规模开发，上海短期内不缺地。

粤港澳大湾区；大湾区；粤港澳大湾区

从单个城市来看，上海、广州、深圳的潜力不及北京。然而，自从“粤港澳大湾区”正式登陆后，格局就变了！两个特别行政区(香港+澳门)+九个市(广州、佛山、肇庆、珠海、中山、江门、深圳、东莞、惠州)，粤港澳大湾区总面积56097平方公里。

未来的大湾区，各个城市的优势和劣势是互补的，政府正在大力建设配套的基础设施，尤其是交通。正在逐步完善大湾区一小时城市圈和半小时城市圈。大湾区大部分城市都已经完成了地铁和高铁的联通！

广州、广州、深圳、深圳已经融为一体，港澳早已超越北京，成为全国经济发展的龙头。因此，从地理上看，粤港澳大湾区赢了！

人口

2022年，北京常住人口总数为2188.6万人，上海为2489.43万人，广州为1881.06万人，深圳为1768.16万人。粤港澳大湾区的总人口是六千六百万！从人口上看未来，粤港澳大湾区赢了！

产业

如何看待这个城市的产业？龙头企业是风向标。我们不妨从上市企业的角度来看一个城市的发展。企业上市，说明是优秀的。越是优秀的企业，带动的就业机会就越多越持久，也就意味着这个城市更有活力！

从全国来看，大部分上市公司集中在北上广深，而粤港澳大湾区年轻的上市公司如雨后春笋，尤其是高科技行业，已经在增加了！许多有代表性的大企业，如华为、格力等，都为粤港澳大湾区的发展做出了巨大贡献！

摘要

从单个城市的未来来看，一定是深圳！粤港澳大湾区代表了一个时代的开始！我个人更看好粤港澳大湾区！这也给刚毕业的大学生未来的发展方向一些参考！