自己装电梯要多少钱(安装一部电梯需要多少钱)

前几天在别人的文章下留言，收到了很多关于安装电梯的评价的赞和评论。这里有一章简单写点东西。

安装电梯的实际成本可以分为两部分，隐性价格。

两部分是指电梯建造和使用的费用。开面成本是指可以明确知道、预算、可控、可见的成本。隐性成本并不是指额外的价格，而是不能完全预算的价格，比如施工时的地基和管道，或者后期额外的维护费用(后面会给出更多细节)。

坐标-四川-成都-德阳-绵阳及周边(以成都为例)。

以某一线电梯品牌为例，平层五停(停在1.3.4.5.6层)、六停(停在1.2.3.4.5.6层)的六层电梯走廊长约两米。

假设价格为45万元(这只是一个大概，不建议完全参考。停车楼层、走廊长度等不同价格也有明显差异，而且只是一个分配算法)。

比例计算1:按梯级，如一楼18梯，2.3.4.5.6五楼10户参与，计算比例如图1。

百分比后的价格见图2。

十户参与，后期预算费用如图3所示。

比例计算2:如果3.4.5.6四层有8户，可以用图4所示的方法。

4楼8户的后期预算费用见图5。

在上述价格上添加价格备注。

1.补贴资金:根据成都市相关文件(2021年2号文件)，能否享受20万补贴，销售人员自己知道，也可以咨询当地社区。

2.后期电费计算:这个是根据几年的经验计算出来的。正常的住宅小区，上下班，购物，走路一年差不多在600左右(这里的电梯价格和功率是按照630kg的型号计算的)。

3.关于维护费用，市场价格波动，这个价格偏低。最好选择有自己维保部门的电梯公司，但是范围不大，相关部门也出台了——关于四川省电梯维保费用构成的通知。这个通知的目的是为了保证后期电梯维保的价格管控和维保规则更加规范和透明。

4.关于保修费用，这是一个假设。电梯的实际六个部分既稳定又便宜。这1000元的保修费用是活动包干价，即所有配件，无论大小，都不需要车主再掏一分钱(非人为和损坏前提)。许多品牌已经主动实施10年保修计划。从侧面看，主流电梯的工业水平已经很可靠了。

5.质检费用一年一次，由部门和单位收取。

以上是看得见的、可预测的、可控的价格，分割线和隐性费用如下。

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1.基坑隐藏、水、电、光纤网络和污水管道变更等费用。一些居民区的原始图纸目前很难找到，很多都是挖掘后才会发现的。

做个小补充，电梯业务员一般都有很多单子。一般情况下，他们会提前给车主说出这笔隐性费用的可能性。如果有热心业主，可以作为业主咨询各单位，提前了解基坑位置的管线(线)布置情况。(车主问一下比较好。以电梯公司的名义去问。一般找不到，知道的都能理解。)

这部分取决于情况。安装电梯是一项惠民工程。可以协调社区等部分帮助调解。有变化的免费案例(异地)。

2.另一个隐藏在基坑下的成本，地质，因为基坑一般挖1.5m以上，一些较低的地质会是软沙等地层。对于基坑的稳定和稳固，将通过挖填混凝土等方式进行处理。这个成本说不准。如果是两三米以下，几方的材料和人工成本都不低，但这种情况不多见。当然施工前会做地质勘探，提前知道的人会更多。

3.后期额外的维修费用指的是，比如业主选择安装应急平层(万一停电，也可以上或下到最近的楼层开门防止被困)，但这里需要有一个装置，就是电池。由于不常使用，电梯安装在室外，无法控制高低温，使用寿命一般不长。但是如果换的话，一般在2到3千左右，不包含在保修配件里。所以这是一个无法控制的成本。

4.对于多方通话，电梯控制系统需要加一张电话卡作为紧急呼叫功能(因为现在每个人的电话卡数量都有限制，电梯公司无法大规模办理，只有业主代表才能办理新卡或者家人号码之类的，所以只保证通话费用就可以了)。

总结:现在安装电梯是政府鼓励的，相关部门也积极参与监管。只要提前谈妥相关费用，就不会像有些人说的那么麻烦。

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